—房屋租房合同房屋租房合同1

甲方：（簡稱甲方）

乙方：（簡稱乙方）

一、原甲乙雙方于XXXXXX年XXX月XXX日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優(yōu)先租賃給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，連續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日止。

二、全年租金伍萬肆仟元整（54000.00元），甲方除收取房租外，其它稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。

三、租金支付方式：乙方必需提前預(yù)付半年的'房租。XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日，乙方交付房租貳萬柒仟元（27000.00元）給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)；XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日乙方交付貳萬柒仟元（27000.00元）給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)，以此類推。

四、原XXXXXX年XXX月XXX日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外，其余條款連續(xù)有效。希望雙方共同遵守，按合同條款擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

五、此續(xù)簽合同，一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。甲乙雙方簽姓名（右手母指印）之日起有效。

甲方：

乙方：

房屋租房合同2

出租方（甲方）

承租方（乙方）

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租運(yùn)用甲方房屋事宜，訂立本合同。

1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)備

1X1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）號室（部位）出租給乙方運(yùn)用。

1X2、甲方出租給乙方運(yùn)用的該房屋建筑面積共平方米。

1X3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)備狀況，由雙方在合同附件（）中加以列明。除雙方另有商定外，該附件作為甲方按本合同商定交付乙方運(yùn)用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

2、租賃用途

2X1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號：），其用途為XXX。

2X2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為運(yùn)用。

2X3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的運(yùn)用用途。

3.、租賃期限

3X1、該房屋租賃期共個月。自一九20XX年X月X日起至一九20XX年X月X日止。

3X2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

4、租金及支付方式

4X1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。（大寫：萬仟佰拾元角整）。

4X2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。

4X3、乙方必需在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4X4、該房屋租金支付方式如下：

5、其他費(fèi)用

5X1、乙方在租賃期限內(nèi)，運(yùn)用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計算或分?jǐn)偡椒ǎ?/p>

5X2、上述費(fèi)用的支付方式和時間：

6、房屋修繕責(zé)任

6X1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用安全。乙方應(yīng)愛惜并合理運(yùn)用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)備。如乙方因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立刻負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6X2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)備外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，依據(jù)原書面商定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必需恢復(fù)原狀；乙方撤除添置的裝備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

6X3、該房屋的修理責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中商定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

6X4、甲方修理房屋及其附屬設(shè)備，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)主動幫助和協(xié)作。因乙方阻撓房屋全部人進(jìn)行修理而產(chǎn)生的'后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6X5、如因不行抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7、轉(zhuǎn)租的商定

除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。

房屋租房合同3

合同編號：XXXXXXXXXXX

本合同當(dāng)事人：

托付人（甲方）XXXXXXXXXXX

居間人（乙方）XXXXXXXXXXX

依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與居間人在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項

甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其居間查找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線）并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：XXXXX口；樓房為XXXXX室XXXXX廳XXXXX衛(wèi)口；平房為XXXXX間口；無裝修口；一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接口口；空調(diào)口；自然氣口；煤氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；電話口；電視機(jī)口；電冰箱口；洗衣機(jī)口；上下水口；家具口XXXX口；樓層：XXXX口；結(jié)構(gòu)：XXXX口；朝向：XXXX口；建筑面積：XXXXX平方米口；月租金標(biāo)準(zhǔn)：XXXXXXX元口；租期：XXXXX口；房屋用途：XXXXX口；

房屋權(quán)屬：XXXXXXXXX

其他條件：XXXXXXXXX

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：XXXXXXXXX

第二條托付期限

自XXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXX日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同托付期限延長。

第三條現(xiàn)場看房

乙方應(yīng)伴隨甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制作看房的書面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)X份。

乙方為甲方查找的房屋不滿意甲方提出的必備條件或者甲方不滿意出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證XXXXXXXXX等真實的身份資格證明；

（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的幫助與協(xié)作；

（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后XXXX日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的托付事項，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方查找房屋，將處理情況按時向甲方照實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的.房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿意出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要現(xiàn)實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在全部權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

（七）收取看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù)；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條托付事項的完成

“完成托付事項”是指完本錢合同第一條所列全部托付事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)的，均視為托付事項未完成。

第七條費(fèi)用與傭金

（一）看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方伴隨甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費(fèi)用。

看房費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。看房費(fèi)用為：每次XXXXX元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用XXXXX元，可看房XXXXX次。

乙方完成托付事項的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成托付事項后應(yīng)得的酬勞。

乙方完成托付事項的，甲方應(yīng)根據(jù)實際月租金的XXXXX％向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后XXXXX日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口；XXXXX。

托付事項未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）居間活動費(fèi)用

居間活動費(fèi)用是指乙方為完成托付事項實際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。

乙方完成托付事項的，居間活動費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

非因乙方有意或過失導(dǎo)致托付事項未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費(fèi)用。乙方要求甲力支付下述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)照實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

除看房費(fèi)、傭金和居間活動費(fèi)用外。乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）；

第八條轉(zhuǎn)托付

乙方將托付

事項全部或部分轉(zhuǎn)托付給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)XXXXX標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）在合同第四條商定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)根據(jù)XXXXX的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得商定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)XXX的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)XXXXX標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要現(xiàn)實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)XXXXX標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按商定支付違約金外，還應(yīng)付超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在全部權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的。除退還已收取的看房費(fèi)、傭余、居間活動費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)XXXXX標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第XXXXX種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

（一）提交XXXXXXXXX仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他商定事項

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第十三條本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。經(jīng)雙方經(jīng)蓋章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商全都可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)實行書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的商定是在不違反國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，假如國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對托付人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

托付人（章）XXXXXXXXX居間人（章）XXXXXXXXX

住宅：XXXXXXXXXXXXXXX住宅：XXXXXXXXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXX營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXX

營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXX簽約代表：XXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXX

傳真：XXXXXXXXXXXXXXX傳真：XXXXXXXXXXXXXXX

郵政編碼：XXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXXXXXXXX

合同簽訂時間：XXXXXXXXX合同簽訂時間：XXXXXXXXX

合同簽訂地點：XXXXXXXXX合同簽訂地點：XXXXXXXX

房屋租房合同4

出租方：簡稱甲方

承租方：簡稱乙方

依據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)友好協(xié)商全都，簽訂

如下協(xié)議：

第一條甲方出租房屋坐落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，房屋全部權(quán)人XXXXXXXXXXX。裝修設(shè)備有XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二條租賃用途

乙方租住甲方第一條所述房產(chǎn)，用于XXXXXXXX目的，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自更改房產(chǎn)用途與裝修設(shè)備，否則甲方有權(quán)終止合同；若對房產(chǎn)造成損失，乙方應(yīng)給與賠償。

第三條租賃期限

租賃期共XXXX個月，甲方從XXXXXXXX年XXXX月XXXX日起將出租房屋交付乙方運(yùn)用，

至XXXXXXX年XXXX月XXXXX日止收回，自本合同簽署之日起計算，合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第四條甲乙雙方確認(rèn)房屋租金為XXXXXXXXX元/月。

乙方向甲方交付押金人民幣大寫XXXXXXXXXXXXXX元，乙方以現(xiàn)金形式支付房租。

第五條甲方于XXXXXXXX年XXXXX月XXXX日前將房產(chǎn)交付于乙方運(yùn)用。

第六條水電自然氣暖氣有線電視電話物業(yè)等費(fèi)用，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務(wù)，以保障乙方的居住安全和正常運(yùn)用甲方修理房屋時，乙方應(yīng)主動幫助，不得阻饒施工。甲方如的確無力修繕，可同甲方協(xié)商合修，乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的損失，有乙方負(fù)責(zé)修繕，造成甲方損失的.，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條甲方的變更

假如甲方將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)全部權(quán)人連續(xù)有效。甲方出賣房屋，必需在一個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

第九條合同終止

乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

乙方拖欠租金累計達(dá)10天的

第十條違約責(zé)任

若乙方提前解除合同，則乙方應(yīng)向甲方支付1個月房租作為違約金，若違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方提前解除合同，則甲方應(yīng)向乙方支付1個月房租作為違約金，若違約金缺乏抵付甲方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條其他情況XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第十二條免責(zé)條件

如因不行抗力的原因?qū)е卤竞贤瑹o法連續(xù)履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十三條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴

第十四條本合同未盡事宜，按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十五條本合同正本一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

出租方簽字XXXXXXXXXXXX出租方簽字XXXXXXXXXXXX授權(quán)代表簽字XXXXXXXXXXX授權(quán)代表簽字XXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話號碼XXXXXXXXXXXXXXXX電話號碼XXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXX年XXXXX月XXXX

房屋租房合同5

出租方：身份證號：

承租方：身份證號：

為維護(hù)租賃雙方依法權(quán)益，依據(jù)《合同法》有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著老實守信，互惠互利的經(jīng)營原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成協(xié)議，并訂立租賃合同如下：

一、甲方以有償形式將東關(guān)新村西22號商鋪（簡稱租賃物），面積為110平方米，租給乙方商用。

二、租賃期年，年租金：（大寫：）。租賃期從20XX年X月X日至20XX年X月X日止?jié)M期收回。

三、乙方在承租期間，必需保證由甲方提供應(yīng)乙方運(yùn)用的全部設(shè)備（水、電、暖、墻壁、地面、燈門窗等）的`完好，如有損壞、喪失，照價賠償。承租期內(nèi)房屋原有財產(chǎn)的維護(hù)、修理均由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)運(yùn)用或者出租房頂或門前的位置，甲方不得干預(yù)。

五、乙方在租賃期間發(fā)生的任何費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，如水、電、暖、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。

六、違約責(zé)任：合同履行期間，要提前解除合同時，甲乙雙方均需提前30日告知對方，需雙方協(xié)商同意，任何一方不得單方解除合同（違反合同商定的除外）。因單方違約造成的損失，由違約方按未履行合同期限租賃費(fèi)金額的15%支付違約金。

七、合同期間若乙方違約，甲方不予退還盈余房租。

八、合同履行期間如遇不行抗力的原因（如地震、雷、電等自然災(zāi)害），造成乙方不能連續(xù)租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能連續(xù)經(jīng)營時，合同自動終止，甲乙雙方均不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

九、合同期滿后，若乙方需連續(xù)租賃或不承租，均需提前30日向甲方提出申請，連續(xù)租賃的按甲乙新租賃合同，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

20XX年X月X日

房屋租房合同6

出租方（簡稱甲方）XXXXXXXXXX

身份證：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方（簡稱乙方）XXXXXXXXXX

身份證：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋出租給乙方居住運(yùn)用，租賃期限自XXXXXXXX年XXXXX月XXXX日至XXXXXXXX年XXXXX月XXXX日，計XXXXXX個月。

二、房屋按月租金為人民幣XXXXXXXXXXXX元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣XXXXXXXXXXX元整，租金需于本合同生效后的XXXXXX小時內(nèi)一次性全額交清。（不含保證金、其它費(fèi)用。）

三、因提供乙方XXXXXX及其它房間設(shè)備，收取乙方保證金共XXXXXXXXXXX元，如租賃期滿后房間設(shè)備一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。（如發(fā)生故障或損壞請參考第六條）

四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方不得任意損壞房屋設(shè)備，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)備恢復(fù)原狀。

六、租賃期間，乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)備，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)按時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行修理。其中，因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬設(shè)備損壞或發(fā)生故障的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者修理費(fèi)用。（修理費(fèi)用不從保證金中扣除。）

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在XXX日內(nèi)甲乙雙方均無提出看法，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓（時間從XXXXXX月XXXXXX日開頭計算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn)）。同時本合同的法律效力按時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

九、租賃期滿前，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前XXXXXX向甲方提出，甲方收到乙方要求后于XXXXXX天內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。（如甲乙雙方均無提出看法，則參考上方第七條。）

甲方簽字：XXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

XXXXXXXX年XXXXX月XXXX日

乙方簽字：XXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

XXXXXXXX年XXXXX月XXXX日

房屋租房合同7

出租方（簡稱甲方）身份證號：承租方（簡稱乙方）身份證號：

為保障租賃雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商全都，簽定本合同。

第二條：租賃期限

從XXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXX日到XXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXX日止，共計XXXXXXXXXXX個月。第三條：租金

租金交付方式為：元，租金按（月、季、半年、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、半年、年）的前日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其他費(fèi)用及支付方式注：

1、以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求按時付清，須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。

2、以上費(fèi)用均不包含在租金內(nèi)，乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)

第五條：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金XXXXXXXXXXX元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設(shè)備，拖欠水、電、暖、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用，合同期滿時，甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，缺乏部分乙方另行擔(dān)當(dāng)。

第六條：雙方權(quán)利及義務(wù)

A、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的.，甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方有權(quán)把握了解乙方的根本狀況。

B、乙方權(quán)利義務(wù)

1、因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用，缺乏部分由乙方補(bǔ)交。

2、乙方如需對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)裝備時，應(yīng)征得甲方書面同意后再行處理。

3、乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

第七條：續(xù)租的商定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽定續(xù)租合同，乙方在同行條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第八條：違約責(zé)任

1、甲方未按時提供符合本合同商定的房屋供乙方運(yùn)用時，逾期每日擔(dān)當(dāng)。

2、甲方提供的房屋不符合本合同商定，致使乙方無法正常運(yùn)用時，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一個月房租的違約金。

3、未按時履行修繕義務(wù)，致使乙方不能正常運(yùn)用的，租用期限依法順延，乙方不擔(dān)當(dāng)此其間費(fèi)用。如對乙方造成損失的甲方負(fù)有賠償責(zé)任。

4、未按商定支付租金和本合同第四條商定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用，逾期每日擔(dān)當(dāng)應(yīng)付費(fèi)用千分之十的違約金，逾期超過15日的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方擔(dān)當(dāng)一個月房租的違約金。

5、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、進(jìn)行非法活動、改建、擴(kuò)建、裝修、增擴(kuò)裝備的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方擔(dān)當(dāng)一個月房租的違約金，并恢復(fù)房屋原狀。

第九條：顯現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方均有權(quán)單方終止合同，并不擔(dān)當(dāng)違約金；

1、不行抗力致使租賃合同不能連續(xù)履行的；

2、甲乙雙方在租賃期內(nèi)提前個月通知對方解除合同，并擔(dān)當(dāng)該通知期內(nèi)的全額租金。

第十條：其他商定事項：

第十一條：以上條款中未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。第十二條：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

甲方（出租人）XXXXXXXXXXX乙方（承租方）XXXXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXX托付代理人：XXXXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXX

房屋租房合同8

甲方（房主）XXXXXXXXXXXXX簽名

乙方（承租人）XXXXXXXXXX簽名

身份證號碼：XXXXXXXXXX

依據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。

一、甲方將XXXXXXXXXXXX路XXXXXXXXXX號一樓一底的房屋出租給乙方作為XXXXXXXX運(yùn)用。

二、租期XXXXXXXXX年，從XXXXXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日起到XXXXXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日為止，必需一次性付清租金后運(yùn)用。

三、年租金為人民幣XXXXXXXXXXXXX元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫XXXXXXXXXXXX元整）

四、房屋出租保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣XXXXXXXXXXXXX元整（小寫：XXXXXXXXXX元人民幣）

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥當(dāng)保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)留意以下事項：XXXXXXXXXXXXX

1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做作奸犯科得活動，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)留意居住安全，自行實行防火、防盜等安全措施。強(qiáng)化用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行常常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能轉(zhuǎn)變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)備由乙方運(yùn)用，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面幫助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：XXXXXXXXXXXXX電表底數(shù)XXXXXXXXX水表底數(shù)XXXXXXXXX；電視費(fèi)XXXXXXXXX；取暖費(fèi)XXXXXXXXX以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)備；運(yùn)用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需撤除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其裝備應(yīng)定期檢查，按時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常運(yùn)用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)主動幫助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第XXXXXXXXXXXX款方法處理：XXXXXXXXXXXXX

1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分XXXXXXXXXXXX次扣除；

七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方力量范圍之外的不行抗大事（如地震等）和乙方違約的情況下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協(xié)商全都，并且要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方假如顯現(xiàn)以下任何情況：XXXXXXXXXXXXX退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應(yīng)付款項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房內(nèi)的所用裝備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方聲明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予成認(rèn)。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方擔(dān)當(dāng)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額擔(dān)當(dāng)，甲方在收回房屋的`同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為XXXXXXXXXXXXX元整（人民幣XXXXXXXXXXXXX元正）

9、續(xù)租方需超出租期時，必需同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)備及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必需在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商全都、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；全部條款必需執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣XXXXXXXXXXXXX元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方依據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用全部應(yīng)付款。

十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議運(yùn)用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并運(yùn)用，具有同等法律效力。

十一、補(bǔ)充協(xié)議XXXXXXXXXXXX

十二、本協(xié)議壹式XXXXXXXXX份，甲乙各方各執(zhí)X份。甲方于XXXXXXXXX年聲明：XXXXXXXXXXXXX本房屋出租期限到XXXXXXXX年底即XXXXXXXX年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

出租人（蓋章）承租人（蓋章）

地址：地址：

法人代表（簽字）法人代表（簽字）

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）

簽訂日期：20XX年X月X日

簽訂地點：

房屋租房合同9

出租人：

電話：

承租人：

電話：

承租人身份證號碼：

第一條租賃房屋座落在XXXXXX，面積XXXXXXX。

第二條租賃期限從XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日

第三條年租金（大寫）

第四條租金的支付期限與方式：一年支付

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：

第七條承租人如出資對房屋內(nèi)改造，需征得出租人同意，未經(jīng)答應(yīng)，造成出租人財物受損均由承租人賠償（按市場價結(jié)算），同意改造后的承租人新留財物合同期滿無償交給出租人。承租人在承租期間《市政（大路拓寬）集團(tuán)公司改制、集團(tuán)公司建設(shè)用地、政府征遷等，承租人應(yīng)無條件搬遷，合同自行終止》

第八條承租人要遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行國家計生政策，搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作，聽從物業(yè)管理，保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔，如有違反造成法律后果由承租人自負(fù)。

第九條承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

第十條押金（大寫）。出租人在合同期滿交給承租人。

第十一條承租人如連續(xù)租賃，提前30日告知出租人，出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。

第十二條承租人30日內(nèi)不來續(xù)租者屬自動放棄。出租人收回房屋。

第十三條如出租期滿，出租人如不再帶外出租，須提前30日通知承租人，承租人在規(guī)定期限內(nèi)無條件搬出。

第十四條合同解除的`條件。有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

2、承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)（大寫）以上；

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途；

4、承租人違反本合同商定使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻順壞的；

第十五條違約責(zé)任如承租人違約，按押金的30%收取。

第十六條本協(xié)議一式X份，出租人、承租人、財務(wù)各執(zhí)X份。

出租方（蓋章）

承租人（簽名）

日期：

房屋租房合同10

出租方（簡稱甲方）身份證號：

承租方（簡稱乙方）身份證號：

依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號令《城市房屋租賃管理方法》，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在公平自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同。

第一條：房屋根本情況

第二條：租賃期限

從XXX年XXX月XXX日到XXX年XXX月XXX日共XXX天。

第三條：租金

租金交付方式為：每月租金XXX元，租金按（月、季、半年、年）結(jié)算，由乙方在（月、季、半年、年）的前5日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求按時付清須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。

第四條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為元。

第五條：房屋修繕責(zé)任

出租住宅的自然損壞或合同商定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

第六條：續(xù)租的商定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。

第七條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如顯現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第八條：違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一條、第二條之商定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個月房租；

2、乙方逾期繳納房租，除補(bǔ)交欠租外，還必需以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金；

第九條：顯現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等；

（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；

（3）違反計劃生育有關(guān)規(guī)定的.。

第十條：變更或解除合同：

1、因不行抗力致使租賃合同不能連續(xù)履行的；

2、因房屋拆遷、大修、改造等無法連續(xù)運(yùn)用的；

3、當(dāng)事人雙方協(xié)商全都的；

4、符合法律或合同商定可以變更或解除合同條款的。

第十一條：爭議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條：甲乙雙方的附加條款

第十三條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

第十四條：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

甲方：乙方：

法定代理人：法定代理人：

托付代理人：托付代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

XXX年XXX月XXX日

房屋租房合同11

出租方：（下稱“甲方”）身份證號碼：地址：

承租方：身份證號碼：地址：（下稱“乙方”）

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下商定，以供雙方共同遵守：

一、租賃的房屋及用途

1、租賃的房屋位于負(fù)一層至層，建筑面積為平方米（含地下室運(yùn)用面積平方米）

2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)運(yùn)用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。

二、租賃期限、租金、履約保證金

1、租賃期限為XXXXXX年，自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)以商定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實際運(yùn)用房屋的時間支付租金。

2、租金為人民幣整月，根據(jù)季度（每三個月為一季度）預(yù)交，即每季度屆滿前XXX日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必需是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需幫助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

3、履約保證金為人民幣萬XXXXXX元整（XXXXXX：XXXXXX），乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內(nèi)，由甲方無息退還，但本合同另有商定或乙方違約的情況下除外。

三、房屋的交付

1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起XXX日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方運(yùn)用。

2、甲方交付的.房屋須滿意運(yùn)用時具備電力和分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。

四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押

1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。

2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產(chǎn)，且必需事前經(jīng)甲方同意。

3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應(yīng)無條件同意。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方不干預(yù)乙方合法正常的經(jīng)營活動。

2、乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以協(xié)作乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋根本資料，但有關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方如需甲方協(xié)作必需提前XXX日通知甲方。

3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按期繳納租金，并根據(jù)商定交付履約保證金，在履約保證金缺乏時，應(yīng)根據(jù)甲方的要求按時補(bǔ)足。

2、房屋交付給乙方后，乙方在運(yùn)用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)備的財產(chǎn)安全，如有損壞，必需進(jìn)行補(bǔ)救，如需更換的裝備，必需經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過錯造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和運(yùn)用壽命受損的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)修繕和賠償責(zé)任。為了整棟樓的承重安全，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必需運(yùn)用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)運(yùn)用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，全部裝嵌物歸甲方全部。

3、乙方因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必需事前報甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必需維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息，防止遭到他人的投訴。施工過程中必需做好人員及財物的安全防范措施，如造成安全事故，則責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購置安裝及進(jìn)行日常維護(hù)，購置、安裝、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購置運(yùn)用。如甲方不愿購置，乙方須在甲方指定的時間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。

5、乙方因經(jīng)營需要建立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由乙方自行處理，費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任，則由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

6、房屋交付乙方運(yùn)用后發(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營稅費(fèi)等，由乙方自行按時繳付。

六、違約責(zé)任

1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。

2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期XXX日，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期XXX日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金。

3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)備裝備，在限期內(nèi)未進(jìn)行修理或者更換的，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時補(bǔ)足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金。

4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。

5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期XXX日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期XXX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

6、因乙方經(jīng)營導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，則乙方應(yīng)同價補(bǔ)償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。

七、其他

1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)備的毀損，乙方應(yīng)在退租前單獨擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補(bǔ)。

2、租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋提供應(yīng)乙方運(yùn)用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。

3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不行抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，則甲方無須擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

4、本合同的附件為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的全部物品無償歸甲方全部，如甲方不接受前述添附物，則乙方必需限期清理完畢，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。

八、合同爭議的解決突擊及生效

1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需托付律師的，則律師費(fèi)由敗訴方擔(dān)當(dāng)。

2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）代表人（簽名）

代表人（簽名）

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

合同簽訂地址：

合同簽訂時間：XXXXXX年XXX月XXX日

房屋租房合同12

出租方（簡稱甲方）XXXXXXXXX

承租方（簡稱乙方）XXXXXXXXX身份證號：XXXXXX甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況：XXXXX甲方房屋（簡稱該房屋）坐落于；

該房屋用途為租賃住房，除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第二條租賃期限：XXXXX租賃期限自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日止。

第三條租金：XXXXX該房屋租金為（人民幣大寫）萬千百拾元整。令交押金元整（押金在租賃期滿無違反合同內(nèi)容應(yīng)退還給乙方）

第四條付款方式：XXXXX乙方按年支付租金給甲方，合同簽訂之日起給付。

第五條交付房屋期限：XXXXX甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第六條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任：XXXXX房屋租賃期間，乙方有責(zé)任愛護(hù)房屋及內(nèi)部家具電器防止受損。因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其內(nèi)部電器、家具的損壞、喪失應(yīng)根據(jù)新物實際金額進(jìn)行賠償。租賃期間，防火安全，防盜安全等，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第七條有關(guān)費(fèi)用：XXXXX在房屋租賃期間，乙方支付水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；（保證租賃期間無欠費(fèi)）。甲方支付供暖費(fèi)；

第八條租賃期滿乙方下一年連續(xù)或不連續(xù)租賃的應(yīng)提前一個月通知甲方。如沒有提前通知而造成甲方下一年度租金損失的由乙方按日計算給付。

第九條因不行抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的.，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十一條其他商定

（一）出租方為已提供物品如下：XXXXX電視、冰箱、油煙機(jī)、沙發(fā)、櫥柜、鞋柜、熱水器

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

1、水表現(xiàn)為：XXXXX度；

2、電表現(xiàn)為：XXXXX度；

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，具有同等效力。

甲方（簽章）XXXXX乙方（簽章）XXXXX

電話：XXXXX電話：XXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXX年XXX月XXX日

房屋租房合同13

出租方（簡稱甲方）XXXXXXXXXXXX

承租方（簡稱乙方）XXXXXXXXXXXX

依據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方運(yùn)用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂如下協(xié)議：

第一條房屋位置

房屋座落于XXXXXXXXXXXX市XXXXXXXX區(qū)XXXXXX棟XXXXXX樓XXXXXXXXX平方，間數(shù)XXXXXX間。

第二條租賃期限

租賃時間從XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXX日止，租賃期限為XXXXXX年。

第三條租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為XXXXXXXXX元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。

第四條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同雙方商定的時間將房屋交付給乙方運(yùn)用，如逾期交付，則視為違約。

2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有全部權(quán)。

3、甲方不得干預(yù)乙方的正值合法經(jīng)營活動。

第五條乙方義務(wù)

1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為XXXXXX元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必需一次性

繳納XXXXXX元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。（如甲方實有庫存商品有所改變，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款）

2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

3、乙方必需合理運(yùn)用承租房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途；租賃期間由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)房屋的修理義務(wù)，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)本合同的商定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金XXXXXXXXX元，對方還有權(quán)終止本合同。

第七條其它商定

1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加裝備，但不得