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文檔簡介

個人買賣農村房屋協議書個人買賣農村房屋協議書協議書編號：[編號]本協議書由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方擁有的農村房屋的買賣事宜達成如下協議：第一條定義1.1農村房屋：指位于農村地區的住宅、宅基地、農舍、農田、農業生產設施等與農村居民生產、生活密切相關的房屋及其附屬設施。1.2甲方：指購買農村房屋的個人或單位。1.3乙方：指出售農村房屋的個人或單位。第二條買賣房屋的基本內容2.1房屋描述：乙方出售的房屋的地址、規格、面積、產權情況等詳細信息如下：（在此填寫房屋詳細信息，包括但不限于房屋所在地、建筑面積、土地使用權情況、土地面積等）2.2交易價格：雙方商定的房屋買賣價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.3付款方式：甲方應在簽訂本協議書后[時間]內支付房屋交易款項。具體的付款方式如下：（在此填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等，并注明付款的時間節點和金額）2.4過戶手續：甲方應在付款完成后，與乙方共同辦理過戶手續，并承擔過戶所需的相關費用。2.5房屋交付：乙方應在過戶手續完成后[時間]內，將房屋交付給甲方，并保證房屋的合法使用權。第三條權利和義務3.1甲方的權利和義務：3.1.1甲方應按照本協議約定的時間和方式支付房屋交易款項。3.1.2甲方有權查閱乙方提供的有關房屋的證件和其他相關資料，并對房屋的真實性和合法性進行核實。3.1.3甲方應在乙方交付房屋后的[時間]內進行驗收，并在驗收合格后及時辦理過戶手續。3.2乙方的權利和義務：3.2.1乙方應向甲方提供真實、完整的房屋信息和相關證件，并保證房屋的合法所有權。3.2.2乙方應在約定的時間內將房屋交付給甲方，并保證房屋的使用權。3.2.3乙方應協助甲方辦理過戶手續，并承擔過戶所需的費用。第四條違約責任4.1甲方違約責任：4.1.1若甲方未按照約定的時間和方式支付房屋交易款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金的金額為逾期支付款項的[逾期利率]。4.1.2若甲方拒絕辦理過戶手續或未能在約定時間內完成過戶手續，甲方應承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。4.2乙方違約責任：4.2.1若乙方未能按照約定的時間將房屋交付給甲方，乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為房屋交易價格的[違約金比例]。4.2.2若乙方提供的房屋信息和相關證件不真實、不完整，或者乙方無法提供合法的房屋所有權，乙方應承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。第五條爭議解決5.1本協議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2出現本協議的履行爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協議經甲方、乙方簽字蓋章生效，自[日期]起生效。6.3本協議的附件和補充協議與本協議具有同等效力。（在此可以添加適用的其他約定，如違約責任、保密條款等）甲方（簽字）

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