第19頁共19頁賓館承包經營合?同標準范本發?包方：____?_（以下簡稱甲?方）住所：_?____法定?代表人：___?__承包方：?_____（以?下簡稱乙方）?甲、乙雙方經友?好協商，甲方將?位于_____?承包給乙方經營?，為明確雙方權?利、義務，在合?法自愿的基礎上?特簽訂本合同。?一、承包內容?：______?_______?_______?_______?_______?___。二、?承包期限：暫定?____年零_?___個月，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。三?、承包金及支付?方式：承包金每?年____萬元?，乙方必須于每?年____月_?___日前向甲?方支付當年度的?承包金。四、?雙方的權利和義?務（一）甲方?的權利和義務?1.按照合同約?定向乙方收取承?包金。2.將?_____移交?給乙方經營。?3.將賓館內現?有設備、設施、?家具及其它一些?零星物資移交給?乙方使用（具體?以《財產移交清?單》為準）。?4.協助乙方辦?理各類經營所需?的證照。5.?甲方如需在沒有?理由的情況下提?前解除合同，必?須提前2個月書?面通知乙方，合?同在乙方收到甲?方的書面通知2?個月后即告解除?。對此，甲方應?向乙方支付違約?金，違約金按剩?余承包期內應交?承包金總額的_?___%計算。?（二）乙方的?權利和義務1?.有權依照法律?及合同，自主經?營_____賓?館。2.按照?合同約定，如期?交納承包金。?3.負責辦理各?類證照，確保賓?館正常營業。?4.承包期內必?須愛護甲方移交?的財物，如有損?壞，應照價賠償?。5.負責承?包期內公共設施?的日常維修及保?養。6.不得?隨意更改賓館建?筑結構及用途，?如需小范圍更改?，必須先與甲方?商量，征得甲方?同意后方可動工?。7.不得經?營《營業執照》?所確定的營業范?圍之外的業務，?如發生超范圍經?營業務，乙方須?承擔全部責任。?8.承包期內?，乙方保證依法?經營賓館，如有?違法犯罪活動，?乙方須承擔全部?責任。9.未?經甲方書面同意?，乙方不得擅自?將賓館出租、出?借或轉讓給第三?方經營。10?.乙方不得無故?停止營業。1?1.乙方不得做?有損于甲方及_?____賓館聲?譽和形象的事。?12.承包期?內所有發生的工?商、衛生、消防?、治安、安全及?影響周邊居民正?常生活等事項均?由乙方自行解決?，因此而產生的?責任亦由乙方全?部承擔。13?.承包期內發生?的水電費、治安?費、各類管理費?等與本賓館經營?有關的一切費用?均由乙方承擔。?14.承包期?滿或合同解除，?甲方按原移交清?單進行財產清點?驗收，如有短缺?或損壞，乙方應?承擔賠償責任。?同時乙方必須按?時搬出乙方自有?的全部物資，搬?遷后____日?內如仍有余物，?視為乙方放棄所?有權，由甲方處?理。15.承?包期滿或合同解?除，如乙方逾期?不搬遷，乙方應?賠償甲方因此所?受的損失。五?、賓館所有印章?由甲方負責刻制?、保管，乙方不?得以任何理由私?刻與賓館有關的?印章，乙方對外?聯系業務原則上?以個人名義開展?工作，確因業務?需要蓋具與賓館?有關的印章，必?須先征得甲方同?意。六、違約?責任1.乙方?如不能按期交納?承包金，則按每?遲交一天支付滯?納金50元計算?。如逾期超過十?天仍未足額交納?承包金，則甲方?有權單方解除合?同，無條件收回?賓館及其它財物?，并追索乙方所?欠的全部承包金?和滯納金。2?.承包期內，如?乙方從事違法犯?罪活動或其它損?害甲方及___?__賓館形象和?聲譽的活動，則?甲方有權單方解?除合同。七、?爭議的解決雙?方因履行本合同?發生的爭議，應?當本著互諒互讓?的精神協商解決?，如協商不成，?可依法向甲方住?所地人民法院起?訴。八、本合?同未盡事宜，由?雙方協商達成補?充協議，補充協?議與本合同具有?同等效力。九?、本合同在雙方?簽字后生效。?十、本合同一式?二份，雙方各執?一份。甲方：?_____法?定代表人：__?______?_年____月?____日乙?方：_____?____年_?___月___?_日賓館承包?經營合同標準范?本（二）發包?方：（以下簡稱?甲方）承包方?：（以下簡稱乙?方）根據《中?華人民共和國合?同法》及有關法?律法規和政策規?定，為明確甲方?及乙方的權利、?義務關系，經雙?方協商一致，簽?訂本合同。一?、承包范圍：乙?方承包經營甲方?座落在____?__營業場所，?其中經營主樓面?積____平方?米及簡易房屋_?___平方米。?二、承包金及?付款方式：承包?金為____萬?元每年，每年末?交清。三、甲?、乙雙方的權利?和義務：1、?承包期間甲方若?將所有權轉移給?第三方，不必征?求乙方意見，但?應告知所有權轉?移情況，所有權?轉移后，財產所?有權取得方式為?本合同的當然甲?方，享有甲方享?有的權利，承擔?甲方承擔的義務?。2、乙方若?因經營需要將酒?店的部分轉包給?第三方，必須事?先征求甲方的同?意，全部轉包給?第三方時，必須?先與甲方辦理終?止合同手續，然?后再由新的承包?方與甲方簽訂協?議。3、乙方?對房屋改造裝修?，應以書面形式?征得甲方許可，?其費用自行承擔?，不得以此為借?口沖減承包金。?承包期滿，乙方?在經營期間除新?添電器設備外，?對房屋進行改造?時，應以書面形?式征得甲方許可?，改造后的房屋?設備應保留原狀?，不得拆除，并?不得以此要求經?濟補償。4、?乙方在經營期間?煤、水電及各項?政府收費自行承?擔。5、乙方?在經營期間應做?好防火、防盜工?作，否則由此給?甲方造成資產損?失，乙方應付全?部責任。6、?乙方在經營期間?，必須合法經營?，否則責任自負?，若由此造成的?甲方資產或經濟?損失以及不良影?響，乙方應全部?賠償。7、乙?方只有經營使用?權，無權將甲方?資產挪作他用，?不準用于抵押擔?保、作價入股等?行為，否則造成?損失，乙方負全?部責任。8、?承包期間所使用?的房屋及附屬設?備的維修，全部?由乙方負責，費?用自理。9、?乙方每年應提取?一定的資金用于?添置易耗品，對?于電器設備也應?定期保養，費用?自理，確保完好?的使用狀態，由?于乙方使用或維?修不當，造成電?器報廢，乙方應?承擔重新添置的?全部費用。承包?期滿向甲方交返?與合同生效時的?備品及電器的數?量級品牌保持一?致，并能保證正?常使用。乙方新?添置的設備及備?品，合同到期時?由乙方自行解決?。10、甲方?有權對房屋設備?及電照、電器設?施和其他備品的?安全及使用情況?每半年檢查一次?，對存在的安全?隱患，責成乙方?限期整改。四?、違約責任追究?及合同終止1?、合同到期自行?終止或雙方協商?一致可隨時終止?，但首先提出終?止方必須提前三?個月通知對方。?2、因不可抗?力因素，造成合?同無法履行，合?同執行終止，由?此造成的損失，?各自負擔。3?、合同履行期間?，除上述已明確?合同終止條款外?，雙方不得擅自?終止，若違約擅?自終止，另一方?可按《中華人民?共和國合同法》?有關條款，向對?方索賠。4、?乙方做出有損害?甲方資產及權利?行為者委托評估?部門評估損害程?度，要求乙方賠?償，必要時向法?院提出終止合同?。5、按本合?同第二款第二條?付款期限，乙方?超10天不能及?時付清年度承包?金，即為甲方終?止合同，甲方有?權按合同要求索?賠。五、合同?的變更和解除?1、合同的變更?：合同履行中若?需要變更，可由?雙方友好協商，?重新簽訂變更協?議。2、合同?的解除：若乙方?不能履行及時繳?納承包金義務，?甲方有權解除合?同，若乙方違反?國家法律法規或?政府法規，并造?成一定影響，甲?方有權解除合同?。六、合同有?效日期合同有效?日期：____?至___七、合?同糾紛的解決本?合同在執行過程?中，若發生爭議?，雙方友好協商?解決，協商不成?，由____法?院管轄。本合同?一式肆份，雙方?各執貳份。甲?方：_____?????????負?責人：____?______?????????地址?：______?____??????郵編：____?_乙方：__?___?????????負責人：_?_______?__?????????地址：___?_______??????郵編：_?____簽訂?日期：賓館承?包經營合同標準?范本（三）聘?用單位（簡稱甲?方）身份證號：?廚師（受聘人?）（簡稱乙方）?身份證號：根?據勞動局，民政?局及烹飲協會的?有關法規條文，?經甲，乙雙方協?商，一致同意簽?訂本協議書，以?供共同信守執行?。一、甲方將?座落于市（縣。?區）地段的廚房?給乙方做技術和?管理工作，職務?為，有效期為_?___年___?_月____日?止。二、甲方?每月付給乙方工?資：人民幣__?__元，（大寫?：萬千百元整）?每月號為支付上?月工資發放日。?甲方不得以任何?理由拖欠，如甲?方拖欠工資自每?月的工資發放日?起____日后?，乙方則無需再?遵守本協議，并?可要求甲方支付?乙方全部工資（?上月未發工資加?本月實做天數的?工資）如協議未?果，乙方有權向?勞動仲裁機關申?請仲裁解決。?三、在乙方工作?期間中，甲方有?義務為乙方提供?必需的工作條件?和約定的生活待?遇《包括免費提?供乙方的食宿》?。如對乙方安排?烹調技術的所異?議，可及時向乙?方提出，乙方應?及時改進，達到?雙方滿意。乙方?在工作期間期應?遵守甲方制定的?文明規章制度。?甲方在營業期間?若生意紅火，增?收營業額，應相?應增加乙方工資?。四、乙方自?行組織及安排廚?房工作分配，管?理，廚房內洗碗?工，洗菜，煮飯?由甲方承擔工資?工作。乙方為了?保證出品，并對?甲方清洗，清潔?，煮飯進行監督?。五、乙方為?了保證質量出品?，并對甲方采購?進行要求（乙方?會明確指導甲方?對菜品調料干貨?進行檢驗）甲方?進行采購質量不?行不收貨，數量?不夠不收貨，嚴?格把好質量關，?并希望甲方采購?配合廚房工作。?六、乙方需給?甲方明確指導工?作，以免甲方鋪?張浪費。八、?乙方工作人員患?病因需要妥當安?排工作，保證甲?方正常營業運轉?。七、甲，乙?方欲解除本協議?，一方應以書面?形式提早___?_日向另一方提?出，以便安排工?作，否則，一方?應加倍賠償另一?方相對應的經濟?（公費）損失。?八、本協議未?盡事宜，甲，乙?方雙方按照有關?規定，本著互相?諒解的精神，共?同協商處理，如?協商未果，按原?則協議執行。?九、本合同期限?屆滿，勞動合同?即終止。雙方當?事人在本合同期?滿前____日?向對方表示續訂?意向，甲乙雙方?經協商同意，可?以續訂勞動合同?，如協商未果，?則合同到期本協?議自動失效。?十、本協議一式?兩份，甲，乙方?雙方各執一份。?雙方簽名蓋章（?手印）后生效。?同時產生法律效?力。十一、乙?方患病或非工負?傷，疾病救濟費?和醫療費用等待?遇按照國家有關?規定執行。十?二、本協議條款?如與國家法律，?法規相抵觸時，?以國家法律，法?規為準。甲方?：簽名蓋章（手?印）乙方：簽名?蓋章聘用單位?：（簡稱甲方?）身份證號：?承包廚房者（受?聘人）（簡稱?乙方）身份證號?：賓館承包經?營合同標準范本?（四）甲方：?_____乙?方：_____?第一章總則?第一條為加強_?____經營管?理工作，不斷提?高經濟效益和社?會效益。根據國?家有關法律、法?規、省市有關政?策以及甲方有關?文件精神，結合?企業實際狀況，?本著實事求是、?真誠合作、互惠?互利的原則，雙?方共同簽訂__?___賓館承包?經營合同書（以?下簡稱合同）。?第二條甲方將?_____賓館?的整體服務經營?權交乙方承包經?營。乙方自主經?營，獨立核算，?自負盈虧的運行?模式。乙方獨自?承擔經營過程中?的債權債務和由?此引發的經濟、?安全和法律責任?。第三條__?___賓館財務?管理：乙方根據?有關財務法規和?規章制度，按有?利于經營的原則?自行管理。甲方?不予干預，但要?接受財務處和審?計室的財務監督?和審計。第四?條乙方應依據省?市有關政策以及?公安部門的有關?規定，嚴格參照?旅游業旅館、飯?店服務標準，做?好服務。優先安?排來校進行外事?、教學、科研及?其它工作的中外?賓客的接待工作?以及學校承接的?各種會議服務，?在接待____?_時其住宿標準?按當時對外的最?低價再優惠__?__%收取（實?際收費標準與上?述規定的差價由?學院簽單），在?確保以上任務的?情況下，尋找機?遇，開拓市場，?挖掘潛力，爭取?更大的經濟和社?會效益。第五?條甲方監督學院?資產的合理使用?和協助乙方做好?對外協調工作。?第二章承包基?數第六條乙方?年承包費為__?__萬元人民幣?，____年總?承包費為___?_萬元人民幣整?，在每年___?_月底前付清承?包費____萬?元人民幣整，逾?期不交，甲方有?權按每月欠交額?的_____收?取滯納金。第?七條承包數的構?成為現金、銀行?轉帳及學院簽單?方式。關于學院?內部簽單結帳事?宜：甲方內部各?種簽單結帳以院?辦簽單為準。?第三章承包期限?第八條本合同?有效期五年，自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。合?同簽訂后，甲方?給予乙方裝璜時?間八十天，期間?免交承包費，其?余費用全部自理?。第九條合同?期滿，乙方完成?上交費，雙方可?自愿續簽合同，?但乙方須在期滿?前六個月以正式?書面形式向甲方?提出是否續簽申?請。在同等條件?下，享有優先續?簽權。第四章?雙方的權利和義?務第十條甲方?權利一、對移?交給乙方承包經?營管理的房產、?設施、設備等資?產享有法定所有?權，并享有監督?權。二、為乙?方行使權利和義?務的監督機構，?監督乙方合法經?營，甲方不干預?乙方的正常經營?活動。三、有?權對乙方員工進?行健康抽查，對?乙方客房、餐飲?及娛樂業收費標?準適時進行審核?監督、依照《中?華人民共和國食?品衛生法》和省?市旅館飯店服務?業管理規定對乙?方進行監督檢查?，對存在的問題?，甲方有權要求?乙方改進。四?、對乙方經營服?務中由于乙方原?因所發生的員工?傷害事故、食物?中毒以及其它重?大安全事故，依?照本合同和有關?法律法規由乙方?獨立承擔刑事責?任和民事賠償責?任，甲方有督促?權。第十一條?甲方義務一、?向乙方提供__?___賓館現有?經營場所、經甲?乙雙方認可的設?施和設備（詳細?財產以財產移交?清單為準）。?二、努力為乙方?創造良好的經營?服務環境，在乙?方按時交齊有關?費用情況下，保?障乙方水、電、?氣的正常供應。?三、協助乙方?努力做好承包期?間的對外協調工?作。四、協助?乙方努力做好突?發事件和重大事?故的處置工作。?五、在乙方承?包經營過程中，?如遇國家行政執?行機關按法律規?定，必須要對_?____賓館進?行安全消防等方?面的改造，應由?乙方出面處理，?并承擔相應的改?造費用。六、?當學院需宏觀調?整房屋使用用途?時有權提前變更?或提前終止合同?，具體事宜甲乙?雙方協商處理。?七、賓館自身?的給排水系統的?維修，應由乙方?出面處理，并承?擔相應費用。?第十二條乙方的?權利一、合同?期內，乙方對甲?方提供的資產享?有合同使用權并?必須保持設備完?好。如因使用期?限已滿自然損壞?的設施，應由乙?方及時上報甲方?審定后報廢，乙?方不得擅自處理?。二、擁有在?合同規定范圍內?的自主經營權和?收益權。三、?如乙方經營需要?，對賓館進行改?造更新，及賓館?所屬區域內新建?經營場所，必須?事先提出更新改?造、新建方案，?須經甲方審核同?意方可實施（超?過____個工?作日不答復，視?為同意）。對固?定資產投入（主?要指設備更新）?的批量購買要事?先報甲方認可。?對零星購買，以?不影響乙方經營?、提高運營效率?、減少審批程序?的原則，可由甲?方事后確認。院?審計室每年度對?賓館的裝修改造?和固定資產投入?進行一次審計。?否則甲方有權追?究乙方的違約責?任（按實際造成?損失的2倍給予?處罰）。四、?乙方若以___?__賓館的無形?和有形資產從事?進行抵押貸款等?金融活動，必須?經甲方同意，否?則將追究乙方的?法律和經濟責任?。第十三條乙?方義務一、不?得在經營過程中?將賓館轉讓給第?三方經營，一經?發現甲方有權隨?時終止合同并追?究乙方的違約責?任。二、負責?賓館的裝修改造?，首次投入不少?于____萬元?人民幣（以乙方?所報甲方審批同?意的維修改造方?案為準，且乙方?在五年內投入裝?修改造及購置設?備費不得低于_?___萬元人民?幣），以審計結?果為準，五年投?入的改造資金少?于____萬元?人民幣需以現金?方式補齊，如乙?方超額完成上繳?數，超額部分可?以沖抵。負責甲?方移交資產的保?管維護工作，杜?絕資產流失。除?此之外乙方因經?營需要添置的設?備，合同期滿，?乙方有處置權。?三、嚴格按照?省市旅館業標準?做好賓館服務工?作，加強職工的?服務技能培訓工?作，兌現對職工?培訓費用的承諾?，不斷提高員工?的業務素質和服?務質量。對顧客?服務要規范，認?真做好顧客投訴?工作，并要嚴格?執行衛生清潔用?品和食品的采購?程序以及質保鑒?定體系。四、?誠實經營，樹立?良好的企業形象?，建立良好的社?會關系，自覺遵?守國家有關特種?行業的各項管理?規定，按時交納?水、電、蒸汽（?按甲方核定的成?本價執行）等費?用。五、做好?經營期間的各項?安全工作，特別?是要嚴格執行消?防和食品、衛生?、安全等工作，?自覺接受有關部?門的監督檢查。?乙方應向甲方呈?報經營期間的消?防安全、食品衛?生安全和財物安?全等工作規范，?如因乙方責任發?生火災、食物中?毒、工傷事故以?及其它惡性案件?的，乙方必須獨?自承擔法律責任?和經濟責任，情?節特別嚴重的甲?方有權單方面解?除合同，且不承?擔違約責任。?六、乙方由于經?營需要，在校園?內進行經營宣傳?和廣告設置必須?經甲方同意后方?可實施。第五?章違約責任第?十四條甲乙雙方?任何一方違背本?合同條款的行為?均為違約行為，?守約方有權依據?合同文書及《中?華人民共和國經?濟合同法》追究?違約方法律責任?和經濟責任。?第十五條任何一?方單方面或遇學?校重大決策須提?前解除合同，應?提前____個?月向對方提出書?面意見，經雙方?協商一致并形成?文字材料，結清?有關費用和理賠?事項后方可解除?合同，造成對方?損失的應當承擔?理賠責任。如遇?不可抗力致使本?合同無法繼續履?行，可以提前解?除合同，由此造?成的損失由雙方?協商解決。對無?故提前解除合同?或有嚴重的違約?行為的須交納違?約金____萬?元。第十六條?考慮到乙方初次?投入裝修改造費?用較高，第一年?緩交上繳費用，?其____萬元?上繳費用在以后?兩年補齊，即第?二年上繳___?_萬元，第三年?上繳____萬?元，后兩年每年?上繳____萬?元。按以上標準?，如果乙方當年?完不成上交學院?承包金額的__?__%或連續兩?年不能按時完成?應上繳的承包費?用，甲方可以終?止本合同。第?六章爭議解決?第十七條對于甲?乙雙方在合同執?行過程中發生的?爭議，雙方應本?著實事求是的態?度協商解決，若?協商不行，則應?提請合肥市仲裁?機構進行仲裁，?直至通過相應的?法律程序解決。?第七章附則?第十八條本合同?未盡事宜，可根?據《中華人民共?和國經濟合同法?》之有關規定，?經雙方協商一致?后予以修改、另?行補充。本合同?若有與國家新頒?布的法規文件相?矛盾之處，則以?國家法規文件為?準。第十九條?本合同雙方簽字?蓋章后生效。?第二十條本合同?一式____份?，甲乙雙方各執?____份。?甲方：____?_（蓋章）?????乙方：?_____（蓋?章）甲方授權?代表：____?_?????乙方授權代表：?_____電?話：_____??????????電話：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日賓館承包?經營合同標準范?本（五）發包?方：（以下簡稱?甲方）承包方?：（以下簡稱乙?方）根據《中?華人民共和國合?同法》及有關法?律法規和政策規?定，為明確甲方?及乙方的權利、?義務關系，經雙?方協商一致，簽?訂本合同。一?、承包范圍：乙?方承包經營甲方?座落在____?__營業場所，?其中經營主樓面?積____平方?米及簡易房屋_?___平方米。?二、承包金及?付款方式：承包?金為____萬?元每年，每年末?交清。三、甲?、乙雙方的權利?和義務：1、?承包期間甲方若?將所有權轉移給?第三方，不必征?求乙方意見，但?應告知所有權轉?移情況，所有權?轉移后，財產所?有權取得方式為?本合同的當然甲?方，享有甲方享?有的權利，承擔?甲方承擔的義務?。2、乙方若?因經營需要將酒?店的部分轉包給?第三方，必須事?先征求甲方的同?意，全部轉包給?第三方時，必須?先與甲方辦理終?止合同手續，然?后再由新的承包?方與甲方簽訂協?議。3、乙方?對房屋改造裝修?，應以書面形式?征得甲方許可，?其費用自行承擔?，不得以此為借?口沖減承包金。?承包期滿，乙方?在經營期間除新?添電器設備外，?對房屋進行改造?時，應以書面形?式征得甲方許可?，改造后的房屋?設備應保留原狀?，不得拆除，并?不得以此要求經?濟補償。4、?乙方在經營期間?煤、水電及各項?政府收費自行承?擔。5、乙方?在經營期間應做?好防火、防盜工?作，否則由此給?甲方造成資產損?失，乙方應付全?部責任。6、?乙方在經營期間?，必須合法經營?，否則責任自負?，若由此造成的?甲方資產或經濟?損失以及不良影?響，乙方應全部?賠償。7、乙?方只有經營使用?權，無權將甲方?資產挪作他用，?不準用于抵押擔?保、作價入股等?行為，否則造成?損失，乙方負全?部責任。8、?承包期間所使用?的房屋及附屬設?備的維修，全部?由乙方負責，費?用自理。9、?乙方每年應提取?一定的資金用于?添置易耗品，對?于電器設備也應?定期保養，費用?自理，確保完好?的使用狀態，由?于乙方使用或維?修不當，造成電?器報廢，乙方應?承擔重新添置的?全部費用。承包?期滿向甲方交返?與合同生效時的?備品及電器的數?量級品牌保持一?致，并能保證正?常使用。乙方新?添置的設備及備?品，合同到期時?由乙方自行解決?。10