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文檔簡介

二手房賣家交易協議書二手房賣家交易協議書本協議書由以下各方于（協議簽訂日期）簽署，旨在規范二手房交易過程，保障交易雙方的權益和義務。甲方：（賣方姓名/公司名稱）身份證號碼/營業執照號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：（買方姓名/公司名稱）身份證號碼/營業執照號碼：聯系地址：聯系電話：丙方：（中介機構名稱）營業執照號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于：1.甲方是合法擁有并有權出售該二手房的產權人；2.乙方對該二手房表達了購買意向，并具備購買能力；3.丙方是受甲方委托，負責協調和促進該二手房交易的中介機構。以下為各方在本次交易中的約定：第一條：房屋基本信息甲方將出售房屋的基本信息如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋朝向：4.房屋建筑年代：5.房屋現狀描述：第二條：房屋權屬及產權證明1.甲方保證其是該房屋的合法產權人，享有該房屋的完整所有權；2.甲方應向乙方提供齊全的產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用證等。第三條：交易價格及支付方式1.乙方同意以（人民幣金額）的價格購買該房屋；2.乙方應在（約定時間）內，一次性支付全部購房款項給甲方。第四條：房屋交付與過戶手續1.甲方應在收到全部購房款項后，將房屋交付給乙方；2.交付時，甲方應提供齊全的過戶手續所需文件，并協助乙方辦理過戶手續。第五條：違約責任1.若甲方未能按時履行交付房屋義務，乙方有權要求甲方支付違約金；2.若乙方未能按時支付購房款項，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條：房屋瑕疵與維修責任1.甲方承諾房屋不存在重大瑕疵，并對乙方提供的瑕疵承擔相應的賠償責任；2.若甲方未能解決乙方提出的瑕疵問題，乙方有權要求退還購房款項。第七條：附加條款（根據具體情況，添加適用的附加條款）第八條：爭議解決1.本協議的履行受中華人民共和國法律的管轄；2.對于因本協議引起的任何爭議，各方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：協議生效與變更1.本協議自雙方簽字之日起生效；2.本協議的任何修改或補充，應由各方協商一致，并以書面形式作出。第十條：其他事項（根據具體情況，添加適用的其他事項）各方確認，已經充分了解并同意本協議的全部內容，并自愿遵守。本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：丙方簽字：日期：

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