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文檔簡介

承攬款糾紛起訴狀當事人??原告：XXXXX（出租人）

??被告：XXXXX（承租人）訴訟請求??1、判令被告支付租金及未支付款項共計人民幣XXXX元；

??2、判令被告支付違約金共計人民幣XXXX元；

??3、請求停止使用標的物，并將標的物返還原告；

??4、判令被告承擔本案的全部訴訟費用。事實和理由??原告與被告于XXXX年XX月XX日簽訂《房屋租賃合同》，房屋租金為每月XXXX元，租期為XX個月。合同約定被告應于每月XX日將租金支付至原告賬戶。但被告違反合同約定，從XXXX年XX月開始逾期未支付租金及電費，至今未支付租金人民幣XXXX元及電費人民幣XXXX元。同時，被告未經原告允許私自更改房屋用途，致使原告的房屋被非法占用，造成原告經濟損失。??原告多次嘗試與被告協商解決該糾紛，但被告始終不予配合，故不得已起訴至法院，請求法院依法判令被告履行租賃合同約定，停止使用標的物，并承擔相關違約責任。證據??1、《房屋租賃合同》；

??2、租金支付記錄；

??3、被告違法占用房屋證明材料；

??4、與被告協商談判的憑證等相關書證證據。法律依據??1、《中華人民共和國合同法》第四十二條規定：合同的當事人應當按照約定的方式履行自己的義務。應當履行的義務一方未履行或者履行義務不符合約定的，對方可以請求履行或者請求采取補救措施，并有權要求賠償損失；

??2、《中華人民共和國物權法》第七條規定：不動產的獲取、轉讓、受贈、產生其他權利和限制、變更登記等事項，不經過依法登記，不發生法律效力；

??3、《最高人民法院關于審理民事案件中承攬合同糾紛的若干規定》第三條規定：“承攬合同所產生的價款，應按照各級價格主管部門規定的價格標準計價”。訴訟費用和代理人??本案的訴訟費用自付。本

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