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二層老房出售合同范本二層老房出售合同甲方（賣方）：姓名：住所：電話：身份證號碼：乙方（買方）：姓名：住所：電話：身份證號碼：鑒于甲方是二層老房的合法所有人，并有權出售，乙方愿意購買該二層老房，雙方經友好協商，達成以下協議：第一條二層老房基本信息1.1二層老房地址：1.2二層老房面積：1.3二層老房現狀：1.4二層老房權屬情況：第二條交易價格2.1二層老房的總價為（人民幣）：2.2乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金（人民幣）：2.3乙方在收到二層老房產權證書或相關證明文件后，向甲方支付剩余款項（人民幣）：第三條過戶手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起7日內，辦理二層老房產權過戶手續，將產權證書及其他相關證明文件辦理完畢，并提供給乙方。3.2乙方應在收到二層老房產權證書或相關證明文件后的7日內，辦理過戶手續并將產權證書辦理完畢。3.3過戶費用由乙方承擔。第四條二層老房權益保障4.1甲方保證所出售的二層老房是合法擁有的，并不存在任何債權、糾紛、抵押或查封等情況。4.2若因甲方原因導致二層老房權屬產生糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方賠償相應的損失。第五條二層老房的現狀和風險5.1乙方在簽訂本合同時已經了解并接受二層老房的現狀，包括但不限于房屋結構、裝修狀況、設施設備等。5.2乙方在購買二層老房后，若發現房屋存在瑕疵或其他問題，應及時通知甲方。第六條合同的解除和違約責任6.1若因甲方原因導致本合同解除，甲方應將已支付的定金返還給乙方，并向乙方支付相應的違約金。6.2若因乙方原因導致本合同解除，乙方應將已支付的定金歸還給甲方，并向甲方支付相應的違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二層老房產權過戶完成之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：

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