2023年個人買房協議書6篇個人買房協議書1

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

依據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地運用權轉讓給乙方，房屋詳細狀況如下：房屋座落在大武口區賀蘭山南路118院2棟2－2號，總層數2層，面積為161.41平米，房屋為磚混結構商品房。

其次條該房地產土地運用權以出讓方式獲得，共384.95平米。

第三條甲、乙雙方經協商達成一樣，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：柒十柒萬元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分兩次將房款付給甲方。詳細時間為：本合同生效之日起向甲方交付叁十伍萬元整；剩余房款肆十貳萬元整，于20xx年1月1日前付清。

第四條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第五條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅費。在上述房地產權利轉移前未支付的運用該房屋所發生的物業管理費、水、電、暖費等費用由甲方負責支付。

甲方：(簽章)年月日

乙方：(簽章)年月日

個人買房協議書2

甲方：____________

乙方：____________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區——的房屋(房屋全部權證編號：____________，建筑面積____________平方米)以人民幣____________出售給乙方。乙方情愿以上述價格向甲方認購該房。

二、甲方承諾:

1、向乙方供應符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、根據前述業務的須要,剛好簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾:

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不變更房屋的結構。

3、根據前述業務須要,剛好簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并擔當各項費用。

4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、協議壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方：____________

乙方：____________

簽約時間：____________

個人買房協議書3

甲方：

乙方：

甲乙雙方及中介方在自愿同等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

一、甲方自愿將其座落于區路號小區號樓號，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。

乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣____元

甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以主動幫助。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚，無爭議;未被判決、裁定限

制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方擔當。

五、違約責任：

甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部擔當。并向乙方支付總房款0%的違約金。

乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部擔當。并向甲方支付總房款0%的違約金。

六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔當違約責任，本合同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

八、其他約定事項：

九、本協議經三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

地址：地址：

電話：電話：

_____年___月____日

個人買房協議書4

甲方：王xx（乙方的父親）身份證號：

張xx（乙方的母親）身份證號：

乙方：王xx（甲方的兒子）身份證號：

張xx（甲方的兒媳）身份證號：

甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋，經乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經雙方協商達成如下協議，以資共同遵守。

一、甲乙雙方基于客觀真實的狀況共同作出以下約定：______年____月____日，甲方以乙方名義購買位于________________________的門面房一套，房屋建筑面積_______________平方米，總價款合計人民幣_____________元，房地產權證號為_____________________。

二、關于所購房屋權屬約定如下：

1、甲方以乙方名義所購房屋的全部權歸甲方全部。

三、關于所購房屋付款的約定如下：

購房首付款、按揭房款等全部因所購房屋產生的款項均由甲方擔當，以上全部交款憑據均由甲方保管。

四、關于所購房屋的運用約定：

1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久運用及處分的權利。

2、乙方享有對所購房屋的租金收益權利。

3、因甲方為該房屋的全部人及運用人，乙方作為名義上的產權人，在任何狀況下未經甲方同意乙方不得對該房屋進行轉賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。

五、其他約定：

本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

簽訂地點：簽訂時間：

個人買房協議書5

甲方（出賣人）：________________

公民身份號碼________________

統一社會信用代碼：________________

托付代理人法定代表人（職務）：________________

聯系地址：________________

電子郵箱：________________

微信號：________________

聯系電話：________________

風險提示：________________

核實賣方身份

購房交易中的賣方必需是房屋的全部人或預期全部人。請務必核實賣方身份！否則可能導致房屋購買行為無效，產生不必要的糾紛，甚至遭受詐騙，損失大筆購房款！

如需了解核實賣方身份的詳細方式，建議您詢問專業律師。

乙方（購房人）：________________

公民身份號碼：________________

托付代理人：________________

聯系地址：________________

電子郵箱：________________

微信號：________________

聯系電話：________________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

風險提示：核實房屋狀況

除正常考慮房屋戶型、結構等建筑狀況和小區及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利狀況，如：土地運用權類型、運用期限、土地及房屋用途、房屋全部權性質、房屋共有人狀況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍，等等。

否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等狀況。

一、房屋詳細狀況：

1、位置：______市______區______縣______小區______樓___單元___號。

2、房屋類型____________，建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），結構______樓層，房屋走向：______，房屋形態：______，用途______。該房產的總占地面積：______平方米。

3、該房產連同地產總計房價（大寫）________________元整（小寫：__________元）。

二、甲方保證甲方保證銷售該房屋應具備合法的《房屋全部權證》，土地已繳納土地出讓金，并且土地用途為居住無瑕疵，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人追索，否則如買賣該房屋引發產權或者土地糾紛等，概由甲方負責處理并擔當全部的違約和賠償責任：

1、《房屋全部權證》書證號：

2、土地證編號：

三、房屋四界：東：西：南：北：

風險提示：付款方式

雙方應當在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或削減階段支付金額的狀況時有據可依，較好地維護自身權益。

盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。

四、付款方式：

（1）該房產總價格為人民幣________元整，協議簽定之后，首付人民幣_____元定金。

（2）甲方應于合同簽訂后____日內將房屋全部騰空和將于此房屋中的戶口全部遷出，辦理完畢后，乙方付款人民幣_______元。

（3）甲方應于乙方其次次付款后____日內完成房產產權轉讓手續，房產順當過戶后，乙方再付款人民幣_______元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。風險提示：交房約定

建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。對買方而言，實際交房不僅可以盡快運用房屋，更重要的是可以削減一房兩賣的風險。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房并不會帶來實質風險。

五、甲方承諾

1、向乙方供應符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、根據前述業務的須要，剛好簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

7、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用及物業費等。

8、、甲方幫助乙方和_______區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的運用方式。

六、乙方承諾

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不變更房屋的結構。

3、根據前述業務須要，剛好簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并擔當各項費用。

4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

5、乙方購買甲方該項房產，全部費用均屬于_____________個人出資購買，其全部權完全屬于_____________個人全部。

七、稅費乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應當向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

（1）甲方擔當房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的`交易費；擔當公證費、協議公證費。

（2）乙方擔當房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，擔當房產交易中國家征收的一切其他稅費。

八、房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項修理資金的過戶;

6、本合同規定的其他應完成的事項。本條規定的各項手續均履行完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

九、其他事項

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

2、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

十、合同生效條件本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同一式__________份。其中甲方留執__________份，乙方留執__________份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。合同內容出現不一樣時，以房屋權屬登記機關的合同為準。十

一、附件

（一）《房屋全部權證》

（二）《國有土地運用證》

（三）賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。

（四）該項房產的房地產評估報告。

（五）該項房地產的結構、層高、形態、土地面積、四鄰測繪圖紙。（以下無正文）

甲方（蓋章）：________________

托付代理人法定代表人（簽字）：________________

聯系電話：________________

________年____月____日

乙方（簽字）：________________

托付代理人（簽字）：________________

聯系電話：________________

________年____月____日

個人買房協議書6

售房方（甲方）：

身份證號碼：

購房方（乙方）：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋詳細狀況：

1、位置：______市______區______縣______小區______樓___單元___號。

2、房屋類型____________，建筑面積______平方米，結構______樓層，房屋走向：______，房屋形態：______，用途______。該房產的總占地面積：______㎡。

3、該房產連同地產總計房價（大寫）________________元整（小寫：￥__________元）。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋全部權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理：

《房屋全部權證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：

東：

西：

南：

北：

四、付款方式：

（1）該房產總價格為人民幣________元整，協議簽定之后，首付_____元定金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣_______元。

（3）房產產權轉讓手續順當辦完之后，再付清剩余_______元。

五、甲方承諾

1、向乙方供應符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、根據前述業務的須要，剛好簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

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