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廣州市住房交易合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯系電話：【甲方聯系電話】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯系電話：【乙方聯系電話】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲方為廣州市住房的合法所有人，并愿意出售相關住房，乙方愿意購買此住房，雙方經協商一致，達成以下合同：第一條住房交易基本信息1.1住房基本信息：住房地址：【住房地址】住房面積：【住房面積】平方米住房樓層：【住房樓層】住房產權證號：【住房產權證號】住房使用權證號：【住房使用權證號】第二條交易價格及支付方式2.1住房交易價格：甲方同意以【交易價格】的價格將住房出售給乙方。2.2住房交易支付方式：乙方同意按照以下方式支付住房交易款項：（1）首付款：【首付款金額】，在合同簽訂之日起【首付款期限】內支付給甲方。（2）貸款支付：乙方將通過銀行貸款的方式支付剩余款項，并按照銀行貸款合同的約定向銀行償還貸款。第三條過戶及稅費3.1過戶手續：甲方同意在乙方支付首付款后辦理住房過戶手續，過戶所需費用由乙方承擔。3.2稅費：（1）甲方同意承擔住房過戶過程中的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。（2）乙方同意承擔住房過戶后產生的相關稅費，包括但不限于房產稅、個人所得稅等。第四條交付及驗收4.1交付時間：甲方同意在乙方支付首付款之日起【交付期限】內將住房交付給乙方。4.2住房驗收：乙方在接受住房交付后【驗收期限】內，有權對住房進行驗收，如發現問題或瑕疵，應及時通知甲方，并要求甲方進行修復或賠償。第五條住房權屬保證5.1甲方保證：甲方保證其對住房享有合法的所有權，并未將住房作過他項權利負擔。5.2住房權屬糾紛：如因住房權屬發生糾紛，甲方應承擔相應法律責任，并向乙方進行賠償。第六條違約責任6.1違約責任：任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2解除合同：若因一方違約導致本合同無法繼續履行，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1其他約定：（1）本合同未盡事宜，雙方可協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：

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