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PAGEPAGE1新版的商鋪租賃合同一、合同基本信息甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：二、租賃物及租賃期限甲方同意將其所擁有的位于（地址）的商鋪出租給乙方，租賃期限為（時間），自（年月日）起至（年月日）止。所租商鋪為（描述房屋面積），由（樓層及門牌號）組成，房屋號為（編號）。商鋪用途為（適用的商業用途）。三、租金及費用乙方同意支付租金人民幣（金額）元/（時間），以（月/季/年）為單位支付。租金支付方式為（線上/線下支付方式）。若乙方違約，每逾期一天需向甲方支付逾期利息（利率）%的罰款。租賃期內，由乙方負責支付水、電、氣、網絡等公共設施使用費用。物業管理費由甲方負責支付。如后期有調整則雙方協商解決。四、保證金返還甲方同意在本合同有效期屆滿，經檢驗所租商鋪無損傷、清潔衛生后，無息退還乙方所交保證金人民幣（金額）元。五、物業、維修與租賃條款甲方以自己名義向物業公司交納物業費，但甲方有權向乙方按比例收取物業費。商鋪內外保持清潔衛生；乙方不得隨意更改房屋結構，不得擅自打孔、更換管線等影響房屋結構和設備的行為。商鋪內出現設備故障、漏水等情況時，乙方應及時通知甲方，甲方負責及時修理。如發生非人為損壞，由甲方負責費用。如屬于乙方人為因素造成的損壞，則乙方負責全部費用。乙方在合同規定期限內，不得轉租甲方所租商鋪或與第三方共享商鋪設施空間。六、違約責任在租賃期內，如有以下行為之一，乙方應承擔違約責任：未經甲方同意，擅自改變房屋用途、加裝裝修或者調整室內水、氣、電設施等造成其損壞或影響安全使用。未按照合同約定時間支付租金，每逾期一天需支付逾期利息。惡意損毀、污損甲方所租商鋪及其設備內、外部設施。七、法律適用及爭議解決本合同項下的一切爭議，應當依據中華人民共和國法律解決。如發生爭議，雙方可以協商解決，協商不成的可以向當地人民法院提起訴訟。八、其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，并加蓋公章生效。本合同中未盡事宜，雙方

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