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文檔簡介

商業大樓戶外廣告租用合同書本合同書由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方當事人按照平等、自愿、公平的原則，在遵守國家有關法律、法規的基礎上，根據市場原則訂立。一、租賃房屋基本情況房屋名稱：商業大樓門面租賃地點：XX市XX區XX路XX號商業大樓租賃方式：戶外廣告租用租賃面積：25平方米二、租賃期限本次租賃期限為12個月，租賃起止時間為2022年1月1日至2022年12月31日。三、租金及支付方式1.本次租賃的租金為人民幣18000元整，包含12個月的租金。如有延期，需另行協商補齊租金。2.租金支付方式：乙方將租金以現金形式直接交付給甲方。甲方必須為乙方提供有效的收據。3.租金交納周期為每月一次，具體時間以雙方約定為準。四、使用權及限制1.乙方獲得該租賃房屋的戶外廣告使用權，但必須嚴格遵守相關法律法規，禁止發布違法、淫穢、低俗、暴力、恐怖、種族歧視等內容。如乙方違規使用，甲方有權立即取消該租賃協議。2.乙方必須對該租賃房屋的戶外廣告頁面進行維護及時更換，保證廣告內容的新穎性和與時俱進性。3.在租賃期限內，甲方將不再將該租賃房屋的戶外廣告位置向第三方出租或轉讓。4.若因甲方自身原因導致租賃房屋無法繼續出租，甲方有義務在第一時間通知乙方，并返還該租賃房屋已收取的租金及違約金。五、保證金1.為了保證本合同履行，乙方需繳納人民幣5000元作為保證金，甲方收到保證金后須開立相應的收據并及時交還收到保證金的日期。2.在租賃期限履行完畢及乙方全面履行合同項下的義務后，甲方應在十個工作日內退還乙方保證金，如有扣款需由甲方提出，并征得乙方同意后進行扣款。六、違約責任在合同履行過程中，如任何一方發生以下違約行為的，對方有權單方解除本合同，違約方應向非違約方賠償損失：1.違反本合同的任一條款行事；2.通過偽造或者提供虛假信息等手段而使對方誤解或者遺漏應該了解的事實，或者態度不認真，既往不履行類似義務的經歷等。七、合同變更和解除除非經過雙方合法協商一致，任何一方不得單方面解除合同或變更合同條款。若有需要變更合同條款的，需經過雙方的書面同意。八、爭議解決本合同的解釋和執行以中華人民共和國大陸地區有管轄權的人民法院管轄，如有出現爭議，經雙方協商無果，所選定的人民法院將作出裁判。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期限屆滿后自動終止。3.本合同未盡事項雙方另行協商解決。甲方（出租方）：__________________

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