租房三方合作協議合同范本租房三方合作協議合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]丙方：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號碼]聯系地址：[丙方聯系地址]鑒于：1.甲方是具有房屋所有權的合法所有者，并有權出租該房屋；2.乙方有意向租賃該房屋，丙方作為租賃中介提供相關服務；3.甲方、乙方和丙方三方均希望通過簽訂本合同，明確各方的權利和義務，保障各方的合法權益。經甲方、乙方和丙方協商一致，達成以下合作協議：第一條合作內容1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，租賃期限為[租賃期限]，租金為人民幣[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）每月，租金支付方式為[租金支付方式]。1.2丙方作為租賃中介，負責協助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、租金支付、房屋維護等工作，并按照約定收取服務費用，服務費用為人民幣[服務費用金額]（大寫：[服務費用金額大寫]）。第二條甲方的權利和義務2.1甲方保證其對房屋享有完全的所有權，并保證房屋在租賃期限內不產生任何糾紛或爭議。2.2甲方應當按照約定的租金支付方式和時間，向乙方提供租金發票，并及時維護房屋的基本設施和設備，確保房屋處于良好的居住狀態。2.3如發生房屋損壞或設施設備故障，甲方應當及時協調修復，并承擔相應的維修費用。若因甲方原因導致房屋無法正常居住，甲方應承擔相應的賠償責任。2.4甲方不得將房屋轉租給他人或擅自改變租賃用途，否則應承擔相應的法律責任。第三條乙方的權利和義務3.1乙方應按照約定的租金支付方式和時間，按時足額支付租金，并提供相應的付款憑證。3.2乙方應當妥善使用房屋及其設施設備，不得進行違法活動或損壞房屋及其設施設備。3.3乙方在租賃期限屆滿前一個月提出續租意向的，甲方應在收到乙方書面申請后15天內回復是否同意續租，并重新協商租金和租賃期限。3.4乙方應按照甲方或丙方的要求，配合房屋的維修和檢查工作。第四條丙方的權利和義務4.1丙方應按照甲方和乙方的要求，提供租賃咨詢、合同簽訂、租金支付等相關服務。4.2丙方應妥善保管甲方和乙方提供的相關資料，不得泄露或非法使用。4.3如因丙方過失導致甲方或乙方的合法權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約造成的損失。5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，各方不承擔違約責任，但應及時通知其他各方，并采取合理措施減少損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同變更和解除7.1合同變更：本合同的任何變更均須經過各方書面協商一致，并以補充協議的形式進行。7.2合同解除：本合同期滿或經各方協商一致解除后，甲方應返還押金，并辦理相關手續。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期限屆滿后自動失效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：