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文檔簡介

共同共有房屋產權共有協議書背景為了明確共同共有房屋的產權關系，防止因產權糾紛引發的矛盾和糾紛，本協議書由共同共有房屋的所有權人成立并簽署。本協議書將規定共同共有房屋的產權比例、共有房屋的使用和管理等事項，并為共同共有房屋的產權人提供法律保障。一、共有房屋的情況房屋地址產權比例共有人姓名中國XX省XX市產權比例1：產權比例2共有人1共有人2二、共同共有房屋的產權比例共同共有房屋的產權比例按照購買時的投資比例確定，共有人1占比產權比例1，共有人2占比產權比例2。共有房屋的產權比例可以隨著雙方協商一致的情況下進行調整，調整必須經過共有人1和共有人2雙方簽署的書面協議。三、共同共有房屋的使用權和管理權共同共有房屋的使用權是指共有人1和共有人2共同享有該房屋的使用權，可以用于自己居住或出租。共同共有房屋的管理權是指共有人1和共有人2共同承擔對該房屋的維修、裝修、抵押等事務的權力和責任。共有人1和共有人2在共同共有房屋的使用和管理方面應保持相互協商、互諒互讓的原則。如共有人1或共有人2有特殊要求或者需要對共有房屋進行大的變動，則需要通知對方并得到對方的同意。四、共有房屋的處置權在共同共有房屋的產權協議有效期內，共有人1和共有人2都有權將自己的產權份額轉讓給第三方，但必須經過雙方的書面同意。共有人1和共有人2在決定共同共有房屋的處置方式時，應當協商一致并簽署書面協議。五、共同共有房屋的權益保障共同共有房屋的產權人必須遵守國家有關法律法規和相關規定，保證權益的合法性。在共同共有房屋的產權糾紛或爭議發生時，雙方可以通過友好協商解決。如果協商不成，則可以通過仲裁、調解、訴訟等途徑解決。共同共有房屋的產權人需要共同承擔因產權糾紛或爭議帶來的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。六、協議的生效和終止本協議生效日期為雙方簽署之日。當雙方其中一方違反本協議的規定時，另一方有權解除本協議，并有權要求違約方承擔相應違約責任。七、協議的變更本協議的任何變更必須經過共有人1和共有人2雙方的書面同意，并在簽署變更協議后生效。八、其他條款本協議一式兩份，共有人1和共有人2各持一份。本協議的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如本協議中的任何一條被認定為無效或不可執行的，不影響其他條款的效力和可執行性。本協議中涉及的未盡事宜由共有人1和共有人2通過協商解決，雙方可隨時簽署補充協議。以上是《共同共有房屋產權共有協議書》的正文。本協議自簽署之日起生效，并持續有效，直至雙方書面解除。共有人1和共有人2應遵守協議的約定，確保共同共有房屋的產權和權益，并保持良好的溝通和合

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