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文檔簡介

存量房買賣合同示本一、合同背景本合同為存量房買賣雙方簽訂的法律文件，旨在明確買賣雙方的權利義務，并確保交易的順利進行。本合同適用于買賣房屋的一般情況，具體協商的條款另行約定。二、買賣雙方及房屋基本情況1.賣方甲方：身份證號碼：地址：2.買方乙方：身份證號碼：地址：3.房屋基本情況房屋坐落：房產證號：建筑面積：售價：三、買賣條款1.交易價格及付款方式買房款：乙方購買甲方所出售的房屋售價為[X]元人民幣。付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起，向甲方支付[XX]%的定金[Y]元人民幣，剩余房款[Y]元人民幣由乙方在[XX]個工作日內一次性支付給甲方，否則甲乙雙方約定，買賣合同自動解除，已支付定金款項將返還予乙方。2.房產證辦理及過戶甲方在本合同簽署后[Y]日內，將房屋產權證書/土地使用權證移交給乙方，并要求乙方辦理房產過戶手續。房屋過戶費用由乙方承擔，并委托專業機構辦理房產過戶手續，如產生相關費用，責任由乙方承擔。3.房屋交付及驗收甲方應在簽署本合同[Y]個工作日內，將房屋原件交付乙方。乙方應在房屋交付[Y]日內對房屋進行驗收，如發現質量瑕疵或存在損壞，乙方有權向甲方要求退換貨或維修，相關費用由甲方承擔。乙方未及時進行驗收，視為默認房屋符合約定質量。4.聲明與保證甲乙雙方聲明與保證：甲方為房屋合法所有人，沒有被任何法院或政府機關限制出售該房屋的情況。甲方所出售的房屋沒有被抵押、查封、拍賣或其他任何形式的限制。房屋所有權屬明確，沒有發生過侵權、損害、拆遷或其它糾紛，不存在任何第三方對該房產提出的財產權糾紛或其他爭議。四、其他約定本合同未約定的事項，甲乙雙方應另行協商確定，且雙方協商另有約定的，以協商的約定為準。本合同在雙方履行完畢后，自行失效，且經雙方簽字確認的電子文本和/或書面協議是本合同的有效證明。五、附件清單房屋產權證書/土地使用權證復印件；甲方戶口簿/身份證/營業執照等證件復印件；乙方戶口簿/身份證/營業執照等證件復印件。六、爭議解決本協議發生的任何爭議，雙方協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院起訴解決。本合同一式雙份，甲方、乙方各執一份，效力具有同等法律效力。甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

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