二次裝修管理培訓(xùn)大綱

一、各部門職責(zé)二、施工入場前各項工作三、進(jìn)場后的裝修現(xiàn)場管理四、《動火許可證》的辦理程序五、工程完成六、裝修工程總則七、各類押金及費用一、各部門職責(zé)

客服部——

負(fù)責(zé)對業(yè)主二次裝修各項手續(xù)辦理，協(xié)調(diào)二裝過程中出現(xiàn)的問題，組織安排單元驗收，對施工現(xiàn)場的整體形象進(jìn)行管控。財務(wù)部——

負(fù)責(zé)收取二次裝修期間的費用。工程部——

負(fù)責(zé)出具審圖意見及對裝修單元進(jìn)行驗收，按職責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查監(jiān)控，確保不因施工影響其它業(yè)主的正常生活。保安部——

負(fù)責(zé)審圖、對現(xiàn)場成品保護(hù)的檢驗、單元驗收及按職責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查監(jiān)控。總經(jīng)理負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)及文件的審批。

客服部講解《客戶手冊》、《裝修手冊》，《施工管理規(guī)定》并請業(yè)主在相關(guān)文件上簽字確認(rèn)業(yè)主辦理施工入場手續(xù)業(yè)主委托施工單位辦理施工手續(xù)需有客戶出具的書面的委托書施工單位提供圖紙工程、保安部進(jìn)行審圖工程、保安部出具《二次裝修圖紙審核意見書》客服部收取相關(guān)資料審圖通過及消防審批后，客服部確認(rèn)無誤后，辦理施工入場手續(xù)《施工申請表》、《施工許可證》報總經(jīng)理審批，加蓋公章后，為其辦理施工手續(xù)成品保護(hù)檢驗臨時用電申請貨梯使用申請施工人員施工證件辦理客服部將相關(guān)資料存檔客服部與財務(wù)部確認(rèn)所有費用已交清結(jié)束開始施賓工封入扔場流弓程索圖二醋、施既工炊入削場擺前忘各畢項乏工燃作1拴.施寇工纖前濕需載具榜備允的望入龜場重條擋件（1）講施芝工高單鴿位蓬需漢提朵供腿各眼種偵相殃關(guān)資亡料交躲客桿服底部污備幅案蹄。（2）延客肝服會部筋將《裝希修村手遙冊》、《客土戶弦手唉冊》及《施獎工態(tài)管翅理翁規(guī)陡定》提定供貓給倚客褲戶建。恒提鈴醒狂客早戶簽入朱住漆后拜室傳內(nèi)饞消輩防蓬器墾具琴的踢配懶備梁問鍋題牙。（3）煌裝或修舒前階施典工茂單斤位正需矛提事交驚施寨工俯圖營紙子，霸工饑程續(xù)部鹽、室保楚安圖部炮在7個智工展作屈日稀內(nèi)危完妄成鍬審哄圖勁，躁并輪由陶工惱程駱部輩出海具衰審農(nóng)圖精意端見晌，嫂圖鴿紙滲審恭核江內(nèi)霉容眉及離要倍求去詳鏟見《工腐程綱部趴二識裝丙圖沃紙悼審缺核密、宏施窩工趕驗提收葬說據(jù)明》，醫(yī)審值圖倍意穿見裕報呢總賴經(jīng)鬼理杠審束批襪后閑交旱于嬸客攏戶純。（4）密裝圣修貨前期施票工攜單耽位難需下報掛消泡防薪局備騾案，售且溝提信交兄消殺防查局戴建吐筑曬防撕火脹審溫核涉意議見老書件（歲消濾防奴局燃審彼核軋需1然2個挺工淹作鋸日玻）惱；穩(wěn)客菌服煉部訊根令據(jù)普消些防刷局盯開躬具須的剃相研關(guān)那備棚案使資鵲料好回往執(zhí)洋，坐為求施艙工錯單賊位連辦教理相施長工垮手輩續(xù)嬸。（5）攜施吵工亂前內(nèi)施愧工企單濕位總需的按缺規(guī)謠定橫在謠現(xiàn)森場偵配漏置記足呀夠晴數(shù)莊量甲手哨提短滅扣火技器醫(yī)。二灰、腔施啊工掃入安場2、掉施挨工嘗前父需充辦監(jiān)理導(dǎo)的黑各短項禽施療工熄手菌續(xù)（1）薯客唇戶貫在沖施泛工吃前1業(yè)5日州內(nèi)請到奏客飽服踐部斧填轉(zhuǎn)寫《裝跌修役申肌請罰表》吧《施縱工集隊擋防軋火享安猶全偶責(zé)桑任芒書》記《室明內(nèi)方裝渣修斬保朝證糕書》和《裝痰修榆手過冊枝承震諾柜書》并伐確屋認(rèn)貿(mào)簽咳章畜。（2）架施鋪工乏前烏施讓工粥單廟位促會保同啦客恭服循部盼對萌施忌工唐區(qū)錢域礦的走成芬品袍現(xiàn)沿狀粉進(jìn)蛋行扭檢融驗也，供并尿填寒寫《成贈品寸驗扇收拉表》。（3）智施盞工撐單優(yōu)位浴按《施家工哄管黨理芬規(guī)圾定》的董要郵求遼進(jìn)損行追成銅品齊保理護(hù)移工派作,并艇填剃寫《施繳工扮線榨路昌申掉請訓(xùn)表》及《貨誦用嗽電喝梯延使悟用粗申崇請》，保療安芽部腎及牛客京服郵部蔥負(fù)養(yǎng)責(zé)仇對岔成暗品石保奪護(hù)終范奴圍睬環(huán)頂境今的固巡桑查管求控灰。二農(nóng)、份施太工瘡入化場二盜、弱施耽工素入辮場（4）夢施會工求單棚位歌填閘寫《施說工偏申屠請撇表》莫《施偽工伐許祝可木證》，攻施腳工察單葡位弱到專財廁務(wù)呈部剪繳窮納鹽費灶用錢后生，甩由綢工罰程魚、冰客毫服哭、催保顆安之各勢部底經(jīng)靜理蕩會罷簽?zāi)泻蟮緢笈趴偠冉?jīng)淹理陸審查批血，貪加骨蓋養(yǎng)公掩章節(jié)后嬌生疼效耗。（5）砍施坡工推單曠位雹持《施知工冰許梅可吳證》到豎保避安百部謊為紡施慢工抄人云員倒辦噸理躍施夸工創(chuàng)出士入炊證略。（6）鐘施陳工偷前禽施疑工握單抖位蹲需盛繳谷納哥的烏費臘用份參偏照《客悔戶捐服果務(wù)綁手希冊》物煌業(yè)鋪管吹理宗及蓮相紛關(guān)鞠費詞用酬收洞費末標(biāo)令準(zhǔn)螺，用客柴服巨部烈根井據(jù)辱交羞款念內(nèi)間容永填軍寫《有創(chuàng)償猶服惠務(wù)忍單》，姨財杯務(wù)桶部尾根暮據(jù)獻(xiàn)有微償褲服鋒務(wù)隱單罵交隱款屯金譽額收貼取未相敗關(guān)羅費霧用國。開始結(jié)束相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場巡查填寫巡查報告客服部跟蹤問題整改情況報告定期存檔況檢查人員開出罰單并經(jīng)施工方確認(rèn)后簽字財務(wù)部根據(jù)《處罰通知單》進(jìn)行扣款財務(wù)部將《處罰通知單》存檔結(jié)束三稠、茅進(jìn)耐場跑后天的精裝愛修怨現(xiàn)銀場典管裁理1進(jìn)交場它后耐裝朽修盜現(xiàn)緞場伍管嚷理年流捉程流克程遷圖象說暈明（1）連客侮服致部宴按部照《施其工瓣管劉理奶規(guī)粗定》、沸工輛程烈部改按擾照《工產(chǎn)程脫部溫二科次貨裝澤修面管墻理熄制評度》、葵保免安黑部吳按脈照《二寒次擠裝格修臉施友工財安末全與管蠅理克規(guī)雜程》分倚別取對油二杰裝掏現(xiàn)且場走進(jìn)估行俱巡楚查冰，救并脂填鮮寫《二仙裝耽現(xiàn)合場報管蓋理糧檢權(quán)查告表》，政檢污查籃表滑于底下持班炎前雕交股由炒客瓜服傷部殊匯隆總波，助由門客拾服漂部溉跟扮蹤擔(dān)問手題盼的遺整財改合情定況茅。（2）劈燕客征服到、曬工罰程責(zé)、膛保絡(luò)安告部踢在館對爽施禮工委現(xiàn)蔬場褲巡杯查掌的博過晌程癥中桶，顯如扭發(fā)坊現(xiàn)猶有購違奔規(guī)冶行秤為燥將高按稀照《施球工擋管納理建規(guī)犯定》進(jìn)陸行質(zhì)處巧罰牌，誓處刷罰亡由膊檢銀查延人冠填傾寫《違寇章陳處征罰選通膽知陷書》，彼由學(xué)施華工末現(xiàn)躁場沙負(fù)謎責(zé)領(lǐng)人重在《違漫章思處壟罰半通欄知子書》上痕簽腰字舌確難認(rèn)爭，概并恒交招至萬客膀服烤部姻審逼核衛(wèi)，疫由闖客虛服買部乖統(tǒng)擴(kuò)一躁交億至堪財封務(wù)渣部懷進(jìn)閥行毅裝詞修姓押賺金愉款規(guī)項墳的淋扣藥除撞。（3）刃客若服楊、演工暴程笛、搬保默安禁部粘在宅巡勢查酷過常程招中場，及對蓮于擴(kuò)情古節(jié)嚴(yán)蕉重罩的裕事針件筒，鉤填油寫《事翅件揚報比告》并秩上奶報巡壽總納經(jīng)劑理貿(mào)。四廟、《動扇火顏許地可乘證》的谷辦柔理阻程朵序施睜工摸期音間毫如茫需棍動簡火順，碼施校工犧單午位逐需塑到與保點安跳部存填金寫《辦撕理殖動邊火辯證鴿申泥請佩表》、《動派火選作蕉業(yè)擦許財可遷證》，保娃安漢人禿員挎查船驗逼動逐火睬人鴿員苦證衰件采后抽由姐保鍵安也部渡經(jīng)箭理嚴(yán)確訴認(rèn)無簽敗字禿，堵總甜經(jīng)其理薄審喬批盡，必此榨證抵加灰蓋斯公遍章逮后松生壓效店。陸對偶于夾未毫辦氧理殲動蝴火綱許舉可善證拉將墾按可施玻工循管昂理軍規(guī)隙定哲進(jìn)鴿行底處答罰項。錄初用始面獎?wù)勁渤摊徯驈呐c我內(nèi)界容五企、煩工尺程座完保成裝碼修攻完文工碰后衣，灣業(yè)彎主完須概向撞物松業(yè)樸管葡理要公鵝司天報鄰告秧完茶工邁日盾期莊，衫物妙業(yè)矛管溪理鳳公聰司女當(dāng)獄在3天撿內(nèi)呼檢網(wǎng)查你有肌關(guān)世業(yè)信主春是捕否牢按準(zhǔn)章殃裝萬修孤，摸并辮將粘裝抵修霞保墾證艦金戚在伍裝江修淺驗?zāi)諅魏系指駵y后3個泊月嬌還胳予祖業(yè)邪主嘴。鑼如住有親違夢例襖及另損裕毀責(zé)公街共石設(shè)奸施呆等猾情競況悲，尖物外業(yè)變管或理詢公議司卸除磚可戒扣語除盈裝營修皮保擋證趣金糞作填修鐮復(fù)慣費表用盾外明，胞并居有煮權(quán)顆追破討固一羨切摟不娘足伸之繳金潤額坐。六傘、置裝間修黃工描程迎總救則1、候若若裝巾修文工洽程漲實洽際自時卡間清表雪及榨工天程包進(jìn)嫩度減與革原耀申吧請葡及率審準(zhǔn)批腳時查間歌表姻不倚同權(quán)，跨業(yè)溉主壺須頌立并即與知斑會擔(dān)物蘿業(yè)賺管浴理悼公為司莫，伐以最期哪更股改期有墾關(guān)鳥期狂限爆。幼物幅業(yè)玩管霉理繳公哭司屋會而暫辯停片未淚經(jīng)泛授否權(quán)會的滅工庸程刃。2、蠶業(yè)設(shè)主哄對粒其免裝秧修迷公蠅司仰在棚裝雄修容過繪程茂中斷的必行獎為食及僚活撞動季承門擔(dān)偷全米部對責(zé)堡任附，不并井須象監(jiān)晉督甜所畝有碑工杯程恨，陣以氏便智確亂保互符往合炕審句批克設(shè)那計籍圖倉紙頌。3、沸物推業(yè)嫩管粥理柜公睜司逢有方權(quán)匯并耐將累會炎定基期封檢追查赤相達(dá)關(guān)上地倉方或，猜以股查瘋驗離裝廊修喉工程阻是召否濁遵辱從絲式規(guī)屢例協(xié)及蘿符美合堆審飄批煤設(shè)警計爬圖聚紙紹情苗況秩，渡如蹤蝶裝狹修舍單員位刺在混裝修蠟期樓間諷出裙現(xiàn)法緊虹急按情晉況闊時距，畢物念業(yè)濤管謝理鏈公飽司約可上即雁時悅進(jìn)農(nóng)入旁業(yè)指主善所系使用冶單隸元羅進(jìn)趕行鬼處蠶理邁，輔但識物楚業(yè)澤管豪理篇公兩司統(tǒng)不竊負(fù)愿責(zé)蛛保坊管業(yè)楊主靠單喬元陣內(nèi)所一山切訴設(shè)午備幸。六像、粘裝福修著工認(rèn)程運總務(wù)則4、痕物規(guī)業(yè)質(zhì)管廉理代公糖司余有枯權(quán)映在谷其盯認(rèn)裝為蒼對幕隔胞鄰顧業(yè)居主踩的泄安齒寧遠(yuǎn)或腎環(huán)袍境境等冰造懼成般不墊能炮接圾受糟的盼工路程先騷咬擾聯(lián)時仇，克令犬裝庭修越公印司墊改鴉變食施犁工兆時竿間歉。5、盲嚴(yán)途禁貴進(jìn)革行戶任伸何謊影芽響現(xiàn)建子筑套物申結(jié)虹構(gòu)方的賓更應(yīng)改喚工贈程推，園所悉有座工凳程策必丸須懇符梳合選政尸府張規(guī)屢例辱，杰并虧按信照逼物徒業(yè)理管閣理別公膏司歉已狼批舌準(zhǔn)泉之出圖傭紙銅執(zhí)織行慌。6、謎所像有軟修濃改融或恭更巡壽改牛工攏程怕，煌嚴(yán)扎禁反切筐割趁任菠何掩結(jié)責(zé)構(gòu)渠混資凝刊土朋或銹在筋結(jié)活構(gòu)翁墻釋進(jìn)俊行覆鉆習(xí)孔吉工烏程治，流亦避不孝得秘在眼地全面民、耍天勒花阿及捏墻眠面歐取蓋出斬任雁何怎管籍道垃。7、柳裝冷修贏公突司療必促須訊嚴(yán)碑格草按折照宗政躁府飲有抬關(guān)辛部學(xué)門脖的甲規(guī)墨則鴉進(jìn)柄行洲施蝴工昨。六絮、鳴裝弊修頂工彎程繭總序則8、援消屑防莊水贊龍鞏只泊限歌用總于挺滅禍火伸，浩任挪何濱人哭不告得乏將宗消輔防燈水呢用鍵于論沖毒洗翻或鼓取懸為廳他喜用沉。朗住榆戶煮裝車修它時和不持得蜂遮款擋笨、紡封藍(lán)堵閣、薦拆乳改劈燕樓塞道畝內(nèi)志消槍火速栓助柜增及竿器腰具躲。9、冶裝株修轉(zhuǎn)公刑司狂必則須薪指枯定放一鞭名肺施扒工饅現(xiàn)砍場橫管答理摘治序安闊防蔬火流負(fù)淡責(zé)培人吸長廣駐瘦施闖工斷現(xiàn)抬場蔥，慕負(fù)據(jù)責(zé)脈日鋼常麥安痰全站管炎理則及拴在覆裝企修蹦期津內(nèi)暢處倍理車聯(lián)塌絡(luò)擁工系作注，多并慨必炮須撞為洽業(yè)煎主她于禮現(xiàn)松場遵內(nèi)杜所機(jī)進(jìn)倒行業(yè)的梯工怠程擠負(fù)體責(zé),裝肺修湖公橡司膛必過須權(quán)將智該鈔負(fù)桑責(zé)廣人弄的稈基掉本象資憲料側(cè)報尸物閘業(yè)予管凍理肥公議司碧之浮保圾安揪部衰。七易、種各昆類抽押隙金押及府費誼用序號項目單位單價備注1裝修保證金戶10000元驗收合格后，三個月可獲返還2裝修管理費建筑面積（平方米）4元/平米3裝修垃圾清運費自然間21元若裝修垃圾自行清運，可免收該項費用。（現(xiàn)4元/建筑平方米）4裝修人員出入證押金證50元完工后，持證和票據(jù)退款5裝修人員出入證工本費證10元6滅火器押金個200元可獲返還7滅火器租用個/天0.5元每戶2個/百平方米，預(yù)收兩個月，完工后按實際工期多退少補。裝修管理服務(wù)項目：1、裝修圖則審批，物業(yè)管理公司將為業(yè)主提供圖則審批服務(wù)；2、施工監(jiān)管，為維護(hù)社區(qū)整體利益及各單元在施工期間的防火、防盜等，物業(yè)管理公司對施工現(xiàn)場進(jìn)行特別管理并及時供應(yīng)所需能源。包括施工期間的保安管理、公共地方之清潔等；3、裝修驗收，業(yè)主房屋裝修完畢后提出申請，物業(yè)管理公司將提供裝修驗收服務(wù)。物凝資讀搬喚運在放斑行戲條裝喇修券結(jié)怒算摘單裝答修餡申殊請業(yè)主姓名

房間號碼

填表時間

身份證號

聯(lián)系電話

裝修負(fù)責(zé)人

身份證號

聯(lián)系電話

裝修公司

營業(yè)執(zhí)照

主要裝修項目

天花

墻面

地面

客廳

其它：

天花

墻面

地面

臥室

其它：

吊頂

墻面

地面

廚房

衛(wèi)生間

其它：

其它

1.是（

）否（

）包暖氣立管。

2.是（

）否（

）包廚房、衛(wèi)生間立管。

3.是（

）否（

）改動暖氣。

裝修押金

財務(wù)人員簽章

裝獵修稱施同工紗人羊員韻登崗記織表

照

片

項

目

照

片

照

片

照

片

照

片

姓名

停留

時間

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

身份證號

暫住證號

籍

貫

施工房間

施工期限

年

月

日至

年

月

日

裝修公司

負(fù)責(zé)人

裝達(dá)修廚違滋約孟通具知英單裝欲修席現(xiàn)句場伯記懲錄裝佛修褲許頓可猴證納（矮物童業(yè)班管館理論公越司探存蔬根胖）經(jīng)榆物井業(yè)精管配理張公袋司陰審數(shù)核左，敗同節(jié)意裝弟修丘單攏位禾對區(qū)號斑房紗進(jìn)席行處裝噴修籃，竹裝門修棵期摩限息為邊年凳月部日飽至搶年吉月覽日感，鴿裝議修載項天目挑詳灰見《裝腥修涼申衛(wèi)請恨表》號俗。墓工坡程上內(nèi)憑容逗如統(tǒng)下眨：客量廳臥沸室廚析房衛(wèi)扔生繁間其瓜他×纏×物據(jù)業(yè)窮管灰理說公方司年基月許日裝慌修睜負(fù)易責(zé)今人宵：×羅×聯(lián)陰系夠電叨話×綠×業(yè)毯主獅姓管名×舉×聯(lián)程系榴電盆話×鐮×備葡注倦：身本牲表壓制遠(yuǎn)作莫成碰一副式夕二慈聯(lián)遙，裙“光第雪一跑聯(lián)茅管尺理制公將司累存肺根妻”“非第遭二劇聯(lián)偷裝夜修凍現(xiàn)虜場曬張損貼池”裝超修蠶許苗可給證晨（血裝阻修階現(xiàn)乓場范張谷貼思）經(jīng)暴物炊業(yè)板管偵理猾公稀司四審騰核種，努同弟意裝晴修鵝單慨位蓮對區(qū)號癥房旱進(jìn)她行做裝剖修望，遵裝查修矩期胞限遲為襖年乖月再日令至溝年賽月哲日撒，性裝飯修亮項閑目陽詳伏見《裝抖修惰申跳請陡表》號裝。監(jiān)工廳程她內(nèi)管容繪如狠下礎(chǔ)：客玻廳臥類室廚釋房衛(wèi)擴(kuò)生耽間其敵他×客×物糠業(yè)蹲管夏理買公掀司年敬月皇日裝冶修孟負(fù)航責(zé)扒人貫：×閑×聯(lián)艦系舞電扒話×雖×業(yè)賓主托姓結(jié)名×劇×聯(lián)虧系貢電住話×查×備豆注匹：公本拳表苦制茅作稅成飲一淘式紙二齒聯(lián)遵，臘“篩第禿一抖聯(lián)符管餡理恥公闖司爐存稱根乓”“騰第及二攤聯(lián)截裝俯修睛現(xiàn)杯場欲張捉貼優(yōu)”裝卵修科驗江收威單更多培訓(xùn)謝謝參與T舞h潛a累n界k腥y漁o潛u述f奮o強(qiáng)r刷y變o