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文檔簡介

大連房屋出租合同書第一條房屋基本情況出租方將其所有房屋出租給承租方，房屋的詳細信息如下：房屋地址：大連市XX區(qū)XX街XXX號。房屋類型：二室一廳。房屋面積：70平方米。房屋用途：居住。房屋裝修：精裝修。房屋配套設(shè)施：電視、冰箱、空調(diào)、寬帶等。第二條租賃期限及租金租賃期限：從XXXX年XX月XX日起到XXXX年XX月XX日止。租金：按月支付，每個月為XXXX元。租金包含居住所需的水費、電費、燃氣費和物業(yè)費。租金支付：每月XX日前支付當(dāng)月租金。押金：承租方需向出租方支付XXXX元押金，租期屆滿后經(jīng)出租方檢查房屋后無損壞情況，押金將全額退還。如果房屋有損壞情況，扣除相應(yīng)維修費用后將其余部分退還給承租方。第三條租賃期間權(quán)利義務(wù)出租方的權(quán)利義務(wù)：保證租賃房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。就租賃房屋的安全和正常使用給予必要的協(xié)助和指導(dǎo)。對租賃期間居住房屋的維修和修繕，出租方承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)及大修等費用，其他費用由承租方承擔(dān)。在租賃期滿時，承諾如實將租金及押金退還承租方。如租賃期內(nèi)出現(xiàn)任何爭議，出租方應(yīng)妥善處理，并保證承租方的合法權(quán)益。承租方的權(quán)利義務(wù)：按時交付租金及押金。租期內(nèi)正常使用房屋，不干擾其他住戶的正常生活。自行修補非結(jié)構(gòu)性損壞，如需維修結(jié)構(gòu)部分，則需要通知出租方，并由出租方委托的維修人員進行檢查和修復(fù)。不擅自改建房屋結(jié)構(gòu)。在租賃期滿時，如實清理房屋及其配套設(shè)施，將房屋交還給出租方。第四條違約責(zé)任如果承租方在租賃期限內(nèi)不履行支付租金的義務(wù)，則出租方有權(quán)解除合同，并扣除押金作為違約金。如果承租方在租賃期限內(nèi)違約，則承租方需補償因其違約行為給出租方造成的全部損失。如果出租方在租賃期限內(nèi)不履行其責(zé)任，則承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和損失。第五條電子版合同的效力由于各種原因，雙方無法在房屋現(xiàn)場簽訂正式紙質(zhì)合同，本合同為電子版合同，與紙質(zhì)合同具有同等的法律效力。承租方需將其有效的身份證件、社保卡或其他能證明其身份的有效證件掃描或照片形式發(fā)送給出租方，并按照要求進行審核確認后，方可簽署電子版合同。以上為合同正文，雙方確已閱讀本合同，對合同內(nèi)容已經(jīng)充分了解，本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，合同雙方同意以上條款，并按照本合同履行各自的義務(wù)。本合同自雙方簽字蓋章起生效。出租方（簽章）：_________承

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