公司房屋出租合同書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：XX公司地址：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)聯(lián)系電話：XXXXXXXX乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：XXXXXXXX地址：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXX鑒于甲方是房屋的所有人，有權(quán)出租該房屋，乙方希望租賃該房屋，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本《公司房屋出租合同書(shū)》。一、出租房屋的基本情況甲方同意將其位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XXX室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”）出租給乙方使用，由乙方承擔(dān)房屋使用期間各項(xiàng)費(fèi)用。二、租賃期限1.甲乙雙方約定租賃期限為XX年，自即日起至XX年XX月XX日止。2.如乙方需要繼續(xù)租賃本房屋，應(yīng)至少提前XX天書(shū)面通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，若甲方同意，應(yīng)及時(shí)簽訂新的租賃合同。在新的租賃合同簽訂前，原合同的全部?jī)?nèi)容仍適用。三、租金及支付方式1.本房屋合同租金總額為人民幣X萬(wàn)元，乙方應(yīng)于每月X日前將當(dāng)月租金（人民幣X元/月）匯入甲方指定賬戶(hù)。如因乙方原因?qū)е卵舆t支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償甲方由此造成的全部損失。2.甲方向乙方提供的發(fā)票類(lèi)型為普通發(fā)票，稅率為XX%。3.租金支付期內(nèi)，如因乙方原因造成損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的租金。四、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國(guó)家或地方的衛(wèi)生、環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃期間，如因甲方原因造成房屋損壞或需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)主動(dòng)處理，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期間，如因乙方原因造成房屋損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、禁止性條款1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)繳納房屋租金，不得擅自停止繳納租金，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)讓該房屋。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)要求，保障鄰里和諧。六、違約責(zé)任1.如乙方不按照本合同的規(guī)定及時(shí)支付房屋租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付一定的違約金。違約金數(shù)額為每天應(yīng)支付租金的X%。2.若甲方未按照本合同提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。3.若甲乙雙方均未按照本合同的約定履行義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他條款1.本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)止。2.租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，若乙方不需要續(xù)租，應(yīng)在合同屆滿(mǎn)前XX天書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在乙方返還房屋及其附屬設(shè)備、物品并確認(rèn)無(wú)糾紛后，退還乙方押金。3.因本合同引起的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。4.本合同各