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文檔簡介

團體購房合同合同簡介本合同是指由團體代表與房地產開發商簽訂的、規范團體購房行為和權利義務的法律文書。團體購房是指一群人聯合購買房屋，以分享房價和房屋使用權等方面的利益，從而實現經濟利益最大化的一種方式。合同條款一、買賣標的本合同的買賣標的是（填寫房屋的具體位置、面積、戶型等信息）的房屋。房屋的交付標準按照當地規定辦理，合同簽訂時雙方需要對房屋的具體交付標準進行約定。二、買賣價格及支付方式上述房屋的總價為（填寫總價）元。買方需要在合同簽訂之日起（填寫天數）內支付房屋的定金（填寫定金金額）元，并在（填寫日期）前完成全部房款的支付。買方可以選擇一次性付款或者分期付款，如果選擇分期付款，應按照雙方約定的支付比例和時間進行繳納。三、權利和義務買方享有房屋使用權和所有權，但在未支付全部房款前不得將房屋出售、轉讓或者出租。開發商承諾房屋產權合法、無爭議，并且向買方出具相關產權證明文件。開發商應按照合同約定在規定時間內交付房屋，并且確保房屋符合相關標準和質量要求。買方在交付房屋前應繳納相關公共維護基金，并且在房屋使用過程中，應按照當地規定繳納相關的物業費和稅費等。四、違約責任如果買方未按照合同約定時間和方式支付房款，應承擔相應的違約責任，并且支付違約金按照雙方約定進行計算。如果開發商未按照合同約定時間和方式交付房屋，應承擔相應的違約責任，并且支付違約金按照雙方約定進行計算。如果買方出現過錯導致合同無法履行，應承擔相應的責任，并且支付造成的損失。如果開發商出現過錯導致合同無法履行，應承擔相應的責任，并且支付造成的損失。五、解決爭議如果在合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。如果協商無果，雙方應該按照合同約定或者相關法律途徑處理爭議，以維護雙方利益。合同附則本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。合同中未約定的事項可由雙方協商確定，并書面約定。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同中的黑體字部分為約定內容。合同簽署（開發商名稱）簽章：（蓋章）地址：（具體地址）法定代表人（簽字）

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