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文檔簡介

個人出租房簡單合同背景在當今社會，隨著房價的不斷攀升，越來越多的人開始選擇出租房屋來增加個人收入。但是，出租房屋不可避免地會遇到很多問題，如租金拖欠、房屋損壞等，這些問題都需要有相應的合同來保障雙方的權益。合同內容根據《中華人民共和國合同法》和相關法規，制定本合同，由出租方和承租方簽署，具有法律效力。第一條租賃物1.出租方同意將自己擁有的房屋（詳見附件：房屋信息表）出租給承租方使用。2.租賃物的使用目的為居住，不得用于其他商業用途或非法活動。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體時間）年（月）（日）至（具體時間）年（月）（日）。2.租賃期限屆滿前，承租方如需續租，則應在到期前30日向出租方提出書面申請，經出租方同意后，雙方可續租。第三條租金及支付方式1.承租方應按月向出租方支付租金，租金為人民幣（具體金額）元整/月。2.租金的支付方式為（具體支付方式），承租方應于每月1日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.承租方在租賃期內如有欠繳租金，出租方有權取消本合同并要求承租方立即搬離租賃物。第四條維修責任1.租賃物因非承租方原因損壞，出租方應承擔維修費用。2.租賃期內，承租方對租賃物的日常維護、小修及衛生要求，應當自行處理或承擔費用。第五條禁止擅自拆改1.承租方不得擅自拆改租賃物，如有必要，應征得出租方同意并在書面合同中作出相應的規定。2.如承租方違反本條規定，應當賠償出租方所遭受的損失。第六條合同變更及解除1.如需對本合同內容進行任何變更，雙方須以書面形式達成一致意見，并簽署相關文件。2.本合同有下列情形之一的，雙方可協商解除合同：承租方在租賃期內多次拖欠租金，或違反其他合同約定。第七條爭議解決方式1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應當友好協商解決。2.協商不成時，可提交相關法律機構處理。第八條其他約定1.本合同項下的所有通知和通告應當以書面形式發出，郵寄、傳真或電子郵件等方式均可。2.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期滿并經履行完畢之日止。總結本合同為出租方和承租方在合法、公平、公正原

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