買賣房屋定金合同全文合同編號編號：___________合同主體甲方：（買方）____________身份證號：____________乙方：（賣方）____________身份證號：____________合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽署。交易房屋基本情況房屋所在地：房屋所有權(quán)人：房屋具體位置：房屋建筑面積：房屋用途：定金支付方式及金額甲方在簽約之日或者不遲于_____日內(nèi)向乙方支付定金人民幣________元，此定金為甲方對該房產(chǎn)的購買意志的體現(xiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，出具相關(guān)證明。若乙方不同意甲方購買房屋，則應(yīng)當(dāng)將定金全部退還給甲方，不得拖延返還定金。若定金支付后，因買賣雙方原因，導(dǎo)致交易無法成立，乙方應(yīng)將定金全部返還給甲方，自接到甲方通知之日起_____日內(nèi)，退還甲方支付的全部定金。若因甲方在約定時間內(nèi)未按合同約定向乙方支付購房款的，除非有乙方明確表示不履行本合同的，否則甲方所支付的定金不予退還。交易房屋的交付乙方應(yīng)確保房屋相關(guān)的土地、房產(chǎn)證已經(jīng)辦妥并無異議。乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。在辦理完畢后，將房屋的產(chǎn)權(quán)證交付甲方，并且按照本合同規(guī)定向甲方移交房屋所在地的物業(yè)管理處或有關(guān)部門辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)向乙方支付購房款，若遲延支付，則應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向乙方支付違約金。（違約金金額：定金的____倍）。若甲方違約，不愿購買房產(chǎn)的，乙方可扣除定金，并向甲方索要違約金。乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)保證其所售房產(chǎn)無任何爭議。若乙方違反本合同規(guī)定，在簽訂本合同后_____天內(nèi)不辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)將定金按照本合同約定的違約金數(shù)額返還給甲方。雙方保證甲乙雙方保證，所提供的證件及資料均為真實、準(zhǔn)確、合法、有效的。如因甲方提交的證件及資料有誤、不全、不真實或不合法導(dǎo)致本合同無法履行或發(fā)生法律糾紛的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。合同生效與解除本合同自甲乙雙方簽字之日生效。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同，甲方有可能損失部分定金。如果損失數(shù)額超過定金金額，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。其他事項本合同未盡事宜雙方協(xié)商處理，本合同系甲乙雙方真實意思的表達(dá)，對雙方均有法律約束力。本合同中如有規(guī)定與有關(guān)法律法規(guī)相抵觸的，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同的任何修改必須以甲乙雙方書面協(xié)議為前提并在本合同正本上載明。甲方：（買方）____________日