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文檔簡介

簡潔房屋買賣合同本合同是由以下買賣雙方達成，買方和賣方均確認在愿意簽署本合同之前已經充分了解了所有合同條款。本合同具有法律效力。1.協議條款1.1買方將以本合同中列出的價格購買房屋，房屋位于[地址]。1.2本合同規定的房屋交付日期為[日期]。在此之前，賣方須將房屋交付給買方。1.3買方必須支付房屋總價款，包括首付款和尾款。首付款金額為[金額]，在簽署本合同時支付。尾款金額為[金額]，在交付房屋時支付。2.房屋的狀態2.1房屋在簽署本合同之前，買方有權進行全面檢查。如果檢查結果不滿意，買方有權拒絕購買房屋，賣方則必須無條件退還已支付的首付款。2.2如果買方已經檢查并確認通過，房屋將按照“現狀”出售，賣方不對房屋的任何問題承擔責任。2.3如果房屋附帶配件和家具等物品，將包括在本合同的交易中。易損物，如水族箱、盆栽等植物或不能被安裝的燈具及吊扇等裝飾物無法保證完好交付，在買賣合同中除外。3.房屋申報情況3.1賣方在本合同簽署前應提供房屋申報清單，其中應包括相關土地、房屋權證、房屋產權、過戶稅、維修基金和公共事業費等費用。3.2房屋涉及任何違規情況或爭議應盡早解決，否則賣方應當對此承擔全部責任。4.不可抗力4.1雙方均認為，不可抗力因素可能會導致無法在本合同規定的房屋交付日期或尾款截止日期前完成交付。4.2賣方在發生不可抗力的情況時，可以延遲交付日期，但必須立即通知買方并將有關情況書面通知給買方。在此延遲期間，本合同規定的所有條款仍然有效。4.3如果賣方在不可抗力事件發生后14天內仍無法交付物品，則本合同被視為無效。買方有權以書面方式要求賣方歸還已支付的首付款。5.適用法律5.1本合同適用的法律是中華人民共和國的法律。6.其他條款6.1本合同是雙方之間的有效協議，任何與本合同有關的變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。6.2如果本合同的任何條款被認為無效或無效，該條款將被刪除，其余條款將繼續有效

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