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文檔簡介

農村地基轉讓協議書一、協議的背景自然人甲方系本村土生土長的農民，其擁有的位于本村的一塊土地，證號為“******”（以下簡稱“該地塊”）；自然人乙方系市區某家房地產公司的法定代表人，該公司擬承接相關區域的拆遷補償項目，因此擬購買該地塊以擴大經營范圍。經雙方友好協調，甲乙雙方就該地塊轉讓事宜自愿達成以下協議。二、協議的內容1.甲方同意將所擁有的該地塊土地全部轉讓給乙方；2.乙方根據甲方提供的證件和相關文件，自行辦理土地轉移登記手續，并全額支付地價款給甲方；3.雙方就該地塊轉讓事宜支付的稅費等其他實際支出，由乙方自行承擔；4.甲方承諾該地塊土地不存在以下任何問題：債務糾紛、繼承糾紛、刑事糾紛等對土地轉讓手續產生影響的法律糾紛問題，如有相關法律糾紛問題由甲方承擔全部法律責任。5.甲方同意，一旦簽訂本協議，即不得擅自變更該土地轉讓協議，如有變更需求，需甲乙雙方協商同意并簽署變更協議；6.甲方同意，該地塊的所有權已自愿轉移給乙方，且甲方收到地價款后，即視為回絕本土地一切權利和利益，并同意在所有相關文件上簽字；7.甲方如不按照本協議約定辦理相關手續，給乙方造成損失的，應承擔全部經濟損失和相應法律責任；8.乙方收到該地塊土地使用證書后，應盡快聯系相關補償項目管理人員并告知該地塊的轉讓情況。三、協議的效力和爭議解決1.本協議經甲乙雙方在平等自愿、慎重考慮的基礎上簽署，自簽署之日起生效；2.本協議因任何原因被視為無效的，不影響其他約定的效力，且甲乙雙方有義務通過協商方式解決；3.本協議的解釋、法律適用、爭端的解決均適用中華人民共和國法律。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：四、協議附則涉及到的證件和文件必須真實且合法，否則由甲方承擔一切相應的責任和法律后果；對于甲方未盡事宜而影響到乙方權益的，甲方應當進行賠償；本協議有效期為直至該地塊土地轉移登記手續完結日，甲乙雙方在土地易手完結后應及時結清所有費用

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