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文檔簡介

承攬人留置權承攬人留置權是一種在合同履行中保護承攬人利益的法律權利，簡單來說就是承攬人在未收到應得報酬的情況下，可以將已經交付給委托人的物品留置，直到委托人付清應收報酬的一種權利。本文將介紹承攬人留置權的相關法律規定、適用條件、具體實施方式以及注意事項。法律規定根據《中華人民共和國合同法》第三十七條和第六十三條的規定，委托人未按照約定支付工程款或者服務費用的，承攬人有權保留已經移交的物品，也就是留置物，以權抵債。同時，承攬人可以申請人民法院對留置物進行保全。適用條件承攬人留置權并不是在所有情況下都適用，需要滿足以下條件：合同中約定有支付報酬的義務。委托人未按照約定支付工程款或者服務費用。承攬人已經交付的物品是與應收報酬有直接關系的，比如工程中使用的材料或者已經完成的產品。物品必須是已經交付給委托人的，而不是還在承攬人手中的。在滿足以上條件時，承攬人就可以對已經交付的物品進行留置。實施方式承攬人在執行留置權時應當注意以下幾點：承攬人應當發出通知，通知委托人已經實施留置權并且具有保留留置物的權利。留置物應該與應收報酬直接相關，而不能涵蓋委托人其他的財產。承攬人應當按照約定支付已經完成的工程或者服務。如果報酬與留置物價值不成比例，則應當按照約定支付部分工程報酬，以保證留置行為的正當性。承攬人必須妥善保管留置物，并且應保證留置物不會損壞、滅失或者貶值。否則，委托人可以依據法律規定要求承攬人承擔相應的賠償責任。注意事項承攬人在實施留置權時應當注意以下幾點：留置權的實施應當嚴格符合法律規定，不能直接行使其他方式的擔保權利，比如在合同中規定的押金或者保證金等。承攬人應當確保自己的行為符合法律規定和合同約定，否則將會面臨相應的法律責任。承攬人必須尊重委托人的合法權益，遵循公平、公正、誠信的原則。承攬人應當選擇合適的時機和方式進行留置，不能在委托人需要留置物的重要時期進行留置，也不能采取過于激烈的手段來要求支付報酬。總結承攬人留置權是一種合法的擔保方式，在合同履行中保護承攬人的利益。要想行使留置權，承攬人必須滿足一定的適用條件，符合法律規定和合同約定，以確保行為的合法性和正當性。另外，在留置物的選擇、保管和賠償

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