搭建房屋合同書合同的目的本合同是由建設(shè)方和業(yè)主方簽署的，旨在規(guī)定搭建工程的雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)搭建工程的進(jìn)展和質(zhì)量。本合同的條款和內(nèi)容適用于中國法律法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定。合同的雙方建設(shè)方全稱：XXXXXXXXXX統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或注冊號）：XXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX業(yè)主方全稱：XXXXXXXXXXX統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或注冊號）：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX工程范圍和工程價(jià)款工程范圍本合同工程范圍包括：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程價(jià)款工程總價(jià)款：XXXXXXXXXXX元（大寫XXXXXXXXXXX元整）。工程價(jià)款的支付：根據(jù)雙方協(xié)商，分以下幾次支付：第一期：XXXXXXXXXXX元，工程開始施工時(shí)支付。第二期：XXXXXXXXXXX元，工程進(jìn)度達(dá)到XX%時(shí)支付。第三期：XXXXXXXXXXX元，工程進(jìn)度達(dá)到XX%時(shí)支付。第四期：XXXXXXXXXXX元，工程完工驗(yàn)收合格并驗(yàn)收結(jié)清后支付。工程質(zhì)量和驗(yàn)收工程質(zhì)量建設(shè)方應(yīng)確保建設(shè)工程的質(zhì)量，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。如有施工質(zhì)量問題，建設(shè)方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。工程驗(yàn)收在工程完工后，業(yè)主方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為XXXXXXXXX個(gè)月（自業(yè)主方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算），在保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，建設(shè)方應(yīng)進(jìn)行免費(fèi)維修。法律責(zé)任和爭議解決法律責(zé)任在工程期間，若因建設(shè)方原因造成工程遲延，建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)延期責(zé)任，同時(shí)支付業(yè)主方延期違約金。爭議解決在工程期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)條款進(jìn)行爭議解決。合同的生效和效力合同的生效本合同在雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的法律約束文件。合同的效力如遇到國家政策、法律法規(guī)、規(guī)章制度等未解決的問題，應(yīng)優(yōu)先遵從國家政策、法律法規(guī)、規(guī)章制度等。