第7頁共7頁住房公積金按?揭貸款協議?住房公積金同?城特約委托收?款合同樣本?合同編號：_?____甲?方（收款單位?）：____?_乙方（付?款單位）：_?____為?切實搞好住房?公積金的匯繳?結算工作，確?保住房公積金?的及時歸集，?方便單位繳交?，明確各方責?任，經雙方協?商，現簽訂合?同如下：一?、甲乙雙方承?諾遵守《民法?典》、《支付?結算辦法》及?《_____?銀行____?_中心支行同?城特約委托收?款業務管理辦?法》。二、?乙方同意甲方?從____年?____月起?采用同城特約?委托收款方式?在其存款賬戶?（帳號：__?___??????????開戶銀行：?_____）?中收款。甲方?符合規定的特?約委托收款憑?證在每月五日?委托到達乙方?前述開戶銀行?后，由其開戶?銀行按規定劃?款。三、乙?方應在賬戶內?留有足夠款項?，用于支付甲?方委托收取的?住房公積金且?在轉帳日未被?銷戶。四、?乙方賬戶因各?種原因被停用?期間，應主動?采取其他結算?方式向甲方繳?納款項。五?、乙方在異常?情況下多付款?項且符合《_?____銀行?_____中?心支行同城特?約委托收款業?務管理辦法》?所列的反方向?委托收款情形?的，乙方有權?自付款日起一?個月內向甲方?發起反方向委?托收款，甲方?同意由原受托?收款銀行在其?賬戶內劃款。?六、乙方根?據自身需要確?定是否需要獲?取收據（是，?否）。七、?乙方如變更指?定付款賬戶，?應在一周內通?知甲方。八?、甲乙方雙方?簽訂合同后，?乙方應在七日?內向本合同所?指定的開戶銀?行授權，并將?本合同其中一?份填“委托收?款授權書”送?交指定的開戶?銀行。九、?雙方約定的其?他事項：十?、若乙方解除?合同，須攜單?位介紹信或本?人有效身份證?件和本合同，?提前一個月與?甲方辦理合同?解除手續。?十一、甲乙雙?方應全面、實?際履行合同，?不履行或不完?全履行合同的?，應按照《民?法典》有關條?款承擔違約責?任。十二、?如因甲方提供?的委托收款紙?憑證（或電子?支付信息）有?誤，對乙方造?成損害的，甲?方應負賠償責?任。十三、?甲乙雙方發生?糾紛后，應當?協商或調解解?決、協商或調?解解決不成的?，可向人民法?院起訴。十?四、本合同一?式三份，甲乙?雙方各執一份?，具有同等效?力，另一份送?付款人開戶銀?行。本合同自?甲乙雙方簽章?之日起生效。?甲方（蓋章?）：____?_?????乙?方（蓋章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?____委?托代理人（簽?字）：___?__??委托代理人（?簽字）：__?___地址?：_____????????????地址：___?__簽訂地?點：____?_簽訂時間?：____年?____月_?___日住?房公積金按揭?貸款協議（二?）甲方：_?____乙?方：____?_丙方：_?____為?支持職工購房?，促進住房銷?售，甲乙丙三?方本著平等互?利原則，經友?好協商，就住?房公積金按揭?貸款（以下簡?稱按揭貸款）?業務進行合作?的有關事宜，?達成以下協議?，以資信守。?第一條按揭?樓盤及按揭條?件1、甲方?申請提供公積?金按揭的樓盤?位于，樓盤名?稱，土地證號?，規劃建設商?品房棟。3?、每筆貸款的?額度、期限、?貸款抵押率，?由乙方按照有?關政策規定審?批。第二條?貸款的保證擔?保與反擔保?4、丙方為購?買甲方商品房?購房人的貸款?提供保證擔保?。保證的范圍?包括本金、利?息，違約金及?實現債權的全?部費用。借款?人以本人所購?商品房向丙方?提供抵押反擔?保。第三條?甲方承諾5?、對辦理的按?揭貸款，向丙?方提供不可撤?銷的階段性連?帶責任保證，?保證期限從購?房人取得貸款?之日起，至辦?妥《房屋他項?權證》和分戶?《國有土地使?用證》交丙方?收押之日止，?兩證辦妥時間?為：《房屋他?項權證》為取?得貸款之日起?兩年內，分戶?《國有土地使?用權證》可在?此基礎上適當?延后。按期辦?妥兩證的，乙?方向甲方全額?退還保證金。?未按期辦妥，?甲方向乙方支?付貸款金額萬?分之五/日的?違約金。6?、對乙方發放?的住房公積金?貸款，甲方必?須向乙方繳存?貸款額度10?%的保證金。?保證金賬號如?下：戶名：?益陽市住房公?積金管理中心?開戶行：_?____??????????開戶行：?_____?賬號：___?__???????????賬號：_?____7?、保證借款人?購房的真實合?法，不得自行?或協助他人利?用虛假資料套?取乙方貸款。?否則，乙方有?權根據甲方違?約情節的輕重?采取如下全部?或部分救濟措?施：a.立?即收回該筆貸?款;b.按?利用虛假資料?所套取貸款金?額的5%__?___10%?向甲方收取違?約金;c.?停止向該樓盤?提供住房公積?金按揭貸款;?d.通過司?法機關追究甲?方的刑事責任?。8、如有?購房人在獲得?乙方貸款后退?房的，甲方應?及時通知乙方?回收該筆貸款?，在購房人未?結清乙方貸款?前，甲方不得?將購房款退還?購房人。如果?甲方違反本約?定，甲方在所?退款項額度內?對購房人的貸?款債務承擔連?帶清償責任。?9、甲方為?公司員工和住?宅小區物業管?理人員建立住?房公積金制度?。10、配?合乙方、丙方?做好借款人貸?款申請、資格?審查、資料搜?集整理等工作?，保證期限內?借款人不履行?還款義務，積?極采取措施催?收，確保保證?期限內不發生?貸款拖欠。?第四條乙方承?諾11、對?購買甲方商品?房且符合條件?的住房按揭貸?款，在收到借?款人完整借款?資料之日起，?15個工作日?內審查完畢，?作出是否同意?貸款的決定，?并及時告知甲?方。12、?乙方與購房人?簽定的個人住?房借款合同生?效后，依據該?合同約定的劃?款方式和付款?時間，將購房?人的借款劃入?甲方指定的帳?戶。13、?乙方指定為本?按揭協議貸款?辦理地點。?14、乙方在?甲方售樓部設?置住房按揭貸?款宣傳廣告，?并在益陽公積?金網站推介甲?方樓盤，促進?樓盤銷售。?第五條丙方承?諾15、配?合乙方辦理按?揭貸款貸前調?查，落實貸款?抵押手續，負?責催收拖欠的?擔保按揭貸款?。第六條糾?紛解決方式?16、三方在?履行協議過程?中發生爭議，?首先通過友好?協商解決。協?商不成，任何?一方均可依法?向乙方所在地?人民法院提起?訴訟，在協商?或訴訟期間，?本協議不涉及?爭議的條款，?三方正常履行?。第七條文?件送達17?、為履行本協?議或發生合同?糾紛，乙方和?司法機關向甲?、丙方發出的?通知及其他文?書，均以甲、?丙方確認的地?址送達。如果?甲、丙方地址?變更，應書面?通知乙方。否?則，送達不能?的后果由甲、?丙方承擔。乙?方和司法機關?致甲、丙方的?文件，以信函?、特快傳遞方?式發出后三日?內，視為送達?。第八條合?作期限18?、本協議的合?作期限為叁年?，從本協議生?效之日起計算?。已簽訂協議?未約定有效期?的，以叁年為?上限;約定了?有效期的，以?約定為準。過?期不再受理期?房按揭貸款申?請。合作期?滿后，三方可?另行協商是否?延長合作期限?，但合作期滿?后，甲方依照?本協議約定與?購房人承擔有?關連帶責任的?條款均不受合?作期限限制，?繼續有效。?19、簽約樓?盤預售期滿后?實現現房銷售?，僅辦理了《?房屋產權證》?而未辦理分戶?《國有土地使?用權證》申請?公積金貸款，?在協議有效期?內，由開發商?按貸款金額5?%繳交階段性?保證金;超過?協議有效期的?，不受理借款?申請。第九?條協議生效?20、本協議?經甲、乙、丙?三方法定代表?人（或委托代?理人）簽字并?加蓋公章后生?效。協議執行?期間，如遇乙?方政策調整，?甲、乙、丙三?方均按調整后?的政策執行。?21、本協?議一式六份，?甲、乙、丙三?方各執兩份，?具有同等法律?效力。甲方?地址：___?__甲方（簽?章）____?_辦公室電?話：____?_負責人移?動電話：__?___?????