大型商業建筑設計方案應用探討摘要：本文以某大型商業建筑設計為例，就建筑方案設計中的設計理念、規劃布局、功能分區、外立面設計等設計要點進行了分析與研究，以供建筑設計人員參考。

關鍵詞：c；功能分區；外立面設計

隨著城市經濟的迅速發展，城市人口數量的不斷增多，人們對商業配套設施提出了更高的要求，進而促進商業建筑的迅速發展，并向多元化的方面斷續前進，在這種形勢下，在城市經濟發展中大型商業項目建設越來越多。而由于商業建筑項目具有多功能性，層次性和地域性要求高等特點，從中給設計工作帶來了一定的難度和挑戰。為此，本文結合工程案例，探討大型商業建筑設計中相關要點，以供同行參考。

1工程概況

某大型商業廣場，一共4棟，建筑總面積4萬m2，地上6層，地下2層。其中，2，3號樓為寫字樓，4號樓為大型商業建筑，主要由娛樂樓、步行街和并聯店等組成。本項目集寫字樓、超市、百貨、影院、KTV，小商鋪為一體的綜合性建筑。

2設計理念

本工程設計理念是為了創造現代化商業綜合型建筑，體現以人為本的原則，合理布局建筑空間，注重建筑的統一規劃，在色彩上選用高新的玻璃，簡潔大方，以提升人們的視覺效果，創造出高品質、高質量和高效益的綜合性建筑。

（1）在建筑形體設計上，要體現區域地標性建筑的特點，建筑形體要簡潔、大方，主題要鮮明，具有濃厚的商業氣氛。

（2）在平面設計和功能布局上，主要以商業步行街為軸線，以貫穿連通各主力店，加強業態之間的聯系。步行商業街是一個平面和豎向相互轉換的空間，具有空間平臺的作用，以方便各業態的聯系。所有分界面和軸線交匯于中庭，在視覺上體現相互之間的聯系的密切性。

3規劃布局

（1）建筑總平面規劃。本項目的主軸線主要以室外步行街為主，以組織和規劃建筑的功能空間。步行街按照T形和U型進行布局，而休閑廣場設置在起始和中部，以形成良好的人流空間，同時也豐富了室外空間的層次。T字形的步行街，具有步移景移作用，給建筑空間增加了一些趣味。室外步行街北側是高層寫字樓和商業并聯店，東側為大型的寫字樓、購物商場和室內步行街。室內步行街設置以中庭空間為主，主要采用大型的天窗，以創造了適宜的購物環境。

（2）建筑布局。辦公主樓布置在西面，而裙房則向北面布置，以形成統一的空間，在空間處理上，建筑堅持以高低錯落、層次分明的原則進行設計，從遠處望去，辦公建筑與南面的廣場相互呼應與統一，風格一致，從中加強了城市空間的互動性和互融性。

（3）道路交通組織。建筑周圍設計有內部道路與城市道路，它們之間相互交接，以形成一個環行的交通體系，交通流線合理、明確。

1）車行出入口設置：項目一共設置3個車行出入口，分別位于項目的東側，西側和南側，車輛進入項目后可以從這3個車庫入口進入地下停車場，而地面只用于消防車停用；

2）人行出入口設置：項目共設置了四個人行出入口，主要供商業人流使用，2個設置于東側，2個設置于西側，并連接于城市道路。以東側入口廣場為項目的主要出入口，以疏散城市的人流。北側入口廣場為室內、外步行街的共用廣場。同時，項目內部設置一條U字形的室內步行街和T字形室外步行街，作為行人購物和休息的通道，同時也加強東西、南北側之間的聯系。在室內步行街的末端設置了一個廣場，以疏散行人。

（5）景觀設計。在景觀設計方面，主要包括綠化景觀、硬質景觀和環境設施，環境設施有戶外標識及燈光的營造，以形成一個有活力的戶外空間，提升商業廣場的形象。

1）外街空間設計。外街空間設計主要以建筑外立面作為主要景觀元素，以增加地面上的投影效果，同時，采用現代感和節奏感的鋪裝風格，統一了建筑外立面的形象，塑造了整個空間的個性。

2）內街空間設計。在內街空間設計中，我們主要采用了水的設計元素，為了與硬朗的建筑的風格形成對比，采用了水流式的鋪裝，從中減弱了建筑的堅硬感，同時與室內空間相互連接，以增強各室內步行街入口和各空間之間的聯系與互動，減弱了室內外空間的界線，從而使整個購物空間充滿了活力。

3）綠化設計。綠化設計采用簡潔、精致為設計原則。在外街綠化設計時，通過采用整形的綠化并結合泛光照明，以體現商業氛圍。在植物的選用上，為了區別于周邊環境，選擇了海藻類名貴植物。在商業廣場局部以香樟進行點綴，并設置有移動綠化，以增加綠化效果，形成良好的生態環境。

4）南面的廣場設計。南面的廣場設計有雕塑小品、水體、室外家具等。在水體設計上，主要以噴泉、瀑布等動態水體為主，以達到吸引人流，活躍氣氛，調節氣候和提高人們審美觀的目的。在雕塑小品的設計上，根據廣場的特質，采用鮮亮色彩，加強造型塑造，體現文氣氣息和時代感，并突出商業氛圍。

4功能分區

建筑主體功能為辦公，裙房的功能為商業，因此，需要合理地規劃與分區。2，3號樓布置在商業綜合樓的東側。在2、3號綜合樓和寫字樓的中間布置設備層，寫字樓7～18層為標準層，層高為3.75米；4號樓的商業綜合樓包括高層商業樓和多層的室內步行街，商業樓包括百貨區、娛樂區和影樓酒樓，位于1～5層。地下室一共2層，采用兩個地塊地下室連通設計，平面功能設置有設備用房和平戰結合的地下停車庫。

5外立面設計

建筑外立面設計主要強調時代性和標志性的特征。在設計上主要采用簡約的設計手法，如采用玻璃與鋁塑板墻面的對比，以及廣告、櫥窗、燈光的設計，以創造出商業購物的形象，以突出商業氣氛。

在主體建筑設計方面，為了以體現簡潔、大氣的時代特征，一般采用方形設計，以提高人們的視覺沖擊力，確保使用面積的有效性。正方形與長方形作為建筑最基本的設計形式，是大型商業綜合建筑平面設計的重要組成元素。與此同時，在外空間立面設計時，還要考慮到滿足建筑功能及業態外窗的功能要求，如餐飲類建筑都要考慮到足夠的外窗的設置問題；百貨類建筑需要在首層設置展示櫥窗。因此，我們需要在立面設計上，合理地布局建筑的功能，以滿足人們的使用需求。商業綜合性建筑立面設計有別于一般住宅建筑，而更加傾向于公建化的立面效果；另外，還要考慮到每戶獨立分體空調外機位的設置，融入到整體建筑外空間的組織中來。

6結束語

隨著城市商業項目的不斷發展，城市商業項目將會成為城市重要的標志，同時也體現了城市綜合性建筑的自身價值，在城市經濟發展中發揮著重要的作用。不僅優化產業結構，促進消費結構的變化，而且也改變人們生活方式，促進城市經濟的可持續發展。因此，我們應當結合工程實際情況，從商業綜合建筑的規劃布局、功能分區和建筑外立面設計等方面進行設計，強化建筑