【合同格式】現今社會公眾的法律意識不斷增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。以下是整理的2022物業管理合同格式范文匯總五篇，大家一起來看看吧。委托方(以下簡稱甲方)：受委托方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國經濟合同法入建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對(物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。第一條物業基本情況座落位置：x市x區x路(街道)x號;占地面積：x平方米;建筑面積：x平方米;其中住宅x平方米;物業類型：x(住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)。第二條委托管理事項1.房屋建筑本體共享部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養護和管理。2.房屋建筑本體共享設施設備(共享的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共享照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和運行服務。3.本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養護和管理。4.本物業規劃紅線內的屬配套服務設施(網球場、游泳池、商業網點、)的維修、養護和管理。5.公共環境(包括公共場地、房屋建筑物共享部位)的清潔衛生、垃圾的收集、清運。6.交通、車輛行駛及停泊。7.配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作，(但不含人身、財產保險保管責任)。8.小區文化娛樂活動。9.物業及物業管理檔案、數據;10.法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項;第三條合同期限本合同期限為x年。自__年x月x日起至__年x月x日止。第四條甲方的權利和義務1.與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;2.對乙方的管理實施監督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同;3.委托乙方對違反物業管理法規政策及業主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電、。等催繳催改措施;4.甲方在合同生效之日起x日內按規定向乙方提供經營性商業用房x平方米，由乙方按每月每平方米x元標準出租經營，其收入按法規政策規定用于補貼本物業維護管理費用。5.甲方在合同生效之日起x日內按政府規定向乙方提供管理用房x平方米(其中辦公用房x平方米，員工宿舍x平方米，其它用房x平方米)，由乙方按下列第x項使用：①無償使用。②按每月每平方米建筑面積元的標準租用。6.甲方在合同生效之日起一日內按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案、數據(工程建設竣工數據、住用戶數據、。)，并在乙方管理期滿時予以收回;7.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;8.負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;9.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;10.法規政策規定由甲方承擔的其他責任。第五條乙方的權利和義務1.根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業主(住用戶)的合法權益，獲取不當利益。2.遵照國家、地方物業管理服務收費規定，按物業管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。4.有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理;5.有權選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人;6.接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方和業主的監督;7.至少每3個月向全體業主張榜公布一次管理費用收支賬民主。8.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施;9.建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;10.開展有效的小區文化活動和便民服務工作;11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等數據;移交本物業的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產;對本物業的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業審計機構。12.不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規定除外)。第六條管理目標乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業"管理分項標準"(各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內達到的管理標準;年內達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發的證書。第七條管理服務費用本物業的管理服務費按下列第x項執行：①按政府規定的標準向業主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積x元②按雙方協商的標準向業主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積x元;③由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積x元;支付期限：方式：x;2.管理服務費標準的調整按下列第x項執行：①按政府規定的標準調整;②按每年x%的幅度上調;③按每年x%的幅度下調;④按每年當地政府公布的物價漲跌幅度調整;⑤按雙方議定的標準調整;3.乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。4.房屋建筑(本體)的共同部位及共享設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金并配合維護。5.本物業的.公用設施專用基金共計x元，由甲方負責在時間內按法規政策的規定到位，以保障本物業的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。6.乙方在接管本物業中發生的前期管理費用x元，按下列第x項執行：①由甲方在本合同生效之日起x日內向乙方支付;②由乙方承擔;③在費用中支付;7.因甲方責任而造成的物業空置并產生的管理費用，按下列第x項執行：①由甲方承擔全部空置物業的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月x元;第八條獎懲措施1.乙方全面完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵;2.乙方未完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優秀，多數業主反映良好，可以不參加招投標而直接續訂合同。第九條違約責任1.如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。3.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。第十條其他事項1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿六個月前向對方提出書面意見。3.本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。4.本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業管理主管部門調解，調解不成的，提交深圳市仲裁委員會依法裁決。5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。7.本合同自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________]法定代表人(簽字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日甲方：_____________________乙方：_____________________根據《民法典》及有關法律、法規，甲乙雙方在平等互利的基礎上經友好協商，乙方為甲方提供物業管理工作達成如下協議：一、服務內容護工服務職責、要求，詳見本協議書附件《醫院護工計劃書》。二、服務期限本合約期限從________年____月____日起到________年____月____日止，期滿后如無異議則經雙方協商順延或在同等條件本公司優先，如不續約甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。三、雙方責任1、甲方責任：(1)對乙方的護工服務工作予以方便協助。(2)提供乙方管理人員的辦公場所和內線電話以便和院方進行聯系和處理工作。(3)提供值班護工所需的水、電以及適當的更衣場所和宿舍。(4)為乙方代收每日的護工費，當天下班前與本公司計價員合算當天護工收入并存入本公司銀帳號。(5)在收費處提供位置給乙方計價員，處置室安排位置，供乙方負責向病人及家屬解釋、宣傳簽單。(6)甲方協助乙方解決在工作中的有關糾紛，但不負經濟責任。2、乙方責任：(1)提供外勤________名護工工作。(2)嚴格執行合同規定的護工服務職責、要求、標準，做到優質服務。(3)乙方員工必須遵守職來道德，遵守甲方的規章制度，愛護醫院的財物，不做有損甲方聲譽之事。(4)每月收發護士長意見表以及病人滿意度調查表，征求各方面意見，不斷改進服務質量。(5)負責提供員工的工資、勞保費用以及經營中發生的一切費用。四、協議終止如一方因故終止或提前解除合同應到少提前一個月以書面形式通知對方，但雙方的債務關系在清算完結前繼續存在。五、違約責任若其中一方違約，對方有權提前解除本協議并追索相應之損失。六、其他1、本合同書經甲乙雙代表簽字并加蓋公章后即時生效。2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具同等法律效力。3、未盡事宜，雙方應本著互惠互利的原則協商解決。甲方(公章)：________________乙方(公章)：_______________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日第一章總則第一條本合同當事人委托方(以下簡稱甲方)：_________受托方(以下簡稱乙方)：_________根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將_________(物業名稱)委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。第二條物業基本情況物業類型：_________座落位置：_________市_________區_________路(街道)_________號四至：東_________南_________西_________北_________占地面積：_________萬平方米建筑面積：_________萬平方米容積率：_________%綠地占有率：_________%公建配套用房面積：_________平方米小區總戶數：_________受益人口：_________第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應付履行本合同承擔相應的責任。第二章委托管理事項第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括承重結構部位(包括樓板、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等)，戶外墻面、樓梯間、直廊通道、門廳、樓內共用存車庫、_________。第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：上下水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、落水管、住宅區道路、綠地溝渠、池、井、室外停車場、車庫、游泳池、小區自管公廁、垃圾間、垃圾箱、_________。第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。第八條公建配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化、體育、娛樂教育場所。第九條公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、_________。第十條交通與車輛停放秩序的管理。第十一條維修公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________。第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。第十三條組織開展社區文化娛樂活動。年_________次。第十四條負責向業主和物業使用人收取下列費用：1、物業管理服務費：月_________元/m2;2、代收代辦費：_________。3、特約服務費：_________。第十五條業主和物業使用人房屋自用部位，自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。第十六條對業主和物業使用人違反業主臨時公約的行為、針對具體行為并根據情節輕重、采取批評、規勸、警告、制止、_________等措施。第十七條其它委托事項。第三章委托管理期限第十八條委托管理期限自_________年_________月_________日_________時起至_________首屆業主委員會正式簽訂物業管理合同時止。首屆業主大會召開后，本合同自行終止，首屆業主大會可按照規定選聘或者續聘物業企業，并簽訂本住宅區的物業管理委托合同。第四章雙方權利義務第十九條甲方權利義務(適用于房地產開發企業或產權單位)1、在銷售物業之前，制定業主臨時公約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定并要求業主和物業使用人遵守;2、在物業銷售前將業主臨時公約向物業買受人明示，并予以說明;在與物業買受人簽訂物業買賣合同時，應當要求物業買受人對遵守業主臨時公約予以書面承諾;3、與物業買受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業服務合同約定的內容;4、審定乙方擬定的物業管理立案制度;5、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;6、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、賬務預算及決算;7、委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題，按以下方式處理：(1)負責返修;(2)委托乙方返修，支付全部費用;(3)_________。8、在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的經營性商業用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。9、在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房，由乙方按下列第_________項執行：(1)無償使用;(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。10、在合同生效之日起_________日內向乙方提供委托管理費_________元/m2;合計_________元。甲方（蓋章）：乙方（名稱/蓋章）：簽約日期：簽約日期：第一章總則第一條本合同當事人：委托方：（以下簡稱甲方）大學受托方：（以下簡稱乙方）物業管理有限公司根據國家有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將大學委托乙方實行物業管理，特制定本合同。第二條物業基本情況物業類型：綜合類學校物業座落位置：市路占地面積：以學校實際面積為準建筑面積：以學校實際面積為準第三條乙方提供服務的受益人為本物業所有者和使用人，本物業的所有者和全體使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。第二章委托管理項目第四條辦公樓、教學樓、電教樓、公寓樓、餐廳的公共區域衛生保潔管理。第五條公共環境衛生，包括公共場所、房屋公共部位的清潔衛生。第六條學校內的治安管理，維持公共秩序，包括大門值勤安全、校內巡邏、重點部位的值勤。第七條公寓樓的值班。第八條其他委托事項：1、2、第三章委托管理期限第九條委托管理期限為壹年。自20__年月日起至20__年月日止。合同到期，甲乙雙方若無異議，本合同可續簽。第四章雙方權利義務第十條甲方權利義務：1、代表和維護物業產權人的合法權益；2、制定物業公約并監督使用人遵守公約；3、審定乙方擬定的物業管理安全制度；4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；5、協助乙方做好物業管理工作和宣傳、教育、文化活動；6、為乙方履行合同提供必要條件，履行協助通知義務；7、無償為乙方提供辦公用房及庫房，并提供水、電等保障；8、及時支付給乙方物業管理費；9、尊重乙方工作人員，不得侮辱歧視乙方員工；10、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題；第十一條乙方權利義務：1、根據有關法律法規及本合同的約定，制定物業管理制度；2、及時完成甲方委托的管理事項，并不得妨礙甲方正常工作；3、保守在日常工作中知曉的甲方秘密；4、遵守甲方的各項規章制度，接受甲方監督，聽取甲方對乙方有利改善工作的安排。不得從事任何違法違規活動；5、不擅自占用公用設施和改變使用功能，如需在本物業改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商，經甲方同意后報有關部門批準方可實施；6、本合同終止時乙方必須向甲方移交甲方的財產、物品以及物業的全部檔案資料。第五章物業管理服務質量第十二條乙方須按下列約定，實現目標管理：1、建筑物內部衛生：按照方案標準執行。2、公共環境：按照方案標準執行。3、公寓管理：按照方案標準執行。4、安全護衛：按照方案標準執行。第六章物業管理服務費用第十三條本物業的管理費用每年為元（大寫：）第十四條全年物業費按月支付，甲方每月支付物業管理費元（大寫：）第十五條管理服務費用標準的調整，按照《物業管理條例》和甲方增減服務區域、內容進行相應的調整。第七章違約責任第十六條甲方違反第四章第十條的約定，致使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同，造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。第十七條乙方違反本合同第四章第十一條和第五章的約定，未達到約定的管理目標，甲方有權終止合同，造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。第十八條甲、乙雙方應切實履行合同條款，如任何一方違約，依據《國務院物業管理條例》和《合同法》進行相關賠償。第八章附則第十九條自本合同生效之日起，根據甲方委托物業管理事項，辦理完交接驗收手續，乙方進行物業管理。第二十條本合同期滿前一個月，甲、乙雙方無異議，則合同續約；若有異議，期滿則合同解除。第二十一條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面方式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第二十二條本合同之附件為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同以及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章制度執行。第二十三條本合同正文共5頁，一式三份，甲乙雙方以及物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。第二十四條因物業建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因以政府主管部門的鑒定為準。第二十五條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。第二十六條本合同履行期間發生爭議，雙方應盡量協商解決或報請物業管理行政部門進行調節，協商或調節不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向當地人民法院上訴。第二十七條本合同自簽字之日起生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）單位地址：單位地址：法定代表人（或委托代理人）法定代表人（或委托代理人）日期：年月日日期：年月日甲方：_________乙方：_________地址：_________地址：_________第一條雙方的權利和義務一、甲方的權利和義務1.監督乙方的物業管理服務行為，就物業管理的有關問題提出意見和建議，并遵守本物業的物業管理制度和《物業使用守則》。2.根據本協議向乙方繳納物業管理服務費及其它相關費用。3.不得占用、損壞本物業的公用部位、公用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用公用部位、公用設施設備的，應事先通知乙方，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償。4.轉讓物業時，事先通知乙方，告知受讓方與乙方簽訂本協議。5.對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任。6.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。7.出現以下情形的，物業服務企業不承擔任何責任。(1)非因乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;(2)因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停用公用設施設備等造成損失的;(3)乙方履行本合同約定義務，但因物業設備固有瑕疵造成損失的;二、乙方的權利和義務1.對房屋共用部位、公用設施設備、綠化、環境、衛生、治安協管、交通秩序等項目進行維修、養護、修繕的服務與管理。2.根據有關法規和政策，結合該小區的實際情況，制定適合本物業的物業管理制度和《物業使用守則》并書面告知甲方。3.建立健全物業管理檔案資料。4.制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為。5.物業管理企業可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方。6.根據本協議向甲方收取物業管理費用。7.向甲方提供房屋自用部位啟用設施設備維修養護等有償服務。8.對業主或物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、收取違約金等措施。(二)、交費方式(本小區坐式收費)2.甲方交納物業管理服務費用的時間為___日，逐年類推，費用為第三條維修基金的管理與使用一、根據規定，本物業建立共用部位公用設備設施保修期滿后的大中修、更新、改造的維修基金。甲方在購得房屋時已向建設管理行政主管部門繳納購房款工程造價的5%的維修基金。二、維修基金的使用由方乙提出年度計劃，經當地物業管理行政主管部門審核后劃撥。三、維修基金不敷使用時，經當地物業管理行政部門審核批準，按甲方占有的房屋建筑面積比例續籌。四、甲方轉讓房屋時，結余維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。第四條違約責任一、乙方違反約定，未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。二、甲方違反約定，使乙方未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。三、甲方違反協議，不按本協議約定的收費標準和時間交納有關費用的，乙方有權要求甲方補交并從逾期之日起繳納每月物業管理費用5%的違約金。第五條為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見的情況下，如發生煤氣燃氣泄露、漏電、火災、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因采取緊急措施造成甲方必要的財產損失的，雙方按有關法律規定處理。第六條在本協議執行期間，如遇不可抗力，致使協議無法履行，雙方按有關法律規定處理。第七條本協議內空格部分填寫的文字與印刷體文字具有同等法律效力。本協議中未盡事宜，均遵照國家有關法律、法規和規章處理。第八條本協議在履行中，如發生爭議，雙方協商解決，或向物業管理行政部門申請調解，協商或調解不成的，可向當地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。第九條本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十條本協議自簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日【合同格式】隨著法律知識的普及，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。下面是精心整理的書面買賣合同格式集合4篇，大家一起來看看吧。簽訂時間：簽訂地點：甲方：____________乙方：____________甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議;一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_________日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額_________的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_________天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_________日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_________元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后_________日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付_________元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付_________元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。甲方(簽字捺印)：身份證號：乙方(簽字捺印)：身份證號：見證人(簽字捺印)：身份證號：見證人(簽字捺印)：身份證號：售車人(甲方)：購車人(乙方)：1、甲方將自己擁有產權的粉色賽摩轉讓給乙方，雙方達成成交總額為計人民幣_________元整(______元)。乙方應在協議簽訂時，一次性付清轉讓款(此車無債務糾紛，不是貸款車輛)。2、該車自實際交給乙方之日起(自________年____月____日起)所發生的違章罰款及交通事故賠償等一切由全部由乙方負責，均與甲方無關，甲方均不承擔法律責任。3、該摩托車轉讓于乙方后出現的一切問題(如維護修理或被盜等)與甲方無關。4、該摩托車轉讓后，乙方使用時如發生交通意外而產生的本人人身傷害及財產損失的與甲方無關。5、乙方向甲方付清全部轉讓價款且甲方向乙方實際交付轉讓車輛后，車輛的風險即轉移至乙方。6、該協議書一式兩份，車輛轉讓事實清楚，意思表示真實清楚，甲乙雙方簽字后即具法律效力，具有同等法律效應，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車及其車款。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________________年____月____日甲方：乙方：經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方____畝地轉讓給乙方。并達成以下規定;一、轉讓土地四至;東至________為界，西至________為界南至________為界，北至________為界。二、轉讓土地面積;甲方轉讓給乙方的土地面積為________畝。三、轉讓金額;本次轉讓金額按每畝________計算，共計________元整。由乙方一次性付給甲方。四、其他規定;1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。五、轉讓期限由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。六、違約責任;甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。甲方：乙方：__年__月__日甲方：乙方：經甲、乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，現就甲方向乙方訂購生產物資事宜，達成一致意見，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同：一、訂購產品名稱及數量：二、產品規格及價格：三、產品包裝要求及規格：四、質量標準：1、乙方供應的貨物須符合國家質量標準、地方質量標準和甲方的生產要求。2、_______________________________________________。五、付款方式：乙方將貨物送到甲方處并經甲方檢驗合格且卸貨后__日內付款。六、交貨時間和地點：20___年__月___日前乙方將貨物送至____________。運費由乙方負擔。運輸過程中貨物毀損、滅失等各種風險均由乙方承擔責任。七、雙方權利和義務：1、乙方必須向甲方提供生產企業資質證明、營業執照及相關的手續。其提供的產品，必須符合相關的國家、行業或企業標準，并隨貨附帶產品合格證、化驗報告等手續。2、如乙方提供的貨物包裝或產品規格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。3、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發現質量問題，乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)。4、因乙方產品內在質量問題，引發甲方生產或質量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)，此責任不因甲方已進行質量監測而免除。5、如乙方未按照本合同第六條規定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符，應賠償甲方違約金__________元。八、特別聲明條款：__________________________________。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后立即生效。雙方發生爭議時，協商解決，協商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人簽字：代表人簽字：簽字日期：20___年__月__日【合同格式】在租賃合同中，約定租賃物的租賃期限，應該明確租賃的具體起止日期，以下是為大家整理的2022場地租賃合同格式范文(精選四篇),歡迎品鑒!甲方：乙方：甲乙雙方本著互惠互利的原則簽署本協議，為乙方在甲方場地順利舉行乒乓球比賽活動提供保障。協議內容如下：一、租賃期限租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計2天。二、甲方責任：1、為乙方提供滿足比賽要求的合適場地，包括足夠的乒乓球臺數量及燈光等所需一切硬件設施。2、為乙方提供比賽所需的配套條件，包括裁判及比賽編排，組織乙方人員在規定時間內完成比賽。3、提供比賽用球及記分牌。4、甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養；保安管理并負責場內的公共安全；消防安全；內外各種通道、道路、停車場的管理。5、乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利。如因甲方因素致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方全部損失；并支付乙方租金總價款的200%違約金。三、乙方責任：1、組織比賽人員準時到達比賽場地。2、協助甲方組織好賽場紀律，比賽過程一切聽從總裁判的指揮。3、提前一天將比賽所需的音響等設備運至甲方場地，甲方協助進行調試。4、不得破壞甲方場地內的任何設施，如有損壞，原價賠償。5、比賽前兩天將比賽所需費用共計貳仟貳佰元（2800元）交給甲方。四、以上協議如果甲乙雙方存在異議，另可協商解決。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：________________________(出租方)乙方：________________________(承租方)甲方：_________和乙方_________：根據《民法典》第三編合同有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方____________租憑甲方____________事宜達成如下協議：一、租賃場地及用途乙方租用甲方(寫明地點，詳細到可以寫明面積)等，用于(寫明用途)。二、租賃時間乙方租憑甲方(寫明地點，詳細到可以寫明面積)時間自___________年_____月_____日起，租憑時間自___________年_____月_____日起，所租憑(寫明地點，詳細到可以寫明面積)等地終止日期至___________年_____月_____日。三、租賃費用標準及支付方式1、________________________2、________________________3、________________________四、雙方權利及義務(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。五、合同的解除及續簽(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。甲方：________乙方：________日期：___________年_____月_____日日期：___________年_____月_____日甲方：____________乙方：____________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等互利基礎上，經友好協商，特訂意向如下：1、甲方提供_________公園內土地面積_______畝，由乙方自行投資開發游樂項目（包括游樂設備、觀光車、冷飲及食品店）。2、雙方合作時間為_______年____月____日（具體時間從開園之日算起）起至_______年____月____日止。3、場地租賃費按實際占用土地面積承租，畝_______年元，電費以園內實際電價為準。4、在雙方合作期間，設備投入資金由乙方承擔，甲方不得另招他人投資同類型的游樂項目。5、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通、路通、水通和場地平整，乙方所需項目建成后，項目間的通路、綠化等工作由甲方負責。6、甲方在整體對外宣傳中，要把乙方的項目一并做好對外宣傳（包括網站宣傳、折頁宣傳、營銷宣傳等），不得向乙方收取任何費用。7、甲方提供的場地為公園內部招租，乙方每年所交租賃費為全部費用不再負擔其它費用（如工商、稅務等）。8、乙方的責任及義務：（1）乙方為甲方提供游樂場整體設計規劃方案并遵循甲方景區的總體規劃。（2）乙方所安裝的游樂設備均為國家相應機關檢驗合格產品。（3）乙方在游樂項目的經營中必須嚴格遵守國家有關安全規定，遵守園區的各項規章制度。場內所有游樂設備要配專業人員經常檢查，發現問題及時解決，消除事故隱患，如發生安全事故及人身傷害所引起的經濟及法律責任由乙方承擔。（4）設備操作人員必須持證上崗，嚴格按照設備的安全操作，愛護場內公共設施，做到遵紀守法文明經營。（5）乙方在經營期間應按時交納水電費，如不按時交納費用所引起的后果則由乙方全部承擔責任，否則甲方有權終止合同。9、本合同經營期滿，如乙方繼續經營，乙方應提前三個月向甲方提出，雙方另行協商，并簽訂書面合同。如乙方不繼續合作經營，乙方應提前一個月清空游樂園，乙方所投入的游樂設備由乙方自行處理，逾期視為自動放棄。10、本合同在履行中如有未盡事宜或發生爭執，由雙方協商或由管轄地人民法院議決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。11、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份。合同簽訂之日生效，即產生法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：__________乙方：__________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就乙方租賃大學生俱樂部_____________場地進行_____________________活動相關事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：（一）雙方權利與義務：1、協議期間甲方負責為乙方提供活動期間場地的清潔及保安工作，甲方還為乙方提供水電、電源線及接線設備等服務。2、活動期間，乙方嚴格按照甲方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。3、乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜。4、合同一經簽署，如因乙方原因向甲方提出撤銷活動之要求。5、甲方因為學校或者上級機關臨時使用相關場所，乙方需要配合，甲方在（二）費用和支付：1、乙方總共應支付人民幣__________元整（RMB_______________）；2、除本協議規定之外，甲乙雙方同意按照本協議的規定各自承擔由于其各自履行本協議規定的義務和責任而發生的所有費用；3、乙方在按照本協議規定向甲方全數支付了有關費用后，對甲方不再負有任何支付義務。（三）違約責任：1、當任何一方違反其在本協議下所承擔的責任和義務時，或任何一方在本2、違反本協議的一方應賠償對方的經濟損失。（四）附加安全協議書甲方責任：1、維護活動現場秩序，活動期間設置志愿者進行安全巡視。2、遇突發事件能夠及時進行處理。3、活動期間，甲方為乙方提供相關技術保障和人員協助。乙方責任：1、活動期間，乙方要妥善保管自己攜帶的物品及設備。2、活動期間，乙方按照房間使用要求，在房間外面換鞋，保證房間地面完好干凈。3、活動期間，乙方要妥善保管和使用租賃甲方的物品，服從甲方統一管理。4、活動期間，乙方要保證現場不得造成哄搶、擁擠等情況發生，以免造成人員傷害。5、如乙方違反上述規定所造成的損失，一切后果由乙方承擔。活動中如發生協議中未盡事宜，雙方友好協商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日【合同格式】依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。以下是整理的2022標準合同格式范文(精選四篇)，歡迎閱讀與收藏。___________有限公司(以下簡稱甲方)經營方姓名：_______(以下簡稱乙方)住址：___________________________身份證號：_______________________聯系電話：_______________________手機：____________________________合同編號：________________________商鋪位置：________________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商鋪合作經營有關事宜達成如下協議：第一條商鋪甲方將座落于______市______區______路______號______層______區______號，使用面積______㎡商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內從事商業經營。第二條經營范圍____________________________________________________________。除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經營。第三條經營期限經營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年。第四條費用標準費用標準______元/年/㎡第五條費用及付款方式(一)______層______區______號商鋪每年費用為人民幣______元(其中:公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)，甲方按______年期共收取費用______元(其中:公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)。付款(結算)方式：按______度分______次付清。(二)先交付______年費用，再向銀行貸款交付______年費用。首先于______年_______月______日結清______年的費用款共計______元；其余費用的交付(結算)時間及數額見本合同備注。(三)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。(四)本合同期滿后如雙方不再續簽合同，在乙方沒有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數返還保證金(保證金不計算利息)。第六條維修養護(一)經營期間，甲方對商鋪及附屬公共設施定期予以檢查、修繕，乙方應予以協助，不得阻撓施工。(二)商鋪及公共設施正常的維修養護費用由甲方承擔。(三)乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設施損壞，其維修費用由乙方承擔并賠償由此造成的經濟損失。第七條裝修改造(一)如乙方需改變商鋪的內部結構，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。乙方未經甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設它物的，由此造成的損失由乙方負責賠償。(二)如乙方決定裝修，必須在非經營時間進行，并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規定造成損失，需由乙方負責賠償。(三)乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。(四)甲方應在接到乙方裝修方案后五個工作日內進行審核，并給予答復。(五)乙方進場裝修前必須到甲方辦理有關登記手續，進場裝修必須遵守甲方的安全管理規定和施工現場管理規定，服從甲方管理，違反規定造成損失由乙方負責賠償。(六)因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護等費用由乙方負擔。(七)合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設施，其所有權歸甲方。第八條有關費用(一)經營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。1.甲方承擔公用區照明和商鋪內原配置照明的電費，乙方照明區增加的用電設施所需電費由乙方承擔，依照供電單位規定的電價計收，由甲方代收代繳。2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業管理費(______元/月/㎡)。3.電話費由乙方按實際發生額承擔，由甲方代收代繳。(二)乙方經甲方同意制做發布的廣告，其費用由乙方自行承擔。(三)乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金元。(四)在經營期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。(五)因法定節假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發事件停業的，該停業時間正常計費。(六)若乙方合同書或票據丟失，乙方應向甲方交納保證金金額5%的罰金，方可補辦手續。第九條銷售管理(一)乙方應該按甲方規定的統一時間開業和營業，并保證開業時店堂貨品充足。(二)乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。(三)乙方商品銷售批發、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。(四)乙方與顧客發生糾紛，應當接受甲方管理部門的處理意見。(五)為了保持良好的"店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應當接受甲方的指導和監督。(六)乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。(七)乙方銷售商品應當使用甲方統一印制的售貨憑證和信譽卡。上述憑證向甲方購買。第十條人員管理(一)乙方經營所需的從業人員，應當接受甲方統一培訓，并須向國家和地方有關部門辦理相關手續，甲方收取的培訓費用不得超過150元/人。(二)乙方從業人員應按甲方要求統一著裝(經甲方同意，也可由乙方自費提供服裝)，佩帶甲方統一制作的胸卡及其他標志，保持儀容儀表整潔。服裝、胸卡及其他標志由甲方提供，費用由乙方負擔。(三)對于第一批進入九隆廣場及在經營過程中更換的從業人員，乙方應當提前天將其個人資料送交甲方審核備案，并到有關部門辦理進場手續。(四)乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和服務規范。對于違反勞動紀律和服務規范人員，乙方應按甲方要求給予相應的懲處。(五)乙方應按甲方要求對其聘用的從業人員進行教育和培訓，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業設備和設施。第十一條商鋪的返還(一)如果乙方未在經營期限界滿三十日以前提出續簽合同的要求，乙方應在該期限界滿之前三日內清點、轉移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應在經營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。(二)經過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續。第十二條續營方式合同期滿，乙方要求繼續經營，需在甲方規定的時間內(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請，經甲方同意后，在規定的時間內辦理續營手續，甲方未改變經營格局，乙方按甲方要求未改變經營范圍的，在同等條件下，乙方享有優先經營權。第十三條安全防火責任(一)甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律規定，認真貫徹執行公安消防管理機關的有關規定并接受監督檢查。(二)甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作，并承擔相應的責任。(三)甲方負責安全防火工作的宣傳，行使日常管理監督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監督管理。(四)乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區的安全防火工作，并承擔相應的責任。第十四條雙方的權利和義務(一)除本合同已有約定外，甲方享有和承擔以下權利和義務：1.甲方有權根據實際情況及九隆廣場正常營業的需要制定統一經營管理規定，并要求乙方遵守。2.依照有關法律、法規和規章制度等，指導、監督乙方經營活動。3.尊重乙方經營自主權，不干涉乙方正常經營活動。4.維護正常經營秩序，保證設備、設施的正常運行，做好安全保衛工作。5.甲方有權對乙方違反法律、法規和損害消費者權益的行為向有關部門舉報。6.甲方統一制作租賃商鋪標志(編號)，并監督乙方在商鋪的統一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。(二)除本合同另有約定外，乙方享有和承擔以下權利和義務：1.要求甲方提供本合同中約定的正常經營所需的物業保障。2.在有關法律、法規和本合同規定的范圍內自主經營。3.遵守國家有關法律、法規和甲方的各種規章制度。4.愛護經營場地及相關設備、設施，對因自身原因發生的損害承擔責任。5.對所經營商品向消費者負責，并承擔質量責任。6.自行承擔經營過程中產生的債權、債務。7.乙方應自覺遵守國家有關政策、法規及商場的各項管理規定。(三)其它權利和義務1.國家規定的法定節假日、公司重大公益性活動或其它原因致使甲方關閉經營場所時，乙方應同意并積極配合閉店，費用照繳。2.在經營期間，甲方有權依據經營狀況，調整行業布局，進行劃行歸類。乙方應服從甲方的安排繼續經營或自行退還商鋪。屆時，甲方應視情況退還乙方剩余的費用及保證金。第十五條合同變更、終止與續簽(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。1.擅自拆改商鋪結構或改變用途的。2.拖欠費用、拖欠銀行還貸費用累計達5天、無正當理由閑置商鋪達3天的。3.利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的。4.嚴重損壞甲方名譽、利益及嚴重違反甲方管理制度的。①經營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。②業者與業者之間，業者與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。③業者本人及其親友在商場無理取鬧、挑釁滋事的。5.未按工商部門核準的經營范圍經營的；經銷假冒偽劣商品的、從事損害消費者權益活動的。6.不經過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動他人罷市和鬧市的。7.依甲方規定正式開業之日起，乙方所經營的商鋪，三日內仍不掛貨布展的，視為乙方自動終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。(二)合同如遇下列情況應當終止：1.合同期滿的。2.雙方協商同意的。3.遇不可抗力(指地震、火災、水災等自然災害，及戰爭、國家政策的重大變更等)致使合同無法履行的。(三)合同終止與解除時應辦以下手續：1.乙方結清應交納的各項費用；2.甲乙雙方結清相關費用和保證金；3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續。(四)轉營轉兌1.無特殊情況，乙方不準轉營、轉兌商鋪。2.乙方如因特殊原因無力繼續經營，應提前五個工作日向甲方提出書面申請，經甲方批準同意后方可辦理轉營轉兌手續。3.乙方連續轉營二次以上，視為無力經營，甲方有權收回商鋪。第十六條違約責任(一)乙方如在經營過程中違反法律、法規，由乙方自行解決，并承擔后果，甲方對此不承擔連帶責任。(二)經營期間甲乙雙方均應信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關法律法規的規定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的，每逾期一日，將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。(三)經營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應退還乙方剩余費用及保證金。第十七條人身保險和財產保險(一)為保護乙方人身和財產安全，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財產保險，否則甲方不承擔任何經濟賠償責任。(二)乙方需向保險公司辦理保險事宜如下：1.乙方主業人員須辦理人身意外傷害保險和財產保險。2.乙方聘用的從業人員的人身保險由乙方自行辦理。第十八條合同期滿，乙方應自已向原登記的工商行政管理部門和稅務機關辦理停業廢業手續。第十九條在合同期內，甲方有權對乙方進行經營銷售檢查和考核。第二十條爭議的解決甲乙雙方因本合同發生爭議，應當盡量通過友好協商解決。如果經過協商，在三十日內未能達成協議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第二十一條其它約定(一)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補充協議。該補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準，補充協議與本合同具有同等法律效力。(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。(三)本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，一份交工商行政管理機關存檔。甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_______代表人(簽字)____________年_____月_____日_____年_____月_____日甲方：________乙方：________甲乙雙方本著誠信、平等、互利原則，各方發揮各方資源優勢達成以下合作共識：一、合作項目1、__合作2、__合作二、雙方責權利1、雙方整合自身資源進行合作；2、雙方在項目上達成合作意向的，另具體擬定項目合作協議三、合作模式：再商議四、合作期限：五年至長期五、合作協議及其他1、本協議是合作的總合作合同，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，具體合作項目的合作模式及項目內容為本合同的附件，并具有同等法律效力。2、本協議未盡事宜，雙方應本著友好合作的原則協商解決。甲方：甲方代表：________日期：二О____年____月____日乙方：乙方代表：________日期：二О____年____月____日出租方（下稱甲方）：____________聯系電話：________________________承租方（下稱乙方）：____________聯系電話：________________________甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：一、租賃內容1、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營使用，其范圍以乙方營業執照為準。3、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。二、租賃用途1、乙方租賃門面作為商業門面使用。（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業）2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限租賃期限暫定_______年。即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，先付后住。四、租金及支付方式1、第一年租金為_______元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次。2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協議約定按時支付租金。七、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。九、門面返還時的狀態1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_______日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。十、轉租、轉讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十一、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。（2）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。（3）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（3）因地震、臺風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。十二、違約責任及賠償1、甲、乙雙方簽訂的門面房租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。2、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。6、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。十三、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：___________________________年_