新版長期承包合同范本（通用6篇）轉讓方：_________

身份證號：_________

(以下簡稱甲方)

受讓方：_________

身份證號：_________

(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方共同協商，依照《合同法》《土地治理法》《農村土地承包法》等法律法規的規定，本著公平、自愿、有償的原則下，就土地轉讓承包，達成協議如下，望共同遵守。

一、土地面積座落地點

甲方自愿將依法取得在土地使用經營權有償轉讓給乙方。土地東臨西臨南臨北臨，長____米，寬____米，共____畝。

二、轉讓期限為年，從____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉讓價格與付款方式

甲方轉讓乙方的土地共元，乙方必需一次性付清甲方土地轉讓承包的全部費用，以此合同為證，以收款收據為憑。

四、甲方自收到乙方承包的土地費用后，其使用經營權及土地上全部附著物全部歸乙方全部。

五、甲方轉讓乙方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務，因此所造成的損失，甲方應擔當一切責任，與乙方無關。

六、承包期間，乙方有權將依法取得的土地使用權享有依法轉包、轉租、拍賣、抵押等權力。

七、乙方在本合同期限內享有獨立自主權、經營權，土地承包法應有的權力，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營權力。

八、因不行抗力在承包期限內，遇國家政府及有關部門開發建立，征用土地時，征地款及其它全部補償款全部歸乙方全部。甲方無權干預。

九、本合同雙方簽字后即具有法律效力，任何單位與個人不得隨便變更或者解除合同。如單方違約給對方所造成的損失，全部由違約方擔當。

十、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，證明人一份，報主管部門備案一份，簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

新版長期承包合同2

甲方：_________

乙方：_________

甲方自愿將自己承包的土地轉讓給乙方辦廠，轉讓期為壹拾伍年(自20___年3月1日起至___年3月1日止)，轉讓金每畝柒佰元整。

一、付款方式：協議簽字生效后，租金貳年一付。

二、乙方使用期內，如國家需要使用土地，甲方應按實際年限退還乙方所付的轉讓金。

三、雙方在承包期內，都要本著相互支持互惠互利的原則，在協議執行期間的經營權、場地轉讓權和賠償權歸乙方全部，土地賠償權歸甲方全部，協議解除后，雙方互不存在賠償，在經營期間如一方違約，應賠償另一方3倍的經濟損失。

四、在壹拾伍年期滿后，在雙方無異議的狀況下，可按此協議連續執行，如有異議，甲方有意對外轉租，在同等條件下，乙方優先，如乙方不承租，三方應協商解決。

五、在合同期內甲乙雙方當事人如有變故，可按《繼承法》打算當事人，合同連續有效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

新版長期承包合同3

甲方（發包方）：_____

乙方（承包方）：_____

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律法規規定，在自愿、公平的根底上經村民委員會討論，三分之二以上戶代表通過打算對進展承包，經甲乙雙方協商，簽訂本合同：

第一章荒山概況：

1、位置：

2、面積：_____

其次章承包期限：

_____年，自雙方簽署交付文件的日期起算。

第三章承包費及交納方式：

1、承包費為每年按20900斤小麥折算支付。20___—20___年每年按25000元，以后按當年11月30日當地面粉廠小麥收購價格折算承包費；簽訂合同時先支付20___—20___年兩年承包費50000元，以后每年12月31日前交清下一年承包費，先交款后使用。

2、乙方向甲方交納承包費時，甲方應向乙方出具收據。

第四章土地的撥付：

1、甲方交付詳細林地時，雙方應簽署標明詳細林地方位、坐落、四至、面積的書面坐標文件，并應于詳細林地上實地樹立界樁界標予以明確，所需費用由乙方擔當。

2、承包期限以雙方簽署交付文件的日期起算。

3、甲方未按協議附件確定的時間交付山林地的，應擔當違約責任。

4、任何一方對詳細林地的坐落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極協作，協商解決。規劃公益林地，不能轉讓。

第五章承包權

1、甲方保證所發包的土地使用權四至及土地使用權屬等無糾紛，如有他人以四至及權屬不清為由阻擋乙方正常生產經營的，甲方幫忙協調處理。

2、甲方不得干預乙方依本協議享有的使用、收益的權利。

3、乙方不得在林地內建立永久性建筑，不得采礦。

4、承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。

第六章成果權

1、乙方在承包林地經營中所產生的成果由乙方全部。

2、乙方有權在其設施、設備等財產上，以及其他經營成果上設有抵押、質押以及其他擔保權益，但不得以承包范圍內土地全部權設定上述抵押、質押。

第七章權利義務

一、甲方的權益義務為：

（1）甲方有收取承包費的權利。

（2）甲方有權監視承包方依照承包合同商定的用途合理利用和愛護林地。

（3）甲方應維護乙方的林地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。

（4）甲方應敬重承包方的生產經營自主權，不得干預承包方依法進展正常的生產經營活動。

（5）承包期內如甲方須采伐該片林場內林木、進展采石、取土、修墳等活動，應當提前十日通知乙方，并且不得影響乙方的正常經營；若甲方從事上述活動與乙方的正常經營存在沖突時，甲方應領先行與乙方進展協商，且應當在經過乙方同意前方可進展上述活動；未經乙方同意，甲方若進展影響乙方正常經營的活動，應當視為甲方違約，此時乙方享有解除權且乙方可以要求甲方賠償乙方因上述活動所患病的直接損失和間接損失。

（6）甲方擁有該地塊承包土地及交接清單中列明的地上附著物的全部權，乙方不得破壞。

（7）乙方負責打深水井一眼，優先供應村民用水，整理規劃建立村到山頂道路，費用由乙方擔當。甲方負責協調關系，確保道路暢通。

（8）在合同期內，甲方有義務為乙方在打井、用水、用電等方面供應便利條件，乙方因打井、架電、鋪設水電線路需占用甲方土地時，甲方應予以協作，費用由乙方擔當。

（9）林地防火由乙方為主，甲方協作，雙方管控，產生費用由乙方擔當。

二、乙方的權利義務為：

（1）乙方在該處土地上只許從事農業種植、養殖工程。

（2）乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

（3）乙方應當依法愛護和合理利用林地，不得給林地造成永久性損害。

（4）乙方的承包經營工程應當符合國家產業政策及法律法規。

（5）乙方應當依據本協議準時支付林地承包費，逾期30日不繳納承包費用視為乙方違約。

（6）合同期內乙方自主經營，有權對荒山進展利用、治理、使用、受益。同時乙方應當根據政策法律要求，搞好封山育林、防盜等措施。

（7）乙方對其經營活動進展封閉式治理，甲方或其他無關人員經乙方許可前方可進入。

（8）本承包協議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議，也不得因雙方的分立、合并或組織機構發生變更二變更或者解除本協議。

（9）國家因環境愛護、公共事業等目的征用本協議承包林地，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，由雙方友好協商善后事宜。

第八章特殊商定

1、在承包期內如遇有特別狀況（如政策變動、國家征地等），致使合同全部或局部不能履行，對該處地塊上投資的工程（承包前地上附著物的補償除外）的賠償歸乙方全部。

2、合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承包權。如乙方未連續承包，乙方在承包范圍內的地上附著物（含房屋、水利設施、電路、樹、圍墻等）由乙方在合同期滿前之日起30日自行處理，逾期視為自動放棄權利，合同期滿之日30日內未自行清理，乙方全部權益及乙方所投資產無償歸甲方全部，甲方有權對承包范圍內的全部資產和權益進展處置。超出合同期限乙方未自行處理，承包范圍內的地上附著物及資產，除上述商定外，乙方需每日支付甲方本合同商定12年總承包費用的2倍作為違約金同時支付同期超占期間的承包費。

第九章違約責任

甲乙雙方任何一方違約，除按相關條款執行外，違約方應向對方支付違約金（該處違約金為懲處性違約金），并應賠償由此給對方造成的一切經濟損失。該處經濟損失不僅包括直接損失，還包括期間損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。

第十章附則

1、本協議簽署后雙方達成的補充協議、交接記錄、附件等，為本協議的組成局部，具有同等的法律約束力。上述補充協議等文件不得與本協議的根本原則發生沖突或抵觸，其對本協議有關內容進展明確化，詳細化的，以其為準。補充協議等文件之間發生沖突的，以后出具的文件優先于前出具的文件。

2、雙方對本協議的理解發生沖突的，應依據本協議的目的和根本原則，誠懇善意進展解釋。

3、本協議局部無效或不被法律認可，不影響其他局部的法律效力。

4、因本協議的簽署、履行、續展、變更、解釋、終止、解除等發生爭議的，雙方應當協商解決，協商不成的，應到提交訴訟解決。

5、本協議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方經本集體經濟組織成員三分之二以上戶代表或者三分之二以上村民代表的同意，并報_____批準后，發生法律效力。

6、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

20___年__月__日20___年__月__日

新版長期承包合同4

托付方(以下簡稱甲方)：

受托付方(以下簡稱乙方)：

依據《城市新建住宅小區治理方法》及其實施細則等國家、地方有關物業治理法律、法規和政策，在公平、自愿、協商全都的根底上，就甲方托付乙方(承包給乙方)對古藺縣葫蘆山小區實行相對專業化、一體化的物業治理訂立本合同。

第一條物業根本狀況

座落位置：

占地面積：約______平方米;

建筑面積：約______平方米;

其中住宅：約______平方米;

物業類型：低層商住樓。

其次條托付治理事項

(一)房屋共用部位的維護和治理。

房屋共用部位是指房屋主體承重構造部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體、根底等)、戶外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳等。

(二)房屋共用設施設備及其運行的維護和治理。

房屋共用設施設備是指共用的上下水道、落水管、水箱、天線、供電線路、通訊線路、供氣線路、照明、消防設施、綠化、道路等。

(三)公共環境衛生。

公共環境衛生是指公共場地、房屋共用部位的生活垃圾、灰塵、淤泥等的收集、清運。

(四)治安防范。

1、內容

幫助公安部門維護本小區的公共秩序(包括安全監控、巡察、門崗、消防的監控等)，對進入本小區的可疑人員進展詢問和盤查。

2、責任

(1)制止本小區擾亂公共秩序的行為發生，制止無效的，應馬上通報政府相關部門處理;

(2)制止本小區內危害公共安全和個人安全的行為發生，制止無效的，應馬上通報政府相關部門處理;

(3)幫助政府部門調查處理本小區內火災、盜案、和人身損害等突發大事。

(五)交通秩序和車輛停放。

1、對車輛的行駛和停放秩序實施有效有償治理;

2、對本小區內亂停亂放的車輛實行統一規劃治理;

3、有權對不遵守本小區相關治理規章制度和認為有危急的車輛謝絕停放。

(六)房屋裝飾裝修治理。

業主的房屋裝修及小區內的各項與房屋構造和涉及公共部位、公共設施的大小施工或工程，應馬上通報甲方，甲方認可前方能與第三方簽訂《房屋裝飾裝修治理協議》，辦理相關施工手續，再開頭施工。工程完畢后，需通知甲方共同檢查認可后，第三方才能使用。

(七)每月抄水電表，計算、開票并代業主轉交水電費。搞好物業治理、收集、保存好物業治理的相關檔案、資料。

(八)法律法規和政策規定的由物業治理公司規定的其他事項。

第三條甲方的權利和義務

1.保管好由乙方代收的房屋修理養護基金(簡稱修理金)，與乙方議定年度治理規劃、治理目標、年度費用概預算等。

2.合同簽訂起的前兩月，由甲方派人指導物管抄電表、水表，并做好各項費收的核算，收繳工作。但需承受業主的監視。

3.對乙方的治理實施監視檢查，每年全面進展一次考核評定，如因乙方治理不善，造成重大經濟損失或治理失誤，甲方有權終止合同，并保存追訴權。

4.托付乙方對違反物業治理法規政策及業主公約的行為進展處理：包括責令停頓違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人實行通知、解釋、停水、停電等催繳催改措施。

5.托付乙方按規定畫出停車位，先滿意業主停車，有剩車位方可考慮適當的外來停車，停車一律收取適當費用，用于補貼本小區物業治理費用。

6.甲方在合同生效之日起按相關規定向乙方供應治理用房(物管房)，由乙方在治理期間無償使用(全部權屬于全體業主)，并在乙方治理期滿時予以收回。

7.甲方在合同生效之日起按規定向乙方供應本物業全部的物業及物業治理檔案、資料，并在乙方治理期滿時予以收回。

8.不得干預乙方依法或依本合同規定內容所進展的治理和經營活動。

9.幫助處理、協調非乙方緣由而產生的各種糾紛。幫助乙方做好物業治理工作和宣傳教育、文化活動。

10.法規政策規定由甲方擔當的其他責任。

第四條乙方的權利和義務

1.依據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業的各項治理方法、規章制度、實施細則，自主開展各項治理經營活動，但不得損害大多數業主(住用戶)的合法權益，獵取不當利益。

2.遵照國家、地方物業治理效勞收費規定，按物業治理的效勞工程、效勞內容。效勞深度，測算物業治理效勞收費標準，并向甲方供應測算依據，嚴格按合同規定的`收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不效勞或多收費少效勞。

3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度修理養護規劃和大中修方案，經與甲方議定后由乙方組織實施。

4.有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業治理法規政策的行為進展處理。

5.有權選聘專營公司或有勞動力量的個人擔當本物業的專項治理業務并支付費用、但不得將整體治理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人。

6.承受物業治理主管部門及有關政府部門的監視、指導，并承受甲方和業主的監視。

7.每月定期向小區繳納300元承包治理費，作為小區業主委員會的日常必需開支積存;幫助業主委員會準時向全體業主見榜公布小區收支民主賬以及需業主分擔的大型修理民主賬。

8.對本物業的公用設施不得擅自占用和轉變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套工程，須報甲方和有關部門批準前方可實施。

9.建立本物業的物業治理檔案并負責準時記載有關變更狀況。

10.開展有效的社區文化活動和便民效勞工作。

11.本合同終止時，乙方必需向甲方移交原托付治理的全部物業及其各類治理檔案、財務等資料;移交本物業的公共財產，包括用治理費、公共收入積存形成的資產。

12.不擔當對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有，特地合同規定除外。)

第五條物業治理效勞目標。

1、房屋共用部位、房屋共用設施設備及其運行的維護和治理，準時，不拖延。(盡量削減給業主帶來的不便)

2、公共環境衛生、治安秩序良好，大局部業主滿足。(樓道地面每天掃、拖;扶手每天擦;樓道的自然氣表箱、窗臺，地面頑固污漬等每周至少徹底清掃1次;樓梯每天早上7點后清掃，小區的車輛停放處待車輛開出后清掃，要確保車輛停放處及院子內的衛生徹底并保持好)

3、治理人員(保安)態度端正，與業主和諧相處。(對業主提出的合理的意見和建議進展接受，對業主的有關疑問進展急躁的解釋)

4、保安工作制度上墻，24小時在崗值班。

5、適時組織對綠化帶進展澆水、除草，確?；ú蓍L勢良好。

6、適時組織對樓道進展粉刷、適時組織對化糞池進展清理。(墻壁粉刷和清理化糞池的費用由從小區修理基金內支出)

7、對易造成管道堵塞的店面，特殊是餐館的排污管道進展檢查、指導，并落實責任。

8、對業主的客人、朋友來訪做好準時登記，嚴禁業主及業主的客人、朋友以外的嫌疑人員任憑進入小區。

9、小區的樓道、墻壁嚴禁粘貼廣告，大型廣告牌需征得業主委員會同意后才能定制。

10、治理小區內車輛的停放，要求整齊、標準，不影響行走、應急通道，并關掉警報器。安全通道內嚴禁停車。

11、居民休息期間，嚴禁有人在小區內高聲喧嘩、吵鬧、開警報聲、放鞭炮、煙花等。

第六條治理效勞費用

1、本物業的治理效勞費在政府規定的標準范圍內，由甲乙雙方協商，按住戶0.4元/平方米，業主摩托車20元/月費用收取。(小車和對外摩托車停放費由物管自定)

2、治理效勞費標準的調整，以每年當地政府公布的物價漲跌幅度作參考，并由甲乙雙方議定后調整。

3、乙方每月定期向小區繳納300元承包治理費，作為小區業主委員會的日常必需開支積存(以上第四條第7項)后;其余費收用于乙方的各項治理、購置小物品和五項保險費等。

4、業主私人室內的設備設施修理，如需要托付給乙方，乙方應做好效勞，相關費用由業主私人擔當。(沒按月繳納修理金的業主，因室外公用設備設施引發的室內室外全部修理費用，全部自己擔當。)

5、乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的修理養護，及其他特約效勞，實行本錢核算方式，按實際發生費用計收;甲方保存對乙方的上述收費工程及標準進展審核和監視。

6、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的修理、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規定在房屋本體修理基金中支付(或其他方式支付)。房屋本體修理基金的收取執行市政府物業治理主管部門的指導標準。甲乙雙方有權利和義務催促業主繳交上述基金并協作維護。

第七條獎懲措施

1、乙方全面完成合同規定的各項治理目標，甲方可依據實際狀況，對乙方進展適當的嘉獎;(獎金由甲方依據實際狀況爭論打算后，從治理費用中支出)

2、乙方未完成合同規定的各項治理目標，甲方可依據實際狀況，對乙方進展必要的懲處;

3、合同期滿后，乙方可參與甲方的治理招投標并在同等條件下優先獲得治理權，但依據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先治理資格的除外。

4、乙方全部完成合同責任并治理成績優秀，多數業主反映良好，可以不參與招投標而直接續訂合同。

第八條違約責任

1、如因甲方緣由，造成乙方未完成規定治理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應賜予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

2、如因乙方緣由，造成不能完成治理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應賜予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

3、因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等緣由，造成重大事故的，由甲方擔當責任并負責善后處理。因乙方治理不善或操作不當等緣由造成重大事故的，由乙方擔當責任并負責善后處理。(產生事故的直接緣由，以政府有關部門的鑒定結論為準)

4、甲、乙雙方如有實行不正值競爭手段而取得治理權或致使對方失去治理權，或造成對方經濟損失的，應當擔當全部責任。

第九條其他事項

1、雙方可對本合同的條款進展修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2、合同規定的治理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

3、本合同執行期間，如遇不行抗力，致使合同無法履行時，雙方均不擔當違約責任并按有關法規政策規定準時協商處理。

4、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業治理行政主管部門調解，調解不成的，任何一方可用司法程解決。

5、本合同之附件均為合同有效組成局部;本合同及其附件內，空格局部填寫的文字加蓋雙方印章后與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

6、本合同正本連同附件共8頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7、本合同自規定之日起生效。

第十條合同期限

本合同期限為年。自年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以連續，但須提前一個月續簽合同。

甲方代表簽字蓋章：

年月日

乙方代表簽字蓋章：

年月日

新版長期承包合同5

發包人：甲方

承包人：乙方

為了使小區物業標準化、使小區居民享受完善的物業效勞，改善小區人居環境。經發包人小區業主共同商定且與承包人反復協商，本著誠懇信用、協商全都的原則，達成如下承包協議內容，共雙方遵照執行：

第一條小區物業根本狀況

座落位置：_________市_________區_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業類型：_________(住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)。

其次條承包治理事項

1、公共環境(內外墻體和根底等承重構造部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛生。

2、房屋建筑本體共用設施、設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統、供水系統、供暖系統等)的修理與治理。

3、交通、車輛行駛及停靠。

4、對進、出小區的人員安全盤問(包括夜間)，發覺非小區人員應做好登記，并對有可能造成小區損失的非小區人員謝絕入內。

第三條合同期限

本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四條承包費用及支付時間

本合同期間發包人向承包人支付承包費用/月元;支付時間及方式為：。

第五條違約責任

1.如因甲方緣由，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應賜予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期支付，并有權終止合同。

2.如因乙方緣由，造成或直接造成甲方經濟損失的，乙方應賜予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期改正，并有權終止合同。

第六條其他商定

1、乙方在承包期間除向甲方支付商定的承包費外，乙方不得向甲方依據本合同事實向甲方主見任何費用。

2、因乙方的承包內容包括24小時治理小區，故乙方可以托付其信任的第三人實施必要的承包事務，但托付第三人發生的費用由承包人支付。

3、承包人托付第三人不與發包人建立任何關系，第三人也不得依據其工作內容向發包人主見任何權利。

第七條本合同發生爭議雙方協商解決，協商不成任何一方均可向人民法院起訴。

第八條本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同經甲方代表及乙方簽字生效。

甲方：

代表人:

年月日

乙方：

年月日

新版長期承包合同6

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規的規定，經公平協商，甲方將本廠的“紅磚生產”承包給乙方，達成以下協議：

第一條：承包方式及要求

1、乙方在承包期間對制坯、碼架、坯架護理、