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文檔簡介

土地使用權協議書協議雙方：甲方：（出讓方名稱）乙方：（承受方名稱）根據《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地使用權出讓合同范本》等相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，經協商一致，訂立本土地使用權協議書。第一條土地使用范圍（一）甲方授權乙方有權使用的土地，土地地址、地塊號、面積附錄一并列明；（二）本協議項下土地的具體位置項目施工或使用期間依照有關規章制度履行土地使用登記手續；（三）本協議具體土地使用范圍如下圖所示：（此處可根據實際情況填寫）第二條土地使用期限本協議規定的土地使用期限為（填寫協議期限的具體日期，例如20年或50年），自土地權屬證書發證之日起計算。第三條土地使用方式（一）乙方取得的土地使用權僅限于在土地使用期限內進行經營性活動和/或建設用途。未經甲方書面同意，乙方不得改變土地使用性質和規模；（二）乙方應對所使用的土地實行集約化管理，不得有逾越法律法規、破壞土地生態、不利于保護土地財產的行為；（三）乙方不得出租、承包、轉讓或者抵押所取得的土地使用權，不得將土地抵押給與其有關的任何人或組織。第四條安全保障（一）乙方在使用土地期間，必須遵守國家、省、市有關規定，采取必要的安全保護措施，確保人身、財產、環境安全；（二）如因乙方過失或違法行為導致第三方人員受到損害，乙方應承擔相應的法律責任；（三）因不可抗力因素無法履約，如戰爭、地震、洪澇、火災等情況，雙方可協商解決或延期履行本協議。第五條土地使用價格及支付方式（一）土地使用權使用價格為（填寫具體價格），雙方一致確認；（二）本協議規定的土地使用權費用，包括土地出讓價款、土地利用費、土地復墾費等，乙方應按照約定的期限，分別按時支付；（三）如果乙方未按期支付土地使用權費用，甲方有權解除本協議，收回土地使用權，土地使用權費用已支付的部分予以沒收。第六條違約責任（一）如乙方在使用土地期限內未按照約定使用土地或違反規定，甲方有權采取措施，包括要求乙方停止違規行為、采取補救措施，并追究乙方相應的違約責任；（二）本協議履行過程中，一方違反協議條款，給另一方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（三）土地使用權的解除及收回，應當按照有關法律法規、國家規定和本著誠信原則進行。第七條其他約定（一）本協議未盡事宜，甲乙雙方可協商處理；（二）本協議生效后，如需變更時，應通過書面形式協商確定。第八條管轄和解決爭議本協議簽訂地為（填寫簽訂地點），若發生爭議，應首先協商解決，協商不成應當向（填寫簽訂地點所在地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條本協議的生效與終止本協議自雙方簽

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