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文檔簡介

超市商鋪租賃合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]根據《中華人民共和國合同法》及其有關規定，甲乙雙方經協商，就以下事項達成一致，于[簽訂日期]簽訂本租賃合同。一、租賃商鋪基本情況根據雙方協商，甲方同意將其經營的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。二、租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]個月。合同到期后，租賃期限可續簽，但每次續簽不得少于[續簽期限]個月。三、租金及押金租金：每月租金為[租金金額]元人民幣，乙方每月需在[付款日]之前將租金支付至甲方指定的賬戶。押金：乙方需在簽訂本合同之日起[押金期限]日內，向甲方繳納[押金金額]元人民幣作為押金。合同到期且租賃期內無欠款項時，甲方應在[退還押金期限]日內將押金無息退還給乙方。四、商鋪使用及設施維護商鋪使用：乙方有權在租賃期限內合法、合理地使用商鋪進行經營活動，但不得從事任何違反國家法律法規的經營行為。若出現任何違法行為，乙方應自行承擔一切法律后果。設施維護：乙方應對商鋪內的設施及租賃期內使用的設備進行日常維護保養，并確保設備正常運轉。若因乙方未能妥善維護設備導致設備出現損壞，應由乙方承擔設備維修或更換費用。五、商鋪管理工作人員：乙方有權自行聘請工作人員從事商鋪經營，但應符合國家法律法規和本合同規定。商鋪經營：乙方應合理安排商鋪經營，確保經營環境清潔、安全，且不得損害商鋪內其他租戶及周圍居民的利益。商鋪裝修：若乙方需要進行商鋪內的裝修或改建，應事先向甲方提交相關方案，并經甲方同意后方可進行。六、違約責任甲方違約：如因甲方原因造成商鋪無法正常租賃或影響乙方經營，由甲方承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約：如因乙方原因未按合同約定支付租金、押金或其他費用，或違反國家法律法規從事商業經營而造成法律后果，應由乙方承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方在租賃期限內嚴重違約，甲方有權解除本合同，收回商鋪并扣除乙方已支付的押金及違約金，其余費用不予退還。七、合同解除乙方提前終止合同：乙方在租賃期限內需要提前終止本合同的，應事先通知甲方，并確保商鋪及其內部物品歸還甲方。但乙方需要承擔其他費用或損失的，應當事先與甲方協商達成一致，確保甲方的合法權益不受損害。甲方提前終止合同：如因甲方原因需要提前終止本合同，須提前通知乙方，且應與乙方協商妥善處理已支付的租金和押金等問題。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；若無法協商解決，雙方應向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他本合同自雙方簽訂之日起生效，并具有法律效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行協商，視具體情況確定相關條款。如因合同變更或補充而產生的費用，由雙方協商承擔。本合同一式

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