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文檔簡介

版二手房購房定金合同1.定義本合同是指購買二手房時雙方所簽署的購房定金合同，合法有效的簽署和執行本合同，可以保障買賣雙方的合法權益，并確保交易的順利進行。2.合同主要內容本合同的主要內容包括以下幾個方面:2.1購房人信息購房人應當向賣房人提供詳細的個人信息，包括但不限于姓名、身份證號、聯系方式、住址等。2.2房屋信息賣房人應當向購房人提供詳細的房屋信息，包括但不限于房屋地點、面積、棟號、單元號、房號、建筑面積、用途性質、產權性質、權屬人、抵押情況、用電、水、氣等設施的情況等。2.3交易價格本合同中應當明確房屋的總價款、首付款、貸款金額等金額信息。2.4定金金額本合同簽訂后，購房人應當在約定時間內向賣房人支付定金。定金金額不超過房屋總價款的百分之二，但不得低于人民幣壹萬元整。2.5交付時間購房人應當按照合同約定的時間到達指定地點，并向賣房人交付定金。2.6違約責任合同一旦簽訂，如果任何一方出現違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應當按照合同約定向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協商確定，同時違約方還應當承擔由此產生的全部法律后果和損失。2.7解釋權本合同所有條款的解釋權歸雙方協商確定，如不能達成一致，應向相關法院申請解決。3.合同簽訂雙方在充分了解合同內容的情況下，自愿簽署本合同。本合同一式兩份，賣房人一份，購房人一份。本合同經雙方簽字確認后，即視為生效。4.合同變更和終止如需對本合同的任何條款進行修改或變更，需獲得雙方的一致同意，并以書面形式進行變更和修改，以便于后續的維權和法律糾紛處理。在一下情況下，本合同可以被解除：經過雙方協商后，雙方均同意解除本合同的；法律、法規或政府的強制性規定導致本合同解除的；雙方因不可抗力原因，無法履行本合同的。5.合同效力本合同是買賣雙方合法權益的有力保障，也是維護二手房交易秩序、規范交易行為的重要工具。當本合同達成后，賣房人應當

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