PAGEPAGE1房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方本合同由以下轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂：轉(zhuǎn)讓方：姓名：（下稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：受讓方：姓名：（下稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：2.房屋基本信息地址：房屋類型：房屋面積：產(chǎn)權(quán)情況：（已取得權(quán)證/正在申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證辦理中）房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀良好、狀況一般、存在修繕問(wèn)題等）附屬物品：（描述售房時(shí)隨房轉(zhuǎn)讓的附屬物品，包括但不限于家具、家電等）以上房屋基本信息供雙方確認(rèn)，確保雙方在簽訂本合同時(shí)已經(jīng)清楚了解相關(guān)情況。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)款已經(jīng)達(dá)成一致，為人民幣（￥）___________元整，雙方確認(rèn)無(wú)誤。4.付款方式甲方于本合同簽訂后五日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.房屋權(quán)利與責(zé)任轉(zhuǎn)讓方保證房屋所有權(quán)、使用權(quán)及其它權(quán)利的完整性并不存在任何糾紛，不存在被查封、被拍賣(mài)、被征收、被征用、被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)或限制轉(zhuǎn)讓的情況。如后發(fā)現(xiàn)因轉(zhuǎn)讓方原因有任何糾紛產(chǎn)生的全部法律后果和費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方對(duì)房屋的所有陳述、保證和承諾，包括但不限于：房屋權(quán)屬、權(quán)利是否受限、有無(wú)債權(quán)、只限于購(gòu)房合同約定的用途及實(shí)際使用狀態(tài)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、有無(wú)精裝修、有無(wú)糾紛關(guān)系、有無(wú)限制性地權(quán)、稅費(fèi)情況等事項(xiàng)都是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。乙方確認(rèn)以上房屋陳述、保證和承諾符合法律、規(guī)定和合同約定，乙方?jīng)]有就此擁有任何異議和保留任何賠償權(quán)利。乙方自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起享有該房屋之所有權(quán)利、使用權(quán)，對(duì)于房屋銷(xiāo)售前已發(fā)生的稅費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方負(fù)擔(dān)。6.附加條款房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，因各種原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，甲方需退還乙方已付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方需要向乙方支付所付的所有費(fèi)用（如稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等），并賠償乙方因此受到的損失。甲方保證房屋所有權(quán)歸甲方名下，并未出現(xiàn)任何糾紛。若因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任，并付出相應(yīng)的補(bǔ)償金，同時(shí)，雙方協(xié)商取消本合同。7.合同生效與爭(zhēng)議解決本合同自簽訂之日起生效。本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同附件房屋權(quán)屬證書(shū)（若存在）。購(gòu)房合同、分離產(chǎn)權(quán)協(xié)議等相關(guān)文件（若存在）。以上是《房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同》的全部?jī)?nèi)容，甲、乙雙方確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤，并在此正式簽訂本合同。轉(zhuǎn)讓方（甲方）