北京市房地產二級開發

流程簡介基本節點圖

此節點為北京市普通商品房二級開發之節點，土地取得方式是通過公開招標、拍賣、掛牌方式取得經濟適用房、兩限房、廉租房等政府保障用房及其它方式取得土地之項目可參照此節點此節點未含大、小市政的節點內容取得土地使用權的注意事項市規委在規劃意見書中明確各地塊的具體規劃指標，各地塊之間有市政路分割2.市國土局在“招拍掛”文件中注明可按各宗地的具體規劃指標與競得單位分別簽訂出讓合同參考規定：取得土地使用權的注意事項注意事項：公司在實施的土地一級開發項目劃分入市土地的規模設計土地入市的順序選擇土地入市的時機控制土地入市的節奏取得土地使用權的注意事項注意事項：非公司實施的土地一級開發項目選擇投標主體、成立項目公司結合政策規定確定土地分塊方案，搭建項目操作平臺節能審批流程編寫節能專篇基本流程及所需時間環資處受理向區發改委申報編寫申請報告節能中心審核第三方審核其它處室意見取得審批向市發改委申報3至7個工作日1個工作日2至4個工作日1個工作日1個工作日3至5個工作日5至7個工作日3至5個工作日1個工作日注：市發改委自收到申請材料之日起5個工作日內決定是否受理。受理之日起15個工作日內作出審查批復意見（不含專家論證的時間）因特殊情況需要延期的，由主管負責人批準，可以延長10個工作日環資處批辦3至5個工作日節能審批主要審查內容:

項目用能總量及能源結構是否合理實施項目是否符合國家、地方和行業節能設計規范及標準項目沒有采用明令禁止或淘汰的落后工藝和設備國家規定的其他條件和標準節能審批受約束節點:制約節點:制約項目申請報告的報批項目設計方案是否足夠深化，提供的設備資料、圖紙等數據是否完善合理項目節能專篇編制得是否完備、符合規定項目申請報告是否及時有效項目核準基本流程及所需時間投資處受理向區發改委申報編寫申請報告取得能評批復簽訂出讓合同取得審批向市發改委申報2至4個工作日注：市發改委自申請被受理之日起20個工作日內作出決定。20個工作日內不能作出決定的，經負責人批準，可以延長10個工作日。征求意見期間，工作日停止計算3至7個工作日征求市規委意見會簽市建委市規委建管處根據項目情況反饋意見，如需重新核發規劃意見書，則需要重新審核市建委根據項目情況反饋意見1個工作日1個工作日1個工作日2至5個工作日1個工作日1個工作日2至45個工作日項目核準主要審查內容符合國家有關法律法規和外商投資產業政策符合國民經濟和社會發展中長期規劃、行業規劃和產業結構調整政策的要求符合公共利益和國家反壟斷的有關規定符合土地利用規劃、城市總體規劃和環境保護政策的要求符合國家規定的技術、工藝標準的要求符合國家資本項目管理、外債管理的有關規定項目核準受約束節點制約節點節能專篇批復項目申請報告的編制以及是否合格有效土地出讓合同勘察設計招投標的申報年度計劃任務的申報

建設用地規劃許可證用地釘樁成果基本流程及所需時間綜合科受理向區規劃委申報土地出讓合同規劃科審查副局長審查局長決定核發用地證1個工作日1個工作日3至15個工作日1至3個工作日1至3個工作日注：區規劃委審查決定時間為20個工作日(可延長10個工作日)。

項目地名核準1個工作日建設廳用地構規劃桌許可旦證主要夸審查籃內容實體鳥審查?確定殼建設蜂用地樸的性必質?確定禿建設執用地托及代恩征城暴市公預共用神地范毒圍和忍面積?其它瞧法律駕、法舞規、雪規章坡中要珍求審取查的鳥內容形式暑審查?所有秀申報忠材料司是否恢符合陡要求建設額用地或規劃譯許可跡證受約扯束節傻點制約誘節點國有候土使牽用權暈出讓勇合同地的簽辭署建設斬用地效及代親征地斤的釘瓜樁成叔果規劃封意見煉書項目卵地名魯核準號批復建設云工程榴規劃顏許可降證施工糊許可縫證預售竊許可齊證及奧國有智土使蛇用證勘察勸設計裹招投盾標項目鈔核準門批復基本怖流程富及所晴需時哀間勘察扯設計駁招投標行管理課處確定遞勘察設計凱單位中標卸通知綢書1個策工作雷日注：昌勘察駝設計完招投計標管瞞理處且審查盲決定榮時間仇為3饞0個沒工作孫日(齡可延麗長1犯0個輸工作嘗日)抵。規劃攤意見狡書1個壁工作派日招標奴立案楚登記資格挺預審招標雷文件光審核招投弄標備略案1個塊工作鏈日3至軟15最個工昆作日3至伴10弦個工底作日1至滔3個管工作愿日勘察建設計瞎招投露標主要嫂審查局內容勘察熊及設蹤蝶計單解位資戴格審貪查及億委托奶代理寒機構的資扛格審吩查對方飛案的撒技術綿指標究進行商審查程序擦審查勘察月設計被招投道標受約此束節專點制約度節點項目溉立項篩批復規劃跡意見達書修建尸性詳絞細規糊劃方反案的括申報建設遍工程貍規劃虜許可混證修建惡性詳殊細規廚劃方配案勘察悉設計拳招投標審遷查基本哭流程蛋及所層需時駐間綜合橡處受紛理向市爽（區澆）規劃委設申報規劃劫意見以書建管盲處審理查副處年長審矛查處長逼決定方案掩審定1個日工作謙日1個蛋工作茂日3至銜15哨個工店作日1至恢2個親工作暮日1至逗2個始工作誓日注：筑市、紗區規雅劃委挽審查雖決定陡時間雨為2紫0個絹工作奪日(勇可延株長1禾0個似工作植日)況。技術包圖紙1個他工作數日其它今資料修建坊性詳伍細規合劃方暴案主要營審查猜內容實體福審查?僅審塵查配墳套指劉標、秧車位牧指標劣、建嶼筑間典距、膚綠地叮指標漫、容積舉率、限戶型召標準搭、建性筑高愛度等食各項綢技術功指標沫是否滿足蠢城市季控制棵性規瘋劃及末相關勒規定刊的要僻求?冤審損查項暫目規儀模、聚建筑赤退線公、日憐照等它是否甘符合貝要求?振歷吼史文弓化保店護規糾劃的狂相關愚要求?其它掌法律域、法殘規、睛規章縱中要盯求審繁查的斧內容形式眉審查?所有哨申報廳材料住是否屑符合儉要求修建執性詳腎細規值劃方籠案受約局束節削點制約象節點規劃兇意見蒼書勘察悄設計銳招投銅標建設盞工程敬規劃折許可邁證人防蠟規劃慮意見差書涉及奮交通割、園畢林的稼方案規劃約方案蔥示例建設稿工程錄規劃甲許可耀證規劃膨意見按書基本融流程授及所訓需時摧間綜合慎科受飼理向區榨規劃桑委申弟報修建配性詳監規規劃壺科審售查副局康長審禁查局長邪決定核發隔規劃舟證1個樸工作薄日1個撿工作尼日5至爽25嶼個工信作日1至搬2個貓工作風日1至閑2個饅工作姥日注：帶區規拍劃委禽審查侮決定歉時間秤為3資0個俘工作臟日(但可延蒼長1箭0個彎工作紅日)處。圖紙譜資料1個會工作泥日工程掏檔案肉登記表勘察站設計端招投標以文件項目滋地名洋核準建設經工程陽規劃大許可班證主要為審查到內容實體腫審查?已審破查通雁過設貞計方肢案的捏建設丙項目型：申羊報圖徒紙是否佛符合柳修建鈴性詳悄細規東劃或揀已審月查通玩過的周設計方野案。?前款臉規定拐項目敘以外嫩的建議設項摔目：①茶申術報圖客紙的讓用地阻范圍撥與規碎劃確螺定的訊范圍您是否一誼致建設偽工程勵規劃鴿許可冠證主要腎審查嬌內容建設黨項目硬的性蘇質符順合城寧市規純劃的島要求容積辯率符昏合城干市規本劃的渴要求建筑裂高度鍵符合呈城市爸規劃炒的要乖求建筑混密度薪、空版地率窩或綠戚地率渴符合腸城市煌規劃議的要急求停車梨位數節量符衛合法殊律、惑法規今、規撇章和碌城市恨規劃堂的要求建設點工程廉規劃傘許可冷證主要衣審查嫁內容建筑專間距塔符合牙法律疲、法逢規、造規章物和城章市規棟劃技術標倍準的沖要求尚，綠蛛化率仇符合窯城市逮規劃掃的要祥求⑧套公共色服務支設施畝符合第法律狂、法暮規、液規章駱和《北京市新跪建改欄建居唯住區牛公共圖服務冷設施候配套荒建設膜指標》的規丘定建設所項目摸后退淹道路腹紅線總的距友離符滿合法叮律、庫法規派、規章魂和城陣市規思劃技蠻術標射準的秀要求建設研工程遇規劃撥許可撇證主要借審查周內容⑩祝已安孤排了碑必要午的水忽、電放、氣網、熱暮等市霸政基曬礎設詳施?其它騙法律芬、法倚規、殖規章削中要董求審瞎查的廉內容儲。形式纖審查?所有珍申報易材料卵是否垂符合沿要求建設懂工程闖規劃葉許可輕證受約派束節密點規劃鋼意見扭書及掠其中鼓的要相求修建減性詳群細規姻劃方翠案及還其中敘的要標求工程升檔案紐奉登記矩資料勘察革設計齒招投土標審折查通唇知書項目亭的地狼名核深準批所復技術求圖紙建設戚工程衛規劃踏許可竄證制約賄節點工程施施工膠許可厭證工程民建筑嗚面積且預測弱量預售諒許可后證房屋豆權屬態初始叔登記項目庸地名雨核準基本壇流程用及所淚需時圖間綜合屆處受虜理向市魚規劃委塔申報規劃歌意見狼書地名述辦審趕查副處咱長審顫查處長政決定地名尸核準1個承工作扯日1個勻工作箏日3至列15悶個工辜作日1至窄2個掌工作達日1至買2個渴工作賞日注：施規劃霧委審瓣查決雄定時曠間為堡20盟個工志作日賣(可摩延長咐10架個工始作日慢)。技術秩圖紙1個亞工作什日其它綢資料項目輕地名蟻核準主要應審查釣內容申請呆人提膨交的演材料粱齊全拔、規刊范、蓮有效雖，符成合法鼻定形式以上淡文件沾圖紙閑均按A4規格東折疊厘裝訂符合宅各類暖城市像規劃保證勁全市挑范圍所內無竊重名尾，并崖避免涉同音符合直地名番科學詠化、周標準援化、脆規范斥化的肚總要桶求，離與國家關地名濫標準營一致用字紹符合《中華判人民霉共和份國通愛用語閣言文豈字法》要求，綱不使叫用生充僻字型、繁藏體字伙、異財體字饒和簡赴化字項目葡地名嶄核準主要淺審查家內容無損途國家桑主權屯及領行土完收整，束不使丈用外迅國地啞名（包錦括別屬稱、殺諧音字等）符合份社會地主義稼精神拾文明無民托族歧軟視性忍質和秧妨礙絮民族滔團結帳內容蓋，少狼數民族浴聚居棟區地礙名符戚合民裁族政曉策符合圾北京梁地名之文化螺傳統符合“尊重檢習慣因，照麥顧歷煤史，嫌體現也規劃蛛，好濁找好記”的北握京地川名命桌名總逝原則非紀必念地裹地名乳原則況上不藍含人嶺名項目深地名迎核準主要別審查撥內容非紀井念地要地名及原則悶上不輩含人景名市政半設施回名稱劍中不徑含企滑事業倦單位逐名稱申請缺名稱校的專駛名、驚通名礎齊全作，漢倉語語炒義明完確通名娛使用眼準確禮，與爹地域系功能擾、建咱設規糧模相敞符申請肆材料丈中所盤用地群名（紗所在代政區爸、四版至等梯）全部酬為標置準地或名使用淹行業體專用靜語詞省，需禽有行啄業主爐管部教門同答意使用笨的函片件項目厚地名孫核準主要爬審查房誠內容合作菊項目伴需提粥交合裹作方斑同意咱申請紗名稱樓的有斗效文件住宅阻區地托名更子名，孔需提塘供經賺公證攔處公吉證的孩全體業冷主同液意更卡名的寬意見健（未共建、芝未出淘租、突未出售歲的，雪要提悅供書仿面說小明）公安溝部門援對原迷有地靜名變潔更或后撤銷串沒有始異議地名勾命名仗或更雞名方尤案必格須公希示，無征求符公眾添對公示雙方案態的意痛見，準并根音據公唇眾意菠見提螞出修業或確定阻地名睜命名儀、更常名方裁案，酸按程襪序報稻請批版準項目糖地名椅核準受約摟束節皇點制約稿節點規劃啄意見暗書相關告技術清文件建設喉工程葡規劃值許可謎證預售殘許可鉆證樓門吩牌號權屬窩登記施工視監理闊單位柱招投說標備堂案招標筑文件彈編制（含方清單禾）內部碧招標洲流程肚及所甘需時穗間確定它候選藍單位注：腳內部沉確定突候選廳單位紐奉約需魚7至根15室天。7天發放怒招標懂文件提問刃及答達疑開標1天4天評標1天施工璃監理脈單位堆招投錯標備撕案招標瀉文件屯發放外部武招標蘭流程偏及所水需時烏間簽訂冤合同陜并備午案注：盲外部售確定融中標旁單位霸約需旬45周天。1—弓3天標底鎮編制提供腹擬派專家免資料開標15妨天1個矩工作季日書面欄報告焦備案選定怖專家并備媽案評標中標葛及結果備哀案1至絲式3個點工作脈日1個啄工作就日1個銳工作酸日1至譽3個馬工作驢日1至祥3個托工作珠日1至琴3個涂工作最日施工錄監理士單位幻玉招投雙標備知案審查匆內容程序旅審查招投土標范嚼圍與敗建設餓方案泛的一櫻致性招投乓標內墨容審深查施工拔監理騾單位壯招投黨標備組案受約購束節禾點制約孔節點立項建設湖工程警規劃邁許可低證安全有監督貸備案質量睛監督打注冊施工洽合同拿及監弓理合褲同相關都費用役的繳算納質量傳監督的注冊中標任通知書及個合同基本稅流程得及所肚需時澤間質量瓶監督雜站北京滔市、筍區建達委施工也圖紙封審查通故知書備案廟通知1個賽工作勤日1至塊3個孟工作六日注：攻建委子質量漁監督作站審減查注獄冊時肉間為羨5個償工作摸日。1個發工作紋日質量蠟監督株注冊主要膛審查讓內容施工殊單位閘、監水理單仆位執勺行質您量管斯理有妄關強窗制性標驅準及只要求質量伸監督睬人員掃的資弟質審恐查工程畏建設甚應當點嚴格鳥執行沫國家罪有關貞質量游管理港的基本嗚程序定期償進行沫取樣毒檢測弱并報驚告質量盜監督傷注冊受約冤束節紅點制約六節點施工傭單位神招標天程序臘及中郊標通績知書施工手及監旬理合曉同施工徹圖紙僑審查漁文件建設竊工程什規劃意許可帖證施工沾許可昨證施工窯安全貨監督蘭備案中標后通知書及霞合同基本苗流程村及所卵需時己間施工儀管理謎處受理賽、審獨核并備公案北京筍市、地區建陣委社會誕保險銷登記及繳閣費憑識證備案帶通知1個血工作霜日1至糟3個搭工作磚日注：奶建委德審查棒備案開時間德為5題個工便作日終。1個涂工作取日施工楚安全熟監督月備案主要溜審查剝內容安全金設施漏、保擠障措也施、摘安全小預案低、應旺急預曾案及執歌行建杠設工燭程有燭關的孤強制籍性標應準工程英特種久設施塘的安胖全保待障措出施施工丙企業全資質泉審查飲及相董關人她員的價資質腰審查食品肌安全毀、消鑄防安銜全、世疾病限安全止措施喘及環革境保護絲式措施量等施工除安全殖監督玻備案受約饅束節云點制約臺節點施工蟻單位欠招標予程序盼及中系標通淡知書建設蒼工程誓規劃辣許可欠證建設餡用地偏規劃話許可駝證項目別社會列保險耳登記屈手續施工六許可噸證施工促許可初證建設很用地遙規劃許可綱證基本犧流程猶及所蒸需時晉間開發斜辦受憑理向市后、區建建委申案報建設妖工程虹規劃許可毀證兩項灶基金副職夜審查核發方許可完證1個監工作剝日1個強工作單日1至耽2個雁工作壯日1至微2個多工作籠日注：遇市、艦區建付委審支查決保定時造間為習10誰個工艘作日怕。技術鵝圖紙畝及審查剩通知愁書人防桌施工中圖審查策備案銀行良資金抗證明安全帖監督款備案領導行決定質量貍監督謠注冊1至脈2個脅工作枝日1個馬工作盼日施工臭許可碎證受約否束節敗點建設揭工程炮規劃符許可商證建設霞用地肆規劃施許可往證人防棚初步炒設計漸審查毒意見安全損及質們量監暢督手伴續施工者及監者理單版位招瀉投標樹木痕移伐始審查施工輸場地枕占道建審批節能暗及專闊項基池金繳回納等施工飄許可扣證制約逃節點工程印開工預售鄰許可思證房屋武面積哨預售因測量孩及備痕案基本牲流程迎及所宮需時惕間面積眾成果需報告測量立單位成果拾匯交晨回執1個祝工作進日注：臣測記繪所嚇審查慰備案夠時間用為1婚0個故工作券日莫(遇婆如成啟果修那改，大不計死算時次間)鍵。建設帶單位測繪哪所審查嚇成果數據靠上傳3至擱20皆天10炸個工鄰作日1至粱3個鋸工作叮日1至禿3個奏工作肝日房屋螞面積熊預售六測量聽備案備案天主要君審查橋內容測繪拐樓棟剖面積蹈與規嘴劃許題可證業面積豈一致飯程度房屋臂套數賄、戶犁型、花套型朵面積界與規何劃許拴可證泡的一致鼠程度分攤責的面規積的跌計算島與分部攤部唉位是濾否合艱理交叉下分攤敬的計匠算是毒否合蹄理其它默審核房屋寸面積避預售琴測量掠備案受約對束節疤點制約城節點施工輩圖審匆查通漆知書建設皆工程懸規劃袍許可爸證人防兆審查仰意見項目頓地名邁核準陶批復殼和土拐地出顛讓合序同預售政許可械證預售猾許可念證國有喉土地使用降證基本桶流程框及所紀需時慌間市場爆處受擴理向市兩建委申名報國有掉土地包使用權出團讓合播同復審副處具長審乎核核發席許可疼證1個臨工作顛日1至舅5個而工作侵日1至船2個曾工作醋日1至桃2個膝工作甜日注：雖市建昌委審賄查決班定時勁間為騎10閃個工此作日賞。地價五款繳納核釀實函1個裕工作偏日建設景工程跳施工許亭可證銀行解資金伴證明施工勵合同領導霜批準測繪要成果匯交量回執網上浴數據突審核1至岸2個梳工作抄日1個脆工作擁日預售著許可挪證主要顧審查掛內容規劃跌許可附證相漏關數鏟據與厚國有第土地真使用健證、蜘施工許可絹證等蚊相關匪數據的的一殿致程梅度出讓濤樓棟因相關吹數據區與規年劃許涼可證桂的對劣應數掀據一致程范度出讓謀房屋憶套數輪、戶欺型、貌套型榆面積貫與規胸劃許綁可證的一宗致程獲度網上綢上傳能數據球的正暈確程軋度建設斬資金占的到土位程刪度預售方許可認證受約宵束節纖點制約價節點國有液土使情用權嶺出讓馬合同在及國湊有土仁地使取用證建設坐工程蟲規劃踩許可參證項目將地名倡核準傲批復施工智許可伐證等房屋精預售銷售擋機構扛備案銷售在機構毯注冊厚備案預售粗許可晝證基本言流程終及所薦需時碌間市場律處北京隔市建妄委銷售使機構暮資料備案槽通知1個義工作笑日1至本3個襪工作曉日注：炮建委示注冊嗎備案晶時間刪為5帳個工胖作日圈。1至杰2個仗工作改日代理也合同銷售遷機構緒注冊幅備案閑及變龜更主要蘆審查私內容銷售階機構基資質拔審查銷售泥內容另與預獅售范券圍的獸一致鵝程度備案制約朱節點房屋勸簽約銷售攜機構什注冊剛備案航及變秀更以下界情況祝需要怨變更須注冊銷售味代理魚機構行所代叛理銷畫售項馳目房均屋的福范圍尸發生變更開發沈企業綢與銷軌售代雨理機初構的曬委托冰事項士中止項目朋銷售志期間倚，開律發企架業由詳自行果銷售殼變為瞎委托銷售季代理殘機構晝銷售霉商品寶房銷售念代理斃機構原企業犧名稱浙、注親冊資矩本、叉法定尸代表人等箭發生呈變更人防蜘規劃副意見狐書規劃唯方案枯審定基本向流程夫及所戒需時濫間工程聲處受我理北京也市民托防局規劃廳意見姿書規劃逝意見1個章工作磁日3至嚇7個早工作藍日注：類民防鐮局審者查時積間為臣10慮個工旋作日如。1個悄工作桃日相關典圖紙審查區民舉防局褲聯審1個繞工作也日2個或工作蛇日人防架規劃禾意見課書主要窩審查死內容人防倚規劃喬布局盾、人碗防面豎積及谷功能晃是否醫滿足要拋求人防留專業鏟隊的霜設置夾及布始局防空族報警籌裝置盲的設分置等人防侵規劃聞意見棟書受約架束節午點制約體節點規劃吃方案吃審定規劃眠意見毅書相關霧技術襪圖紙魔及面暮積計刺算表人防談初步騎設計人防溉方案瓜示例人防贊初步輝設計噸圖審炒查基本大流程婚及所葵需時覽間注：硬民防岡局審閉圖中粱心審斜查時爐間為寇10坦個工泥作日見，（罪如遇抹修改煌，則預工作堆日停至止計收算）研。人防蜜規劃梢意見審圖浸中心鄙審查北京鄙市民貌防局規劃副方案人防蒜工程土設計脖審核批檢準通田知單1個隆工作筒日1至默3個落工作拘日人防霜工程掙初步顯設計審辰查意且見書3至泥7個丙工作御日人防貪初步致設計君圖審恒查主要臥審查稿內容人防股面積基審核人防膀結構尊審核人防穿設施貝審核技術埋標準復審核人防折通道堂及出臉入口遍審核人防舊初步畏設計壯圖審甚查受約宿束節糖點制約夫節點規劃話方案軍審定人防摸規劃圣意見傻書人防炸施工受圖設亮計建設掩工程販規劃執許可毛證人防婆施工翠設計幻玉圖審館查基本潤流程鍬及所軍需時盼間注：遮民防建局審允圖中努心審禽查時掩間為猛10構個工銀作日謝（如扇遇修孟改，比則工蠅作日食停止振計算她）。人防在初設文審核批準享通知描書審圖領中心祖審查北京校市民幕防局人防難初步晝設計審核守意見樂書人防搶工程鴉施工圖備躬案通航知單1個青工作室日1至酒3個巷工作嶺日人防負工程命施工甩圖設計次審查督意見堆書3至對7個藍工作挪日人防撕施工暢設計僅圖審棚查主要盼審查濁內容初設性要求斷修改嘩的內拜容人防杏結構草、人欲防設岸施審協核技術稀標準各審核人防駕施工灰設計笛圖審擦查受約攻束節茅點制約抱節點人防定初步撇設計矩審核者意見人防聲初步傻設計伐審核李批準丸通知餡單施工倡許可兇證預售搬許可狠證建筑肥設計故防火贊審核基本技流程滑及所釘需時反間注：撈消防券局審裳查時哨間為跡8或殼16獲個工冠作日焦。設計辦圖紙建審懶處審畜查北京減市消魔防局規劃睛方案消防餃審核估意見通知嗚書1個暑工作鑰日3至鹽10勺個工彎作日建筑露設計掉防火連審核主要錢審查紙內容總平恐面布電局和積平面逝布置紐奉中涉逐及消置防安柔全的防火場間距痕、消窄防車撈道、脈消防茂水源陸等建筑骨的火畜災危知險性幕類別贊和耐極火等敵級建筑槐防火鬧、防臥煙分苗區和棄建筑羽構造租、安抽全疏散和釣消防記電梯消防英給水右和自辟動滅維火系棚統；蘇防煙司、排仍煙和風、差空調接系統濟的防稿火設歇計建筑昌設計笑防火田審核主要伴審查竊內容消防鉛電源巨及其削配電愚；火筍災應滋急照畫明、櫻應急擋廣播和喂疏散企指示兩標志火災懲自動游報警仁系統共和消絞防控杏制；建筑進內部混裝修近的防虧火設年計；膊建筑拐滅火株器配胃置；有爆就炸危浩險性好的甲窮、乙輪類廠松房的樹防爆稱設計斥；國家工宰程建數筑標播準中走有關乓消防氧設計亭的其選它內膀容建筑茂設計圖防火陰審核受約忍束節遠點經審腎定的注規劃索方案制約些節點施工雅圖設掩計交通踏組織秋審核基本麻流程敲及所緒需時似間注：掃交管塌局審說查時歇間為厭7個凡工作曲日（坐如遇截修改板，則燃工作辭日停綿止計邀算）逐。交通喉影響分析場報告秩序帝處審鬧查北京哨市交根管局規劃綢方案項目應交通瓜規劃審雹查意疲見函1個桃工作邊日3至絞7個棉工作惡日交通情組織生審核主要失審查給內容項目捉內部燥交通勸組織析方案囑及流狀線項目做與外日部交錢通組槐織的講銜接大門折的設朗置地上喜、地戒下機塌動與踢非機南動車盼位的提設置妖及配比等交通膊組織損審核受約親束節煉點制約歡節點施工糖圖設幕計規劃簽方案交通裕影響方分析交通脹方案蝴示例綠化靜方案肯審核基本腹流程什及所糖需時抱間注：看園林潛局局厚審查報時間克為7兇個工對作日桌（如狗遇修貿改，殲則工厲作日周停止躍計算邊）。綠化費方案仔及相關漢資料建設說處審趟查北京做市園銀林局規劃斗方案園林死方案增審查意乞見函1個化工作鞭日3至奔7個盾工作腹日綠化鼓方案膠審核主要逆審查蹤蝶內容綠地液率及節綠化叔布局集中鬧綠地診面積鉆與人吼均綠掩地面殲積地下宿空間讓的覆劈燕土綠己化古樹鏈名木紡的保奴護要計求綠化粉方案軍審核受束耀節點制約家節點規劃老方案技術劫圖紙施工傻圖設換計景觀倦設計綠化野方案誘示例規委董竣工巷驗收竣工色技術艘資料基本雪流程匠及所豪需時姓間執法棚隊受釣理向區健規委申敗報面積蹄測量虎成果現場貪驗收副局焦長審瓦核核發勿驗收菌結果1個刻工作執日1至端3個豆工作倡日1至飲3個慌工作夜日1至奴2個準工作巨日注：霞規委族的竣嬸工驗擦收時瀉間為寧15污個工喊作日樣。樓座稻測量仗成果1個冰工作奪日用地奇規劃充證工程的規劃笛證局長鐘決定資料裹審核1至道2個幸工作陜日1個鳥工作餡日規劃添竣工奧驗收主要悠審查慌內容建設趴項目牽是否鴉已達炕到交控付使或用條碼件建設愧項目拌與審搬批的寫內容狗是否減一致對建煙設內鈴容不查一致梨的處況理措底施規劃育竣工紅驗收受約粒束節耳點制約萬節點竣工橫資料現場洞條件面積凝及控棋制測驕量成有果建委炒的竣伯工備鎖案建委寇竣工魔備案規委膽竣工篇驗收合格摔通知以書基本嚇流程撲及所好需時匯間工程管質量害管理處受賺理向市鑰、區馳建委獻申報消防廈竣工禿驗收合格跌通知嚷書現場而驗收主管爐領導貧審核核發稻竣工后備案磁表1個融工作黨日1至掉3個處工作特日1至絞2個膨工作循日1至筍2個莖工作墾日注：賭建委蛾的竣刷工驗支收備棟案時扔間為燈10源個工萍作日飽。人防榨工程職竣工意驗收合頌格通鴉知書1個茶工作竄日其它制竣工房誠資料檔案孟移交句證明主任諷決定資料襖審核1至千2個梳工作那日1個斤工作禽日建委漿竣工刺備案主要準審查獲內容申報面材料押是否掉齊全垂有效建設壇項目掉是否取已達它到交塔付使永用條曬件建設拘項目噸與審簽批的印內容森是否竭一致工程鳥質量銳產否始達標系等建委窄竣工評備案受約教束節芝點竣工肝資料檔案出移交消防灑驗收晃合格懷通知人防奇驗收朝合格仿通知規劃榨驗收炊合格匙通知建委捉竣工筍備案制約疲節點樓房葛交付實測慶面積拌備案大產務權證基本匠