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文檔簡介

租房十三五規劃合同一、背景前不久，國家發布了《中國租賃住房發展報告2018》，報告顯示，中國租賃住房市場規模已超過1萬億元，預計到2022年將超過2萬億元。而在保障房與公租房緊俏的今天，越來越多的年輕人選擇租房，房租也隨著市場需求的增加不斷攀升。在這個背景下，租房市場的健康與有序發展已經成為當務之急。為了保護消費者的合法權益，維護租房市場的穩定發展，國家出臺了一系列法律規定，同時，為了進一步明確雙方權益和責任，避免出現糾紛，簽署一份租賃合同必不可少。二、內容1.合同主體租賃合同主體為出租方和承租方。出租方應為合法擁有房屋出租權的房主，承租方應為具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織。2.房屋信息合同應包含所租住房屋的基本信息，如房屋地址、面積、結構、房屋類型、使用目的、房屋狀況等。3.租期合同需明確租賃期限、起止時間和到期返還等情況。租賃期限可按年、月、日、時算，由雙方協商確定。4.租金及支付方式合同應說明租金標準、支付方式、支付時間及途徑，并約定租金支付的方式（如銀行轉賬等）。5.押金雙方需就押金的支付方式、金額、退還事項等有關問題進行商定，并在合同中明確。6.使用及維護出租方應確保房屋在租賃期內處于正常狀態，承租方應按時支付租金及水、電、燃氣等實用費用，并對所租住房屋進行適當維護。7.違約責任合同應規定違約方應承擔的法律責任。如承租方未按約定時間支付租金、擅自改變房屋用途、擅自改變房屋結構等行為，應當承擔相應的違約責任。8.附加條款根據實際需求，在合同中可添加必要的約定，如房屋裝修、維修、物品的歸還等。三、效力及終止租賃合同應當是雙方自愿簽訂的，雙方應當嚴格遵守約定并履行合同。如果出租方要求解除合同，應當提前30天書面通知承租方；如承租方需要終止合同，應提前3個月書面告知出租方。四、結語租房十三五規劃合同是出租方與承租方之間的重要約定，既是協商雙方權益和責任的保障，也是防范糾紛、維護租房市場穩定的重要法律手段。因此，在租房時

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