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文檔簡介

農村私人建房承包合同背景農村私人建房承包合同，指的是在農村地區，由農民個人或家庭自籌資金、自行設計、自行建造房屋的情況下，與政府及相關部門簽訂的建房承包合同。該合同是保障農民合法權益，規范農村土地利用和房屋建設的重要文件，也是農村建設的重要法規和制度之一。相關法律我國土地法、城鄉規劃法、建設工程質量管理條例等一系列法律法規都對農村土地利用、房屋建設進行了明確規定，其中最為重要的是《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國農村宅基地條例》。這兩部法律分別規定了農民的土地承包和農村宅基地使用的相關事宜，以及農民個人或家庭自行建房、占有并處置房屋的權利。合同條款出讓方：（省、市、縣）政府或村委會（以下簡稱“出讓方”）承包方：自愿申請購買農村經濟適用房并在取得土地使用權的前提下，自籌資金建造并使用該房屋的農民個人或家庭（以下簡稱“承包方”）。承包方應當依法取得該土地的使用權，并且應當在所承包的土地上建造符合國家建筑規范的合法房屋。承包方應當按照國家的土地利用政策，合理使用土地，不得將所承包的土地、房屋轉讓、交易。承包方承諾對所建房屋具有所有權，并對該房屋質量負責，如在使用過程中房屋發生損壞或者因房屋質量原因造成他人損失的，承包方應當承擔賠償責任。合同簽訂后，出讓方授予承包方土地使用權，并給予必要幫助和扶持。承包期為xx年，屆時雙方可以按照相關法律法規續簽合同，或者退出該土地和房屋的使用。本承包合同一經簽訂，具有法律效力，雙方必須嚴格履行合同約定的責任和義務，并且禁止任何形式的違約行為。對于本合同所涉及的爭議，應當在雙方協商不成的情況下向當地人民法院提起訴訟解決。本合同文件的副本由兩方分別持有，作為雙方約定和權利的證明。簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，合同生效后，雙方應當分別向所在地政府或村委會辦理相關手續并公示。承包方：簽名：______________日期：_______________出讓方：簽名：______________日期：_______________結語農村私人建房承包合同，是為了保障農民合法權益、規范農村土地利用和房屋建設而制定的重要法律文件。在簽署合同前，承包方需要了解相關法律法規和政策，確保自己的權益得到充分保障，遵守合同約定并按時履行義務，建設具有國家建筑標準的合法房屋，同時也應當注意環保和社會責任，做

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