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文檔簡介

成都市房屋拆遷安置補償合同書1.背景和目的為促進城市發展，推進城市基礎設施建設和城市更新，需要對一些房屋進行拆遷。在拆遷過程中，為了保障被拆遷人的合法權益，成都市制定了《成都市房屋拆遷安置補償辦法》和《成都市房屋拆遷安置補償協議書范本》等法律法規。本文檔提供了成都市房屋拆遷安置補償合同書范本，旨在規范拆遷補償過程，保障雙方利益。2.合同主體本合同由以下主體簽署：甲方：成都市房屋拆遷安置補償責任單位乙方：被拆遷戶（姓名、身份證號碼、聯系方式）3.拆遷安置補償原則在本次拆遷安置過程中，甲方和乙方應當遵循以下原則：尊重乙方的合法權益，妥善解決乙方的困難和要求；經濟補償應當根據拆遷房屋的面積、地點等情況確定；安置房和貨幣補償應當與乙方意愿協商一致；甲乙雙方應當保持聯系，及時溝通解決問題。4.拆遷安置補償方式根據《成都市房屋拆遷安置補償辦法》，甲方向乙方提供以下拆遷安置補償方式之一：4.1貨幣補償甲方按照乙方被拆遷房屋的市場評估價值，向乙方提供貨幣補償。貨幣補償數額應當與乙方的確定數額協商一致。4.2安置房甲方提供的安置房應當符合國家相關規定和成都市政府規定的標準，包括數量、面積、質量和設施。安置房房源應當充足，并根據乙方的意愿和實際情況進行選擇和分配。4.3貨幣補償和安置房結合甲方向乙方提供的補償方式可以是貨幣補償和安置房的結合。貨幣補償的數額和安置房的標準應當與乙方意愿和實際情況協商一致。5.拆遷安置補償程序5.1拆遷預處理程序甲方進行拆遷前，對被拆遷房屋進行評估，并通知乙方進行嚴格現場管理、保證拆遷房屋及其附屬設施的完好。5.2拆遷、清潔程序甲方將根據拆遷安置補償方案實行拆遷，拆遷后進行清潔處理。5.3補償協商程序在拆遷安置補償方案實行后，甲乙雙方應當根據上述拆遷安置補償方式協商，確定乙方的補償方式和補償數額。補償數額應當合理、公正、透明。5.4補償支付程序甲方應當根據簽署的拆遷安置補償合同書，按照約定的時間和方式向乙方支付補償款。乙方應當在合同約定的時間內對貨幣補償或者安置房進行驗收，驗收合格后才算完成補償。6.合同變更、解除6.1合同變更在本合同有效期內，乙方需要變更補償方式、變更安置房、變更補償數額等，應當提前書面申請，甲方同意后，根據新的協議書進行約定和補償。6.2合同解除本合同未到期，乙方要求提前解除合同的，應當書面通知甲方，并在提交的申請材料中注明解除原因。本合同解除后，雙方應當進行清算結算，并做出相關的處理，不得影響雙方的合法權益。7.合同有效期本合同從雙方簽字之日起生效。有效期為補償款支付完畢之日止。8.其他條款本合同應當依照《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋拆遷安置補償辦法》等法律法規規定執行；本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。9.簽字甲方：______________________________乙方：__

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