實(shí)用商品房房屋租賃合同書(shū)一、甲方和乙方的基本信息甲方：姓名（或名稱(chēng)）：地址（或住所）：法定代表人（自然人）身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：乙方：姓名（或名稱(chēng)）：地址（或住所）：法定代表人（自然人）身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：二、租賃房屋的基本信息租賃物業(yè)的地址：租賃房屋的格局及面積：租賃房屋用途：租賃期限：起止時(shí)間：終止時(shí)間：三、租金和押金租金：租金總額：租金支付方式：租金支付時(shí)間和地點(diǎn)：押金：押金總額：押金退還時(shí)間和地點(diǎn)：押金扣除：四、租賃條款租賃用途：乙方承諾在租用房屋期間，按照約定的用途合理使用租賃房屋，不得違反國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)政策。使用期限：租賃期限屆滿(mǎn)可以協(xié)商續(xù)租或退房，如當(dāng)事人未提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方不續(xù)簽，視為甲方撤回續(xù)租意向。維修保養(yǎng)：租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備如發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但是因乙方原因?qū)е碌膿p壞由乙方承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)全部修理費(fèi)用。安全責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)保管好房屋內(nèi)的物品，若有發(fā)生物品丟失等意外事件，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。房屋交付和退租：房屋交付：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋里面的設(shè)施設(shè)備全部清單交給乙方，并在租賃合同上簽字確認(rèn)，乙方方可入住。退租：租期屆滿(mǎn)或提前解除租賃合同，乙方應(yīng)當(dāng)在合同期限內(nèi)將房屋及配套物品全部交還給甲方，并在甲方驗(yàn)收的情況，將租期屆滿(mǎn)后的滯納金、水電費(fèi)等全部結(jié)清。如留有任何物品，甲方可根據(jù)自己意愿處理。五、違約及其責(zé)任違約：乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，按照應(yīng)付租金10%的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；乙方私自改變使用房屋用途；乙方在租房期間進(jìn)行危害社會(huì)公共安全及治安的活動(dòng)；乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，在租賃房屋內(nèi)從事明顯影響其他住戶(hù)生活的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；其他違反合同的行為。責(zé)任：違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任，承擔(dān)因違約造成的直接和間接損失；對(duì)于以上行為，甲方有權(quán)將其信息報(bào)告有關(guān)部門(mén)，并保留指定中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)或要求其予以追究。六、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以通過(guò)仲裁、訴訟等方式進(jìn)行解決。七、合同生效和終止當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在本合同上簽字確認(rèn)，以便生效；本合同根據(jù)二、四款的情況自動(dòng)終止。八、其他事項(xiàng)本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決；合同的附屬項(xiàng)目以本合同為準(zhǔn)。九、法律適用和解釋本合同適用中華人民共和國(guó)法律；本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。本合同一式