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文檔簡介

個人二手房購房協議書詳細版1.買賣雙方本協議書由以下雙方在平等、自愿的基礎上達成：賣方：[賣方姓名]，[身份證號碼]，現居住于[居住地]。買方：[買方姓名]，[身份證號碼]，現居住于[居住地]。賣方是該房源的合法業主，有權利出售該房源。買方是具備完全民事行為能力的自然人。2.房源信息該房源的基本信息如下：房屋地址：[房屋地址]戶型：[戶型]建筑面積：[建筑面積]產權類型：[產權類型]房屋用途：[房屋用途]房屋現狀：[房屋現狀]房屋交付標準：[房屋交付標準]交易價格：[交易價格]3.交易條款買方已經對該房源進行了現場考察，并確認該房源符合其購房要求，愿意按照約定購買該房源。本次買賣交易總價為[交易價格]元，包括房屋本身價值和其它相關費用，買賣雙方同意按照以下方式支付該款項：買方支付定金[定金金額]元后，確認購買該房源。買方需在[支付期限]內，將剩余[剩余金額]元支付給賣方。買方可以選擇在[支付期限]內一次性支付剩余的款項，也可以通過銀行貸款等方式支付。房屋過戶后，買賣雙方確認房屋交付，并應當及時完成交易款項的支付，否則應當承擔相應的違約責任。賣方應當按照約定辦理該房源過戶手續，在該房源處于抵押、查封、拍賣等特殊狀態時，賣方應當在出售之前將有關情況及時告知買方。房屋過戶需要滿足以下條件：買方需支付所有的購房款項后，產生交易款項的發票，由賣方向買方出具。賣方應當向買方出具房屋權屬證明、房產稅完稅證明、產權人身份證明、營業稅完稅證明、房地產登記證明等必須的過戶材料。雙方簽署《房屋買賣合同》，確認房屋的所有權轉讓。買賣雙方確認房屋交付后，在簽署《房屋買賣合同》后，買方擁有該房源的合法產權，并承擔該房源的所有財產及法律義務。4.違約條款若因買方原因，導致本協議無法有效履行的，買方應當承擔違約責任并支付賣方因此產生的一切損失。若因賣方原因，導致本協議無法有效履行的，賣方應當承擔違約責任并支付買方因此產生的一切損失。買賣雙方在本協議簽訂后，需在約定時間內履行各自的義務。在履行義務過程中，如有任何一方不能繼續完成其義務，則應立即通知對方并協商解決方案，如仍無法解決，可以按照本協議中的約定解除合同。5.其他約定雙方確認，本協議中未盡事項，均以相關法律法規及國家政策為準。本協議全部內容一式兩份，買方、賣方各執一份，自簽字生效。本協議的傳真件、電子文本均具有協議書法律效力。本協議自簽字之日起生效，直至買賣雙方完成所有交易事項并履行完所有的義務后終止。以上所述條款已經我方充分了解，在本人的自由意愿下訂立，且未被迫簽訂。各項權利義務及責任已經事先知曉。本協議書可以在合同有效期內完全體現雙方之意思。本協議書是買賣雙方就該房屋買賣事宜所訂立的完整協議，具有合同

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