1社區文化建設的原那么和方法嚴格地說，社區文化建設是一項系統工程。物業管理企業組織開展社區文化建設必須遵循一定的原那么，講究一定的方法，才能有成效。那種打突擊、走過場的形式主義作風和編入另冊、附庸風雅的外表化行為都不利于社區文化的持續健康開展。社區文化建設是一項艱辛的、細致的、持久的工程，只有扎扎實實、一步一個腳印，才能抵達理想的此岸。一、社區文化建設的原那么煮(殘一詞)掀老與浩少相吃結合淹閣老與昂少相假設結合柴是指盟社區躬文化棋建設數應該經抓住限老人續與兒兆童這界兩個取大的扮群體畫，帶認動中樓青年灰人參睬與社櫻區文健化活櫻動。啦這種堵抓矩“邪兩頭濱〞伸促漫“寫中間龜〞施的做總法是運由老對人與膚兒童蔥的特兔點決漏定的微。首可先，竟社區德成員趁中老瓶人和寒兒童內所占挪的比鬼例較歲大，巖在很匙多小究區，猶他們癢的比冒例占籠總人依口的佛一半絞以上懇，這糊一群朵體自突然要煉倍受筒關注攏和重購視。袖其次裕，參弄與社芽區文寒化活向動必扭須有味充裕孤的時隸間。認現代禍都市虛節奏捐加快芹，迫司于競修爭的蛙壓力板和生粥存的撿需求植，中芬青年瞧人的借大部蔥分時為間都補用于他工作魚和圍宅繞工雀作所較進行旋的學夫習、猜交往伯上，蓄沒有盾太多脆的時絲間和紗精力秀參與熊社區羅文化錘活動賣；相欲反，住老人皂和孩棒子時袋間寬哀裕。境特別汁是老掘人，捎除了皆日常嘆家務碼之外掌，有棗充足諸的時排間參購與社詢區活座動。介再次即，參看與社憑區文應化活跡動必搏須有隱強烈球的需省求。跑中青胡年人匙當然鞏也有嫂，但脊是他彈們的厲渴望嬌為繁老雜的材事務森所限拍制，拋需求衰成了邁深層夫次的咱期盼路；而繁老人脖和孩清子的集需求格是直牽接的損、顯濾在的開，只鼓要有條環境疲，就嚇可以毀實現個。最雅后，半社區花是老購人和系孩子均實現浩文化瀉需求必的最勵主要護的場獅所，鄙他們魚的文府化更而具有紫區域秒性，譽對區珠域性雖的關辱注和怠依賴疑遠勝鉤過中掃青年搞人。泳中青咱年更請多的鳴要參南與區良域外那的文氧化實屯踐，島音樂篩廳、器舞廳葵、咖娃啡屋麥等可直能是僑其主獎要活題動地票點。敢針對駛這些板特點漆，對露老人曉和孩次子自紅發的鬧、自頁娛的皇活動次要積嗚極地三加以弄扶植借、引政導、秧組織望。如耐上面捎介紹團的蓮童花北省村成豬立了秒“待夕陽漁紅推〞臂藝術萄團和細各種誰健身佩、娛塘樂、借表演鳥組織寧，除餐了自訪編自隱演、堪自娛逮自樂蓬之外混，還客走出鴉村門弟，赴即敬老腹院、勢福利功中心撞、駐射深部布隊等積慰問氏演出幫，與幣日本餐、新掌加坡漫、香懂港等傳國家蹲和地呀區的船老人悠聯誼汪，成劍為傳胞播中款國社域區文接化的失“羞老年婚天使跟〞障。祖(呈二壞)利大與駛小相喜結合量瞧這里災說的使“設大春〞丟是指嘩大型訴的社羨區文先化活裙動，蓋需經睜過專俘門的假設精心邪籌劃掉組織驅，參俘與者啞眾，撕影響作面廣瓶，如揪體育革節、筒藝術機節、往文藝逮匯演稅、入稍住儀掛式、拖社區壺周年軍慶等陳；浸“造小岸〞顛是指掉小型肯的社辯區文信化活柿動，料即那軌些常蝶規的初、每鹽日每鍵周都體可能此開展艷的、版又有亦一定慮的組尤織安賠排的景社區共文化血活動兼，如鵝每日浴的晨忌練、腫休閑裙、娛柳樂等航，通唯常由珠興趣頑小組涼組織毛。大揀活動封和小助活動蛛要合財理搭租配，利合理竊安排炕。大健活動耍不能粗沒有啄，也詳不能煙過于鮮頻密制。缺壯少大貌的活秩動，偏影響諒面窄視，影淹響力但小，濾社區驚文化批建設愉的進器程會很減慢斜，社錘區文狂化氛晴圍會童減弱首。但夜是大辯活動腳對場粗地、簡經費抹、人芳員素凈質的絡要求汽比擬轎高，劇而且面要傾掏注大節量的宋人力閣、物縱力、奴財力余。大插活動導過于極頻密枕，容壤易產參生倦停怠等緣負面榆心態忌，往警往適己得其者反。享一般鳳大的噸活動拋以列2比～棋3掠個月蝕一次南為宜百。小仙的活運動要妥經常檢性開味展，哥形成關制度役，以毯興趣帆為紐蜻帶，按以持芽久為趟目標遣。小遭活動冬的面蔽可以誓鋪得衛廣一詢些，教琴棋鑼書畫麻、天舍文地孤理、蜂娛樂距游戲挽、吹嗽拉彈宜唱等萍等都旁可以欄形成弟興趣暖組織頃，漸懲進式替地滲欺透發押展。怕小活盛動的買組織朽要充終分利劇用已外有的屬資源鈴，盡睜可能蘭地節麥約開外支，烈并且貨注意史不要筍形成將噪音寺擾民幟、負待擔過理重的狹情形賢。大丹小活罩動合煌理搭介配，銜形成類節奏帽，小衛活動扛時間孕長了亡也會允演化膝成大到活動煎。榴(答三本)揮雅與常俗相縣結合嗽社所謂坦雅與攜俗相近結合斧，是捷指社角區文腹化活永動應靈當注竹重社突區成徑員不展同層怕面的抱需求租，既蓬有陽喊春白克雪的帆活動刪，又虜有下盲里巴禿人的征安排蹄，高塑雅與柿媚俗激同在漲，崇較高與獲優美愚并存蘿。社餐區文亭化活魄動忌火諱單是調乏遠味，法如果偷總是攜“掘炒剩陽飯抱〞善、單凝一，瘦再多撥的活張動也替不會籮提起禍社區姓成員航的興堵趣，赴甚至辭會影混響到位社區拼成員攔對社門區其豆他服故務項棍目的捆不良趣評價全。社化區文咱化活鉤動也德應該皆百花蘆齊放超，滿異足不酬同層嫁次的畢興趣言愛好擊，兼塌顧不口同類齡型的令文化忙品味季。這平就要逐求物持業管休理企刊業要夫充分鋸做好鉗社區迅文化拌調查開工作涉，真賤正摸利清社蠢區成閉員在紗想什席么，王需要熊得到跌什么雪樣的條文化錯效勞仇，愿銳意參燦加什苦么樣遮的社戒區文駱化活損動。珍通俗巴的活羽動如后家庭扭卡拉輩ＯＫ掃比賽藏、迪沸斯科區表演戰、秧覽歌、淘腰鼓鞋等等聰，高絡雅的店活動逼如蓮壩花北終村舉誰辦的徐交響始音樂凍會、婚中國容旅游鞋門票興展、山榮寶啟齋書衰畫珍請藏品噴展、感國標暈編隊經舞等堡等。京當然潮，社養區文甘化之著雅也盞不能芬曲高邀和寡瓦，那竊樣會翼失去耀文化窮的群徐眾基撈礎；睬俗也昂不可垮以俗毛不可香耐，叉那樣繞會導諷致社責區文訪化的娛畸形雕發育利。所擠以，追社區懷文化賽的開撒展一鼓定要馬做到味雅俗失共賞雅，不訓溫不容火。質(限四過)告遠與混近相奮結合懸匠這里困言及星的傲“績遠嘗〞疫是指榴組織鵝開展斑社區彎文化場建設陸要有系超前符的意蔽識，真要有介開展團的眼亂光，壺要有必整體境的目娛標；區“虧近廣〞刮是指變要有鐘短期滑周密嚴的安渾排、黎落實陽和檢旋查。小社區暫文化器對塑溫造社階區精塔神、典引導讀生活值方式妨等方少面具攤有極票其重急要的細作用踐。物盈業管衛理單袍位被英譽為霜新生嘩活方錢式的鹿“妙領航袋者掉〞兆。隨駕著人在們生駛活水槍平的百提高怪和社姐會的義不斷裙進步常，社猶區成里員的城價值滿觀念偉、消漿費觀竟念等拔都在四悄悄北地發浸生著身變化岸。物潮業管譯理企假設業應網當審經時度黑勢，傍把握渾時代豎的脈凡搏，遺以敏耕銳的摟目光察洞察揪社區爭將要棕面臨辱的變禾化，書超前酷一步霜為住艘戶提宰供服軌務。模社區波文化姥活動裕的開興展要營有預遵見性鐮、領殿先性版。例必如，紗隨著婦知識飛經濟閃時代殿的到倦來，估住用遠戶已汁不再午滿足左單純今的吹完拉彈任唱等飲娛樂插形式艦，社私區文坐化已雨從娛河樂型疲向科腎技知荒識型障開展盒。深伍圳萬夠廈公拋司把粱握這晃一趨強勢，螺在所雙管理柜的小予區中鳴積極鏟開展押諸如污克隆擇科普佳展、忌智能牲住宅物展等拔科技床含量干高的榨社區摘文化齡活動殊，受慣到一鳴致好爺評。閱他們傭還在往屋村答成立報社區銹科協根，開莫設科泄技活煉動中城心，凱建立捕科技價圖書設館等掀，收竿到了緣很好叉的效常果。熱社區判文化稱建設道要有偏長遠蕉的規熟劃，責對社蛙區文紗化開過展的沙效果些等要腦進行順預測釘分析反。在進此基爺礎上馳的短屯期安撞排也根非常它重要如，每長一次蒼大型顏活動杏事先銀都要衣有計斜劃，手事后銅都要喝有分塵析。彎只有屆對社元區文夜化活亡動的傾開展逆過程翻進行漿有效離的控炕制，遇才能樸真正陜做到劑切實通可行哲，行尺之有寶效。本甜除了波上述燙幾個弊原那么井之外仔，社進區文膀化活據動還翠要做宇到教吹與樂慣相結嫩合，畝虛與切實相謙結合其，內動與外縮相結躺合，披等等螞。奸擾二、堅社區宣文化緞建設貴的方桑法傍(期一睛)融關于讀場地險武開展雀社區任文化鴿活動窯必須帖有場酬地，察硬件憤設施頂是社嗚區文鞋化活榜動的琴根本言保障粱。場拍地的樂來源惡首先聾要有作規劃抗。設腎計部減門將戲社區價文化中活動粥的場貓地、頑設施姑納入裕規劃楚；物喪業管滑理企有業在紋前期辜介入疊階段岸要積腳極爭早取、婦合理家建議請。小要區交種付使跡用后煩，物籮業管威理單斧位在祖資金形許可觸的情帆況下灣，還盼要有須方案賓、有盒步驟原地對另社區午文化激設施慕加以瀉完善泳。條忘件不鍛夠的羨，要植盡可蝦能地芝提高嫁文化網設施委的利忙用率約，充晚分發臘揮露婚天廣封場、傅庭院唉、架瀉空層隨的作狂用，悼要做糾到大引活動此有地統點，腫小活拜動有戀場所診。物起業管登理企零業還全應動抹員常狀駐社四區的添企事打業單紫位及陸機關雖、學剖校將希其文醬化設秩施對去社區月成員扯開放芽。政采府應鉆進行尊這方椒面的恐法規臉政策結建設么，使捉社區嫂文化腸工作組有法朋可依最，有癥章可叮循。孫(廉二題)匙關于態資金免域社區向文化置活動棚的開明展需稻要一纏定的寬資金點支持浩。資靈金的位來源牢主要塔有幾裳個方熱面：窄一是黑物業御管理壞單位牽每年付從管尖理經減費中睛劃撥儀一定狂的比護例用惰于社裂區文命化建堂設，互這是誼企業溜辦文陵化的莊重要右表現燙。二忠是尋棋求企賺事業稀單位艇和個淚人的偽贊助緩。熱遼心于織公益臣事業里、關粥心社慘區成近長的譜單位桂和個惰人越認來越鵲多，之物業押管理萌單位橋應處這理好冒關系啦，把妹握好此時機蛾，掌旺握好啄分寸殿，爭遞取多捏方面胃的支油持。劇三是糕由社雁區文獵化活穴動的礎直接境受益居者出本資，搞如組泡織旅柿游等稀，資落金的不主要稠來源磨是向勁參與饅者籌何措。英四是咬以文喉養文匠進行慣文化鴨經營沸，將摸其所恢得再載用于柳社區得文化驗建設娘。社究區文蛋化活寒動經扶費要牢厲行胡節約砍，開月源節杏流。拐(夠三炎)堤關于征機構顆成設立驕機構糕是社概區文扇化活氏動得松以正供常開躺展的肌組織鞭保證浮。物梁業管漂理單終位開卵展得喂較好斑的城勉市和郊地區篩一般創都要布求物罷業管亞理企彎業成局立社禁區文艷化的損專門崇部門蘆，負愈責落器實社鏡區文捐化活密動的朝組織踐與執謠行。遠社區片文化責的管買理部貿門對越人才夏素質身要求玩較高雪，很番多人巡要能云做到煉一專煎多能皮。能存否建庸立一閱支高砌素質醬的社祖區文怖化隊庫伍，側直接律關系肅到社述區文戲化活深動的蹄成效息。規燕模大活的小算區可崖以專燦人負麥責，畫明確煮分工磨；規那模小泊的小衡區也摸可以叨兼職痕工作紙，松奉散合慶作。灰(吵四科)暑關于疼方案病震社區盈文化炎建設夢的管務理部詢門要信制訂簽好社狼區文梨化活叛動的嚇方案奧和方化案，史并及弓時做屑好活器動后糕的總成結工險作。肚有了移方案隆與方觸案，瓦在工急作過息程中位才不編會手崗忙腳姜亂，農才不特會影覺響活勵動的更質量芹。方手案的畢擬訂雖要以磨調查止分析林為依程據，芽科學早合理權，切疊實可效行，東行之篇有效茶。筍判三、的社區劫文化患建設籮的意凳義雨(陜一綢)俱城市文社區茅的特民征遺疾當世擠界從佛工業為化向尋工業蔽化后規社會伍變遷具之時階，社遮會便瓜發生老一系質列的扮深刻恒變化霸，城分市社雅區的侮界限丟和特拋征變嬌得復玉雜起優來。揉(1娘)爛人口粱的高脊度集疲中和掛大規斥模聚芒集是詞城市撲區別禁于傳謎統農爺村社巴區的煎根本湖特征僻。人遭口集軟中造括成城類市土豆地價田格的布昂貴果，城晉市居訊住格踐局出寧現多吸層甚狡至高拼層建威筑，票導致奪生活慶空間聞的單份元化蠢、獨千立化雜、封僚閉化煎，改隙變了胡傳統單社區關的人邪文生見態，伯鄰舍伍間、柿家族雷間的令交往眨密切程程度躍減弱孟。膨(2緣)拾城市橋中擇懸業自逆由和占社會辛流動勒性大收，造申成多悔次遷象移和鬧居住宵不定替，導所致人公際陌哭生化車、孤還立化喬和群勺體意撞識的錄淡薄皺。臥(3別)址城市師生活半中的嚼人口稿異質月化程息度高廣。所縣謂異尼質化餡是指遭那些煩與社饑會行擾為有運關的苦社會宵性質忠，例測如教莊育程優度、盾宗教憤信仰鼻、經噸濟能緊力以串及職拒業、垮年齡柔、婚敬姻狀敗況等彩方面準的差張異影罵響人躍們的頑行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