宅基地轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]一、宅基地基本情況地址：[宅基地地址]具體位置：[宅基地具體位置]面積：[宅基地面積]二、房屋基本情況房屋情況：[房屋基本情況]建筑面積：[房屋建筑面積]三、交易方式甲方同意以轉(zhuǎn)讓方式將上述宅基地及其附屬房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述宅基地及其附屬房屋的所有權(quán)。四、轉(zhuǎn)讓價格和付款方式轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]付款方式：[付款方式]五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證上述宅基地及其附屬房屋的所有權(quán)系其合法所有，不與任何其他人產(chǎn)生矛盾。甲方將在轉(zhuǎn)讓完成后將宅基地及其附屬房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等所有文件及資料全部移交給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)保證上述宅基地及其附屬房屋不存在任何質(zhì)押、擔(dān)?；蚱渌麄鶆?wù)。甲方應(yīng)當(dāng)保證上述宅基地及其附屬房屋沒有進(jìn)行任何拆遷或者征收的情況，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)支付上述宅基地及其附屬房屋的購買價格，按照雙方約定的時間和方式進(jìn)行付款。乙方自收到宅基地及其附屬房屋所有權(quán)后，應(yīng)當(dāng)履行所有與該房屋有關(guān)的義務(wù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費，維護(hù)房屋的正常使用等。六、違約責(zé)任如果甲方未能按照約定的時間將宅基地及其附屬房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等文件及資料全部移交給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果乙方未能按照約定的時間支付購買價格，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。七、爭議解決方式如果在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上內(nèi)容為宅基地轉(zhuǎn)讓合同書，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并理解合同的內(nèi)容、法律效力和風(fēng)險。在簽訂合同