工程檢索號工程檢索號371-S××××××S山東濰坊某某房地產開發某某某住宅小區供電設施配套建設工程實施技術方案〔參考模板〕〔使用時應依據工程實際狀況訂修內容〕2023061410/60山東智源電力設計詢問202311山東濰坊某某房地產開發某某某住宅小區供電設施配套建設工程實施技術方案目 次住宅小區樓盤開發概況小區樓盤開發建設狀況簡介小區本期樓盤每座住宅樓層數、單元、戶型面積、戶數、用電負荷根本配置容量及匯總〔單位量及匯總小區本期樓盤地下汽車庫面積車位數量及其它公建用電負荷根本配置容量面積、戶數、用電負荷根本配置容量及匯總負荷根本配置容量及匯總及其它公建小區遠期〔5年以上〕樓盤規劃每座住宅樓層數、單元、戶型面積、戶數、用電負荷根本配置容量及匯總電負荷根本配置容量及匯總小區遠期〔5〕樓盤規劃建設地下汽車庫面積車位容量及其它公建編制依據依據性文件主要執行的規程標準供電設施配套費建設工程實施范圍小區電力負荷重要性程度分級住宅小區用電負荷容量統計計算小區本期樓盤住宅樓住戶用電負荷配置容量小區本期樓盤商鋪用電負荷配置容量小區本期樓盤所屬公建設施用電負荷配置容量。〔用電負荷配置容量合計小區近期〔1~5年〕樓盤規劃商鋪用電負荷配置容量小區近期〔1~5年〕樓盤規劃公建設施用電負荷配置容量。置容量合計小區遠期〔5年以上〕樓盤規劃住戶用電負荷配置容量小區遠期〔5年以上〕樓盤規劃商鋪用電負荷配置容量小區遠期〔5〕樓盤規劃公建設施用電負荷配置容量。小區遠期〔5〕樓盤〔住戶、商鋪和公建〕用電負荷配置容量合計小區樓盤〔本期、近期和遠期〕用電負荷總配置容量68通信設計低壓配電接地和特別場所的安全防護剩余電流淌作保護裝置安裝設計配電系統防雷設計消防聯動掌握有關供電電源聯切問題供電回路、分支箱、表箱等規劃布局及低壓供電電纜截面選擇低壓饋電回路數量及電纜和分支箱等規格型號配置配變電所設備選型10kV住宅小區內電纜通道配電線路布線系統電磁兼容及電磁環境衛生需要解決的問題附錄:住宅小區供電設施配套費建設工程技術方案編制方法步驟住宅小區樓盤開發概況小區樓盤開發建設狀況簡介小區本期樓盤開發建設狀況ab應說明本期樓盤〔建筑工程〕建設狀況。包括住宅樓座數量、樓座層數、樓座編號、住宅戶數、建筑面積等。c〔住宅樓內、幼兒園、會所、商業房、換熱站和物業辦公房等狀況。小區近期〔1~5年〕樓盤開發建設狀況a〔建筑工程〕建設狀況。包括住宅樓座數量、樓座層數、樓座編號、住宅戶數、建筑面積等。b〔住宅樓內、幼兒園、會所、商業房、換熱站和物業辦公房等狀況。小區遠期〔5年以上〕樓盤開發建設狀況a〔建筑工程〕建設狀況。包括住宅樓座數量、樓座層數、樓座編號、住宅戶數、建筑面積等。b〔住宅樓內、幼兒園、會所、商業房、換熱站和物業辦公房等狀況。小區供配電工程建設合同規定的建設規模〔以下簡稱合同〕規定的建設規模。如包括哪些住宅樓，是否包括車庫、商鋪〔住宅樓內、幼兒園、會所、商業房、換熱站和物業辦公房等公共建筑〔以下簡稱公建〕的供配電設施建設。收費范圍明細表中注有繳納配套費的建筑面積數值、公建用電負荷等數據。工程設計統計計算數據與合同數據簡要比照分析負荷等具體資料，設計人員統計匯總之后的計算數據要與《合同》比照，如有差異應分析緣由。其中建筑面積誤差允許范圍5%。小區供配電設施建設工程設計供電范圍規劃設計，規劃設計深度應視工程具體狀況確定。例如，除本期建筑物外是否包括近期和遠期樓盤建筑物的供電。范例：1.1.1區，位于安康街和鳶飛路穿插口西北角。b小區本期樓盤〔建筑工程〕建設小高層住宅7座，編號為房，784373.2476218217.2m。18683.69515小區本期樓盤還包括換熱站和物業辦公房。例1.1.2小區近期〔1~5年〕樓盤開發建設狀況小區近期〔1~5〕樓盤〔建筑工程〕規劃建設小高層共12例1.1.3小區遠期〔5年以上〕樓盤開發建設狀況本區無遠期〔5〕樓盤規劃。1.1.4小區供配電工程建設合同規定的建設規模《合同》規定的建設規模包括本期樓盤住宅戶、車庫、換熱站和物業辦公房等的供配電設施建設。小區本期樓盤商業面積約18217.2室供電，不在《合同》建設規模之內。1.1.5工程設計統計計算數據與合同數據簡要比照分析83333m2〔依據開發商所提資料統計計算。與合同繳費面積〔小區開發商與供電公司簽訂的工程建設合同中的繳費面積〕的差異在允許范圍5%之內。換熱站用電負荷與合同無差異。1.1.6電源線路局部均能滿足該小區本期和近期樓盤建筑物的供電需求。裝設備。小區內預留近期樓盤供電線路通道管線。小區本期樓盤每座住宅樓層數、單元、戶型面積、戶數、用電負荷根本配置容量及匯總應包括樓座編號、樓高層數、單元編號、戶數/單元層、每戶建筑面積、戶數、單戶根本配置容量等信息。相關規定主要條文：1006kW。1001508kW。15012kW。-別墅類住宅用電負荷根本配置容量按實際需要確定，且每16kW。范例：某小區本期樓盤每座住宅樓層數、單元、戶型面積、戶數、用電負荷根本配置容量及匯總樓座編號樓高層數單元編號及戶數/單元?層樓座編號樓高層數單元編號及戶數/單元?層每戶建筑面積戶數單戶根本配置容量根本配置容量〔kW〕G8樓18F1〔13戶〕〔㎡〕126.1115〔kW〕91.7315129.6315單元小計-45XXX2〔12〔13戶〕129.931891.7318142.1218單元小計-54XXXG8樓合計單元數:2xxx99XXX18F〔13戶〕140.161890.4618127.8418單元小計-54〔13戶〕139.921890.4618128.6518XXX單元小計-54XXX〔13戶〕127.951890.4618124.4918單元小計-54XXXG9樓合計單元數:3xxx162XXX16F〔13戶〕130.21390.6913133.5813XXX單