公租房物業(yè)管理合同前言本合同是由甲方（房屋所屬單位）與乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）簽訂，旨在規(guī)范公租房物業(yè)管理工作，保障房屋質(zhì)量，提高居住環(huán)境品質(zhì)，保障住戶權(quán)益。合同條款第一條合同雙方甲方：（房屋所屬單位），以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主單位”。乙方：（物業(yè)服務(wù)企業(yè)），以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”。第二條合同目的本合同是為了確保公租房物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，保障房屋質(zhì)量，提高居住環(huán)境品質(zhì)，保障住戶權(quán)益。第三條管理范圍物業(yè)公司的管理范圍包括以下內(nèi)容：公共區(qū)域的清潔和維護(hù)；突發(fā)事件處理；公共設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和更新；保安和巡邏；住戶投訴處理。第四條管理責(zé)任和義務(wù)業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)為物業(yè)公司提供必要的信息和配合物業(yè)公司履行管理職責(zé)。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照《房屋安全維護(hù)條例》和相關(guān)規(guī)定，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒、防火、防盜、防災(zāi)等工作。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修、更換公共設(shè)備設(shè)施，確保其正常使用。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，并向住戶宣傳，確保住戶遵守。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)安排足夠的保安人員和巡邏人員，維護(hù)小區(qū)治安和秩序。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理住戶投訴，并協(xié)調(diào)解決住戶糾紛。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)定期對(duì)公租房進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取解決措施。第五條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，收取盡量合理的費(fèi)用。第六條合同期限本合同的期限為三年，合同期滿前60天，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行續(xù)簽談判。第七條違約和責(zé)任如因業(yè)主單位原因，無(wú)法按時(shí)提供必要的信息或者配合，導(dǎo)致物業(yè)公司管理工作受到影響，業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量低下，致使住戶權(quán)益受到損害的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第八條其他事項(xiàng)雙方應(yīng)當(dāng)保持聯(lián)系，并處理好物業(yè)管理過(guò)程中的各項(xiàng)問(wèn)題。雙方應(yīng)當(dāng)積極配合，為公租房物業(yè)管理工作提供保障。雙方應(yīng)當(dāng)共同推進(jìn)公租房物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的提高。總結(jié)本合同的簽訂是為了規(guī)范公租房物業(yè)管理工作，保障房屋質(zhì)量，提高居住環(huán)境品質(zhì)，保障住戶權(quán)益。