在建房屋借款抵押協(xié)議甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：丙方（抵押人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：其他約定事項(xiàng)1.背景甲方擁有位于（）的一幢在建房屋，其施工預(yù)計(jì)于（）完工，并擬從乙方處借款人民幣（），用于（）之目的。為擔(dān)保該借款，丙方同意在該房屋完工后將該房屋按照本協(xié)議規(guī)定的方式予以抵押。2.借款本金和利率（1）借款本金為人民幣（）元；（2）本借款的利率為（）%每年3.借款期限和償還方式（1）本借款期限為（）年/月。（2）本借款采用分期償還方式，每個(gè)（）月償還一期，共償還（）期。每期償還本金（）元，利息（）元。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付各期借款本息，逾期支付的，應(yīng)按未付款額的（）%每日計(jì)算罰息。乙方逾期償還本金或利息超過(guò)（）天的，甲方有權(quán)提前追回全部借款。4.借款擔(dān)保方式（1）在建房屋抵押為擔(dān)保本借款，乙方同意將其上述已建好的房屋抵押給甲方。（2）抵押登記和抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)將上述抵押房屋的權(quán)屬證書(shū)、他項(xiàng)權(quán)證等抵押登記資料交付甲方，由甲方按照相關(guān)法律程序，到有權(quán)登記的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記，并辦理相應(yīng)的房產(chǎn)保險(xiǎn)，保護(hù)借款人的權(quán)益。（3）抵押權(quán)的變更和釋放在乙方履行全部還款義務(wù)之前，無(wú)論甲方是否提出，乙方不得要求變更或者解除抵押。乙方在償還借款本息后，甲方確認(rèn)已收到全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)自行辦理抵押權(quán)的變更或者解除手續(xù)。5.保證及責(zé)任（1）乙方應(yīng)當(dāng)承諾按期足額償還應(yīng)付本息，并履行在本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)及承諾。（2）如乙方逾期未履行還款義務(wù)，丙方愿意代替乙方履行還款義務(wù)，并仍需繼續(xù)對(duì)甲方逾期未償還借款及利息承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）如因丙方原因?qū)е录追皆诒緟f(xié)議項(xiàng)下的合法權(quán)益受到損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.協(xié)議變更和終止（1）本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)過(guò)甲方、乙方、丙方的書(shū)面同意并簽字生效。（2）本協(xié)議自乙方履行完還款義務(wù)之后即告終止。7.爭(zhēng)議解決本協(xié)議任何一方發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。8.協(xié)議的效力和生效方式（1）本協(xié)議一式（）份，甲、乙、丙三方各執(zhí)（）份，均具有同等法律效力。（2）本協(xié)議自各方簽字之日起生效。（3）本協(xié)議的傳真或掃描件等慕式與原件具有同等法律效力。各方簽名：甲