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文檔簡介

深圳商鋪租賃備案合同一、合同雙方本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方簽訂。甲方為深圳市XXX公司，乙方為深圳市XXX有限公司。二、租賃物甲方同意將自有房屋（包括建筑、土地及其附屬設施）出租給乙方作為商鋪經營之用。物品包括但不限于門面、貨架、柜臺等。三、租賃期限本合同有效期為三年，自合同生效之日起開始計算，到期后雙方如繼續合作，需在現有合同屆滿前提出續約意愿，并以書面形式確認續約事宜，否則合同自動終止。四、租金費用1.乙方應于每月5號前將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，租金金額為人民幣XXX元整。2.如乙方未能按時足額繳納租金，甲方有權解除合同、收回房屋并要求賠償損失。3.除租金以外，乙方還應向甲方繳納電費、水費等公共事業費用，如有其他費用另行約定。五、房屋使用1.乙方承諾按照《家庭租房公約》的規定，妥善使用房屋，不得擅自改變房屋用途、結構或違法設計，避免對房屋造成損害。2.乙方不得將房屋及其租賃權轉讓給第三方或以任何形式借出。六、押金規定1.甲方收取乙方押金XXX元，作為保證履行本合同的費用，出租期間，該押金不能作為租金抵扣。2.租賃期滿，乙方如未違反合同條款，甲方將無息歸還押金；如果乙方違反合同條款，甲方有權扣除一定金額的押金作為補償。七、合同解除1.本合同期滿后，雙方應按照約定協商續約或解除合同。2.因不可抗力因素或其他原因導致本合同無法執行，雙方應協商解決。八、違約責任1.如甲方違反合同條款未能按時交付房屋或未保持房屋的基本使用條件，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違反合同條款未能按時繳納租金、水電費等費用，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。九、解決爭議如因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜雙方可協商并簽訂補充協議。3.本合同的附件包括物品清單、動火作業等，是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等效力。十一、合同生

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