浙江工業(yè)大學化工廠改制轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景1.1背景介紹浙江工業(yè)大學化工廠是浙江省重點建設(shè)項目，建于上個世紀70年代，是一家集生產(chǎn)、科研、教學為一體的化工企業(yè)。隨著時代的發(fā)展和需求的變化，原有的化工廠需要進行改制轉(zhuǎn)讓，以適應(yīng)市場需求。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范浙江工業(yè)大學化工廠改制轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的利益。二、轉(zhuǎn)讓標的2.1資產(chǎn)清單雙方確認，本協(xié)議所涉及的轉(zhuǎn)讓標的為浙江工業(yè)大學化工廠的全部財產(chǎn)，具體包括但不限于以下資產(chǎn)：生產(chǎn)設(shè)備及配件廠房、倉庫、辦公樓等固定資產(chǎn)企業(yè)品牌和商業(yè)秘密知識產(chǎn)權(quán)、專利和技術(shù)資料等存貨及生產(chǎn)原材料等2.2資產(chǎn)評估雙方確認，本次轉(zhuǎn)讓標的的總評估價值為人民幣5000萬元。買方有權(quán)對資產(chǎn)進行審核和評估，確認轉(zhuǎn)讓標的的實際價值。三、交割條件3.1交割時間及地點雙方確認，本次轉(zhuǎn)讓的交割時間為2022年1月1日，交割地點為浙江省杭州市。物權(quán)移交的時間、地點和方式由買賣雙方協(xié)商確定。3.2交割內(nèi)容賣方應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓標的的財產(chǎn)和資產(chǎn)清單全部移交給買方。買方應(yīng)當支付轉(zhuǎn)讓標的的全部價款。3.3價款支付買方應(yīng)當在交割日前將貨款以人民幣現(xiàn)金的形式支付到賣方指定的賬戶上。若購買方未能按照約定支付全部價款，按比例扣除定金，余款退還，并由裁決機構(gòu)作出補償決定。四、擔保條款4.1賣方擔保賣方保證其擁有轉(zhuǎn)讓標的的全部權(quán)利，并無任何阻礙、糾紛或第三方權(quán)利限制。賣方還應(yīng)當保證其對于財產(chǎn)的保管、運作、投資等方面盡到法定義務(wù)，不存在過失行為，保證所有權(quán)證齊全、真實有效。如有第三方對轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)提出異議，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。4.2買方擔保買方保證其有足夠的經(jīng)濟實力，能夠按照約定支付全部價款。買方承諾對轉(zhuǎn)讓標的財產(chǎn)進行合理使用和管理，保證轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)順利運營，達到預(yù)期收益。若買方未能按合同承諾行事，將承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。五、爭議解決方式本協(xié)議發(fā)生爭議的，由買賣雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。六、其他條款6.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方代表簽字、蓋章生效，有效期為交割日后6年。6.2聲明本協(xié)議是買賣雙方之間達成的協(xié)議，并代表買賣雙方達成的一致意見。本協(xié)議簽訂時未經(jīng)任何欺騙、誤導(dǎo)或威脅。本協(xié)議書及電子文本具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。6.3附件本協(xié)議的附件由雙方約定添加。七、協(xié)議簽署賣方（簽字/蓋章）：_____________