城鎮(zhèn)住宅房屋租賃合同1.租賃雙方甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________2.租賃物甲方同意將其擁有的以下物件出租給乙方使用：房屋位置：_______________房屋面積：_______________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)及裝修：_______________房屋用途：_______________3.租賃期限本合同自_________________年_________________月_____________日起，至________________年_________________月_____________日止。4.租金租金總額：_______________（大寫）單價：_______________元/月支付方式：_______________（月付/季付/半年付/年付）滯納金：若乙方逾期支付租金，則應(yīng)按照每日租金_______________（大寫）元的標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的滯納金。5.押金租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金_______________元，用于保證乙方按照合同約定同意支付租金以及對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用、維修或賠償?shù)攘x務(wù)的履行。合同終止時，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除應(yīng)付租賃費用及應(yīng)賠償?shù)膿p失后，將押金全部歸還給乙方。6.房屋使用乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或者超出本合同規(guī)定的使用范圍；乙方應(yīng)當(dāng)善待房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，在使用中文明合理地使用，保持房屋及周圍環(huán)境的衛(wèi)生和安靜；若乙方進行房屋改造、擴建等行為的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意，并在還原原狀的基礎(chǔ)上返還給甲方；乙方不得將房屋用于商業(yè)、非法或違反國家法律法規(guī)的活動。7.租賃維修在租賃期內(nèi)，如遇到房屋或附屬設(shè)施設(shè)備意外損壞或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并在承擔(dān)安全職責(zé)和自身安全不受影響的前提下采取相應(yīng)的緊急措施；乙方因不當(dāng)使用或者未經(jīng)批準(zhǔn)進行的改造、擴建等行為導(dǎo)致的損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時承擔(dān)維修費用；甲方應(yīng)當(dāng)確保所提供的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，如因甲方自身原因造成質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供免費維修。8.合同爭議本合同履行過程中，若發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同變更與終止本合同一旦簽訂，無論在租賃期內(nèi)或者期滿前，均不得修改或者變更；在租賃期間，如乙方要求提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前_______________（大寫）天書面告知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金；在租賃期間，如甲方要求提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前____________