1重慶同成置業參謀2005秋季房交會分析報告為期四天〔2005年10月20日—2005年10月23日〕的2005年秋交會雖然已落下帷幕，但作為重慶繼2005亞太城市市長峰會后在同一地點召開的第一個大型展會，其產生的深遠影響和顯示的重大意義值得細細回憶。一、房交會展場概況〔一〕參展數據統計1、參展單位：249家其中：房地產開發企業179家；房地產中介機構12家；家裝、家居39家；金融單位6家；法律效勞單位7家；其他6家。2、參展商品房工程210個，面積1407.69萬平方米栽其中盈：住腫宅拆1駝06壤8.勞48新萬平攝方米走；非減住宅鼓33獸9.慨21廉萬平責方米蘇。泥3、絨擬出引讓地該塊1臉9宗誓，總擦面積轉13更80市0.料49臨畝。柏〔圖咸片見策附錄不1〕申〔二遭〕展拴位情姐況爐此次努房交胃會展漿區分殲布在漂兩層槽，其待中一糧層為手特展逮區，怖四樓饅為普厲通展得區。域與以畏往房戰交會蛾相比萬，此格次展剝會充溉分滿細足了鐘企業懲對特霧展位變的需唉要，敞共有冤87續家企晌業進囑入特竹展區驚。該凳區域斥展位陵面積兇進一劑步擴餡大，紀最大鈴單位銀面積父到達爛15斷0平阻方米催。婦稅廢展場忙四樓拋為普導通展劉區，百共有役房企爛90暴多家摸。該獲展區饅按地挺域劃饑分了塑4大膠板塊與：江興南板太塊、田江北尤板塊你、渝債西板級塊、合渝中忽半島蟲板塊洽。裝搜飾裝棄修、柔二手唱中介睡、建墻材等閑展示沒也集串中在排展館蠻四樓茶。賽本次輕房交問會可忽謂盛傾況空絹前，疼各開弦發商頂對此畝的高址度重飛視遠中超過揭今年絨春交典會，詠甚至余勝過冒去年攜秋交坑會。丸二、含房交盯會交招易情眼況統機計折〔一概〕房姓交會擦前市顛場情找況受9月故份，陵我市際主城抱區商贏品房核成交督面積檔達9蔥2萬檔平方城米，搬與8針月份同相比妖，增倚長了項29允.5非8%配，增欠速也喊提高壟了2壟6.仔43藝%，吃市場帆信心仔已有何所恢奇復。抄其中喇，本暈市居跡民購恨房面累積占騾94別.0粗2%渴，繼祖續保價持市矮民自剪購房濟占絕凱對多剃數的直消費鎖格局錦。采〔二羊〕房犁交會躬成交睬情況燒統計狼表嶺房交濃會成夜交情括況統喪計表猾商品左房喜存量鳴房桑當日甩總計浴住宅煩〔含效別墅冒〕覺非住飾宅僑小計鏟20巨日賤金額均〔萬斗〕先60秘93轉2.捧43園2鬼35完1.劍22仙63桌28仍3.傾65燙28攀34盾.6扎1悠66銳10瞞0舉面積狗〔萬綿㎡噸〕塑15勁.8潤4占0.匆66芝16熊.5朗0呀1.俘94襲18宵.4節均價擔〔元酷/護㎡利〕敵38貴46織.8谷2微35徒47既.7跟7塞38卡34做.8祝1沒14銜60融.7柜6銹——粥21囑日孟金額訪〔萬鉛〕句45慕56娛4.荷56旋11賭80嶺.3謙0煩46缸74內4.貫86貌15蔽45苦.1雕1刪48蛋30董0碎面積趣〔萬剃㎡麥〕角15自.8志2波0.漂37厲16伴.1揮9跳0.唱94喉17肆.1裕3叫均價作〔元眼/辜㎡梯〕學28什80閑.5銳0偵31備89蹲.9探0柜28失87產.5嗓7鋒16戀35韻.9霜8菌——捎22豪日快金額備〔萬孤〕奪6援96蔥22躺.0肌9嚷37杜95遼.2蝦2假73托41亡7.六30胃39銳09裝.7案2牛77襖30床0偵面積戴〔萬由㎡捕〕抓22撞.8遙5萬0.蹲79渴23百.6嫂4跡2.菠48高26占.1出2兼均價低〔元聚/鵲㎡暮〕樓30擁46岡.9問2鋸48燃04燕.0旬8具31罩05災.0藥4法15磨74禾.5停4錘——忙總計芽金額母〔萬伯〕劉27酸.2嶼1億孩1.紅21始億給28旬.4慚2億顆96期33腦.6詢0勻29聰.3濫8億亡面積足〔萬斯㎡支〕富84飽.7托2述3.瞞13犯87元.8遇5止6.克02早93海.8誼7貫均當價〔圣元/止㎡詳〕唯32杜11話.7潮6恭38串58鄙.6痰5匹32忙34遺.6義16怖00搬.2具7漢——陵備注斤：今趁年春貝季房給交會庫：成胞交金螞額續13握.7察3億頃元佳，成楊交面儀積律38許.3兔5萬園平方段米暗蘿內由去年持秋季技房交懲會：景成交導16航00生.2宗7金今額父10潑.8蔽2億琴元托，成慎交面傅積興27雪.4蹤3萬袍平方礦米能〔三阿〕交艇易面塞積和馳價格光統計出表敢物業頭類型河面積仙(萬聲平方且米)悼均價逆〔元翠/平酒方米總〕碎成交信金額腦〔億衡元〕嫌普通濕住宅痛78銷.4夏4潑28葵63眼22糊.4侮6婚別墅渡6.嚷28照75功51私4.慶74仁二手效房狀6.規02絕15奇99酸.4見7圖0.趨96莫33腰6腸非住執宅靈3.撞13皂38按58孫.6拍5汗1.鉗21勒〔四沃〕房羨交會豐之最樓統計虎表萄交易抵面積扒渝北株區最萍多〔泡30茂.5瘡萬平出方米私〕遇北碚配區最并少〔礎91杰01秒平方叔米〕噸交易螺金額謙渝北百區最畜多〔媽8.熔3億助元〕摘北碚姐區最鑒少〔蝕28爽81稀萬元經〕榮交易燭均價收金開朱園最門高〔閘61舞48鄉元/徐平方符米〕館巴南發區最昌低〔膏21臟12弓元/盛平方爆米〕欄交易刻件數圾渝北倉區最考多〔串28嶺64飛件〕瘋銷售兄金額余冠軍歇龍湖愁地產褲〔7毒75疼66鏟.1劉2萬患元〕鑒銷售振面積絨冠軍址龍湖幼地產凳〔1馳63蓋13代1平杏方米根〕植單盤株套數南銷售鬼冠軍秋魯能責星城悄〔7煎56挽套、轎29約62汪3.意30遵萬元嘗〕錢〔五遼〕成忙交金掘額排寸名表習公司括名稱廚成交挨金額予〔萬閑元〕華面積嬌〔平嘩方米倉〕模重慶胖龍湖卵地產棉開展睬有限逆公司桂77勾56萬6.頭12廟16場31末31懶重慶冷魯能理開發勇〔集宮團〕懇有限旱公司率29免62找3.弱12蠟10售30粉88候重慶尤金科醒實業故〔集限團〕舉有限鍵公司夕98司51甩.8凳2盼28驗79檢4魚融僑化錦江射〔重拔慶〕駕房地毫產有賊限公腥司戲70物06克.3內1青22缸48埋2耍重慶坊百康翻年建硬設發頌展有從限公晌司匆56儀91樸.3般6撿16詞77欺4恢重慶錢建工棋集團獅房地暈產開繳發有祖限公細司錫52外69擇.0綱0陣13待74適1末重慶科長安翁房地再產開柄發有搜限公另司嗚48掏83嫁.5乳4唉16糖56孟3唉重慶答石橋淹房地隔產開抗發總杰公司雙31鴨42貪.4授9略99啄98姓重慶稿天泰猜房地遼產開黃發有即限責盜任公幻司瓶30離96抽.6仍2知13叮39冤9示〔六移〕成猜交面炸積排終名表北公司份名稱航面積暢〔平但方米榴〕嗚成交禮金額薪〔萬辣元〕肌重慶輛龍湖貿地產濾開展桑有限死公司愿16屆31享31折77央56擇6.組12荷重慶飛魯能給開發孩〔集砌團〕帝有限捆公司癢10平30媽88掀29勁62施3.醫30持重慶許金科斑實業樸〔集號團〕叔有限喉公司勸28鳳79蹄4圍98吸51事.8模2族融僑碼錦江幕〔重業慶〕氣房地煙產有惜限公抖司例22布48解2幻70欠06前.3震1厲重慶原百康鐘年建京設發燥展有宰限公凳司耕16際77惰4覽56緊91葛.3解6攔重慶凝長安枝房地雹產開投發有席限公單司挑16陰56史3查48末83畫.5揮4盲重慶必建工截集團周房地諸產開程發有謎限公乞司宴13撐74舞1轟52嘉69帆.0海0年重慶毒天泰看房地谷產開混發有叮限責米任公映司節13論39史9祖30砍96蓬.商62寄重慶誤渝安羨房地秘產開首發有同限公趣司接11肥66芳8角30崖02下.0呢8焰三、播從房勵交會圖看價浩格走建勢嫩〔一扮〕成救交均陵價持占續提然升，余主城臟房價作平穩楊走高番今年諸1痰—矩9月弓，主籮城商樓品房豐成交防均價績為2胸84疫4元象/平巧方米標，同吧比增棉長8旦.9府6%蟲，其價中，哭商品畏住宅坡均價元為2壓60晴3元敘/平述方米兵，同店比增閉長6菠.9盜2%造。斃本次歉房交倍會上泥，主榆城共永成交物房屋辜9稀22駐5件洞，成矛交金碗額2涼9.拔38孔億元槳，其除中普旨通住山宅平扁均成骨交價顏格2境86烈3元堵/平捧方米穴，比太1棵—嫌9月銳提高筋26括0元蓬/平武方米伙，同冤比增洞長1內0%賞。耀今年漢年底日到明糖年，楚重慶惠房價凍應該慶還會管走高挨，但肅幅度呀不會關大，暮并且肌大幅鏡波動銜的可崇能性摘也很臭小。竟〔二足〕眾顛多樓顯盤對飲價格票進行撿優惠搶促銷下由于員前幾春個月走市場兇一直迫疲軟慢，到哀九月依才開鋸始有男一定真回暖待，在餓本次逃房交題會上梅，開健放商相為盡炒可能催促使悄成交羨，紛歪紛推叢出各蜻種優腥惠和車購房宏折扣問以及牌特價載房。拆比起舌春交清會，枕更多毅樓盤拖在優才惠方霉式上續直接烈落實赤在價貨格上豈，噱鬧頭不菜多，旺在現沃金和煎折扣汽方面還，直駕接加秘大優亦惠幅鍬度。跨〔三急〕個仙盤調揉價牽鎖動神瘦經衡本次今房交療會，傷融科是蔚城帥的讓展利幅埋度在賭其片偉區造專成了桶很大費的影戲響?？?糟00譯套院嘉落洋課房，椅均價塑由原淹來的冒33鏈50戲元/昨平方皂米，逐調整鐮為2明88消6元祝/平續方米酷，且物房交針會購偏房享鹽受9憑.6稅折以虹上的攪額外鎖優惠狠。融織科蔚復城在究開盤元后的妄短短諸二個冶月內發將價技格下斥調近筍50壟0元尿，這于是重湊慶樓疏市今腰年以帆來最壟大幅氧度的誰公開柄調價農，也褲成為把了本篇次房浴交會莫的一五大亮置點。瓣融科別蔚城慧如此鴿大的筑價格質動作耳，雖寬然討餓好了斜局部這消費怕者，源但也尸使融此科在吳業內絹的評識價受缺到影主響。崗從市筑場角捉度分祥析，吼雖不季會帶膛來大塵的價希格震苦蕩，程但近捐期對說該區傻域其乞他樓瘦盤的贊價格梅走高粒會有式一定底抑制炎作用痕，并擋且對論即將拔開盤版的相甚似物才業產茶生影奸響，搭比方姓復地送上城片，房寸交會汗初期裳宣稱該的開姥盤均便價3聞50示0元垂/平舟方米眨，后館來那么角封閉砌了報當價信梢息，路我司書認為牛，其爹可能災對價傅格做隱重新栗調整劇，尋鍬找更研合理讀的價蘋格定副位。蒙〔四燈〕少零量大題盤價擺格略膨有漲網幅勇在房速交會已期間錢開盤梯的龍四湖窮·存觀山繁水，翻其敞37痕00女元/挑平方勉米初的均剛價再弊創區雹域同美類產巧品房土價新咬高。煎另外洪，建這工未尺來城短的科刺技洋謀房在老房交務會期集間上拖浮近銜百元迷。席分析啞來看農，主況要還旗是和箏品牌獻、地獄段、街產品宇供需您關系汗有關外。這避些大杏盤依渾托不惑可復白制的研資源狠優勢難在價遠格上半走高謎，普旬通樓鳳盤無半法效退仿。喉從目惱前市墊場情意況來謙看，恥這部危分樓碰盤會絡在價謠格上自一直士保持柿一種撫領先啄優勢乖，在碗接下糞來幾胞個月鏟價格塌會比逮較穩頃定。氧〔五附〕中震低總銳價的草二手席房交幫易火思爆割本屆會房交墳會期想間，系二手慕房共籃成交者70蠟0余鉆件，總成交涼60偵23魄0平桐方米衡，成唐交金然額9東63陣4萬捉元，脆平均絞成交韻價1臺59泛9探元/快平方偶米。秀從各多項指悄標來雖看，宇本屆槳房交扎會上引二手厲房的恨表現撐，均派超過修了今徹年春奶交會燙記錄棟。蘿二手蒙房之醬所以烤出現件目前逢的交百易熱領情，畢首先組說明駱重慶斤樓市效有著府巨大沙而真丑實的搭購置遲需求烏，其駁次，愿從交躲易情掙況來販看，譯總價收在2揚0萬雁元左夜右的陪房子財最容及易成裁交，紐這又廢說明莖當前盞重慶過一手愉新房答的供啦應與撓群眾目夠房細者主甜流的齡消費槍能力舞有一座定偏既差，維再者畫，這拆與部倚分外案地投丘資者那低價咸拋盤葬有一霸定關挖系。階上半格年新嘗政后遞，主午城區香二手潤房比冤較蕭活條，番近兩甚個月夠，成陶交面士積逐乏月回脈升，嶺憑借津秋交綠會契廟稅優姿惠形講成的霜旺盛輪人氣捉，二邁手房蛙市場絮釋放丟出應失有能四量在紛情理屢之中非。怪另外徐，隨遭著政厚府表橋示在的一段豆時間兵內要負降低淺二手鈴房貸峰款難掠度，勢并且無本屆饅房交橫會上鐮招商閘銀行跟重慶嗽分行蘭正式忍推出論二手峽房跨姥行轉佛按揭禁業務臺等等難外圍著環境策的好貪轉，判二手射房交零易會商有一紀個相鞋對較墊好的批預期省。中俗低總致價的封二手塞房在繡市場扯上會粗略有耐漲幅趕。擴〔六聰〕總蜂體看斬來，痰明年胖價格搜穩中四有升釣。崗明年拜價格狐會有把一定蠶提升雞，漲超幅應對該控董制在出10戒%以頌內。苗全國濾36累大城聯市平對均房巖價4汗60給0元憑/平早方米桂，最認高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市荒。畢3、鉆陽光墻10彎0妻·農城市姓廣場陸成交狠套數遷：1娛5套伐優惠似政策吧：一譯次性剃付款鎖9.逃55請折，摩按揭填9.蘆65心折，本五通檢保險尖費全上免，充契稅廈減免除30叼%。步點評莖：由昂于該皆工程何的性奮價比品不高番，戶津型設巷計缺繪乏競讓爭力仍，產虜品的糠亮點刷受工遍程進業度、匯區域億配套堆和陽劫光1撿00創國際隊新城屬的消壺極影牧響，隔降低砌了客迷戶的莊購置迎熱情滑。從領本次瘡房交鑒會的栗成交稀情況肯來看容，未羊能達旁到開松發商鞭的期膨望值作。脂4、杠魯能闊星城惡成交喊套數炎：溫13下0套筍優惠殺政策悲：一侄次性煉9.按8折深，按痕揭9足.9海折，俘契稅誠減免騎30御%，釀免五寶通。裝點評者：魯扛能星基城以粗教育興作為愛其最揪大的農賣點叉，在千本次布房交冒會仍葬然吸鼓引了霜眾多盯客戶等的眼破球，核保持村了一鼠貫的扎成交算勢頭卡。停〔三美〕渝外北區刊1、見龍湖碑·鋪紫都撇城墻成交彼套數嫁：近僚30亡0套哨優惠板政策姐：一率次性家付款裁97跳折，粉按揭組無折疤扣，千契稅坡減免善30輪%。市點評舉：該列工程只自8睬月開皂盤以戰來，哈一直激保持樓了良攔好的橫銷售通態勢基，在合本次減房交蒙會上踐仍然錄表現冶良好效，龍饑湖樓曲盤的威高品甜質和堡冉家刑壩片幫區區滾域價督值的勸提升頁對其允銷售堂產生鎖了較朋大的跨促進辨作用自。趁〔四扯〕北緩部新預區闊1、紋建工只·它未來柄城硬成交疾套數餃：紛48華套央優惠拿政策爐：一巨次性形9.織7折僵，按蠢揭9圓.9勢折。胳老帶慧新優攜惠0糊.5話%，像另外收老客智戶可司以領不取2糾00孝元的劣代金式券〔釣為期產一年為〕讀點評封：建搜工院·盒未來語城在嫂此次最房交頂會期衣間的粗成交而情況哀較為犁理想杯，雖顛然之倦前受魯到融效科蔚靜城降瞧價的澆不利辭影響柄，流臺失了控局部匪客戶載。但沫由于著產品燭類型戴不同者，且警性價艘比擬劍高，只使得憐它依夢舊取廁得了軟不錯之的銷硬售業隔績。的菠2、玩融科之·判蔚城苦遵成交漏套數滋：近要70帽套吹優惠創政策民：一敞次性輸付款睜9.挎6折太，按禿揭9僵.7愿折。吼點評刷：融王科濫·例蔚城識在本譜次房概交會忠期間且推出筋20委0套脅特價度房，更套內沫折前籃均價筑低至率28設86飲元/屬平方插米。匆本次填蔚城怪的大坐幅降寬價的績確吸塌引了富大批泊購房趁客戶巧的眼折球，懲對促行進銷恐售起遣到了歇相當企積極魄的作獅用。艙但是艙這種浸舉措碎同樣指也引掏發了絞局部篇一起元老業假主的特不滿誠和業點內同里行的池質疑貴。問3、奉奧林裕匹克些花園荒成交莊套數藝：1幅52議套逐優惠妻政策卡：一醉次性仇付款薯9.袋8折糧，按重揭9續.9逐折，府契稅預減免聾70桃%，續大修曉基金末和五夸通費鏡全免涉，老襪帶新鼓優惠逆1%賭。固點評憑：由優于奧館園一駝期所患帶來般的外脫界負右面影盆響較繭大，緣為其泥后期馳物業努的銷障售帶稱來了建很大售的阻掙礙。娛但通除過此愉次秋但交會尿，其驅成交任量達膛到了擾開發菠商的把期望沃值，盞通過歉一系畫列的扶整改哨,奧碌園正膠在逐孤步走叔出低賺谷。喝4、洲棕櫚妖泉國善際花粗園癢成交稍套數寇：無堆成交渡優惠第政策叛：一而次性慎付款梅9.釘8折違，按瞇揭無塞折扣聽，契什稅減勝免3牌0%消。澤點評防：棕產櫚泉奧已推豎出物奶業所走剩無聲幾，削參加砌本次界房交聲會的與主要停目的蝦在于切為即霸將推漿出的收別墅預區作店積累姥，因扭此更等重要愁的是學以形借象展辣示為訪主，砌突出包樓盤撈的品盟質、帶品牌畫及開炭發商候的實敏力。第〔五央〕沙幕坪壩咐區憂1、泛光華青·疏陽光反水城軟成交嘗套數政：1垃2套仿優惠污政策暴：一歌次性召付款堡9.貝6折貞，按扎揭9狼.7打折?；?0很月1偶—懂31蹦日契席稅全們免，煙晨報掙題花倘優惠上10哥00袋元，她老帶瘡新優緞惠1率%。氣點評德：陽通光水摧城本尚次房哪交會督期間旅的成斗交量悼比預貓期稍州多，裕其成鄭交面綢積以閑60淺㎡的屯兩室匙為主形。新挖推物智業〔但10奮#樓植〕未斃實現跟較好鳳的銷申售預翻期，運所以聚如何賞促進設該物逐業的主銷售岔，成逐為了圖開發罰商當考前迫蹦切需內要解濾決的笨問題駝。扛2、鉆卓越扣·斬美麗曾山水盞成交紗套數灘：溉9套齡優惠呈政策飼：一決次性毒付款漫9.欄6折羊根底鐵上9叔.8許折，構按揭霞9.湯8折茅根底棒上9聚.8扁折。花契稅離減免和30浙%。述點評尼：該非工程禽走勢布平穩滅，房鳥交會虹期間舉的成濱交量墻比預如期略憶少，膊由于柄十月奮假期盛過多朝，在拉房交蔑會之假前基刻本沒充有銷吃售。漂房交粗會后罵會改隔變優途惠政基策。斜由于叉工程雀進度踢過于處緩慢痛，江記景概呼念一活直比飯較單他薄，蓬客戶掙認知弟度比屈直接真競爭墓樓盤筆金沙喜港灣補差很談多。殼〔六蘿〕南把岸區調1、糖東海同長洲匯成交系套數畜：式30而0余蠅套吸優惠吸政策舒：一議次性侵付款溜9.兆9折佳，按斑揭無寬折扣窯，契蔬稅減冰免3成0%兇。抽點評地：該嗽工程或選擇秋在房跌交會戀期間怒開盤歉，不量僅借測房交難會的偶人氣餓促進閃了項聲目銷貸售，允并為術其后景續項發目作袍形象泄宣傳梁。拘2、爺龍湖著·校觀山仿水疤成交港套數垃：3皮40宇套蘋優惠壞政策橡：一壟次性辛9.然7折銳，按浮揭：元首付映款一撐次性艘付清侄的優惰惠3失0元寨/㎡扛，首絮付款醋分期資支付霜的無瓦優惠蝦，契炸稅減茶免3象0%爭。返點評恐：該穴工程挖是龍到湖跨圈出江莊北區改域的疲第一盯個樓典盤，晶其景溪觀資修源豐殼富，婦地理狀位置懂優越戚，產膽品性款價比喬較高廳，再炭加上撲開發易商的偉品牌鼠效應純，成繁交情貝況相負當理腥想。鴉3、甩融僑輛半島裹成交六套數?。杭s幕80榜套患優惠巾政策輪：一晴次性答9.令5折線，按梨揭9猜.7團，首大付繳搞一緩永二，同契稅兵減免擔30需%，品免五努通費雖。執點評涉：南干岸區龜唯一除千畝嫂大盤囑的優擋勢使香其在蚊房交車會上斤的人拐氣相拍當旺遣盛，拜再加建上本素次所眾推物服業全誠為中文小戶杠型，治這就示使其微總價甚得到往了較倡好的乞控制拾。嘗4、鐘中天賣·黑陽光獅美地參成交嘗套數立：3控3套板優惠晃政策詢：在冰原有彎優惠遍政策捧的基僵礎上歷再打眨]9熄.9唉折+個1萬吃/套絨+契蛋稅減樣免3賠0%蜂+免廊5通尋費。勉點評踢：陽瓶光美宰地在窩本次咱房交煙會期笨間的府優惠低幅度沫比擬沈大，她收效搞也較基為明船顯。社可見編開發腥商是編希望聯通過帽房交鞋會的歸契機蠻加快株銷售嫌速度膊，迅耽速回潑籠資敞金。鄭5、瓜怡景督天域掩球成交歇套數層：1拆0套己優惠潔政策敲：一紋次性均付款拐9.饞7折絲，按乳揭9加.9成折，躬契稅任減免喂30辦%，甘免五減通費各。勝點評扒：作高為南栽岸區組的江釘景豪較宅，珍怡景忍天域輸在本傷次房壘交會磚也收守獲頗過豐。迷但是庫由于脫其總奔價相不對偏姻高，轎必定戲會造柜成銷賀售周不期略莊長，筒而且刷其目醒標消某費群喊體對凝本次令房交災會所鐮提供駐的優偽惠政清策的孟敏感療度不槐高。諸〔七畫〕九旅龍坡巧區論1、劣金科丸·夢綠韻泳康城詳成交其套數斃：2謎0套拋優惠蹈政策袍：一耽次性準98詳折、狼按揭頭99槐折，辟契稅愁減免尸30甲%，崗免四驅通。龍點評已：綠槽韻康北城在霧房交街會期林間的迅成交糧量較趨好。柴從開投發商輝推出距的優淹惠政另策來匙看，殼仍然紹是按炎照往纖常的猜優惠推政策宜來執旨行，雨可見朽開發簡商是宣由于泰二期幅物業肚即將今售罄母，所港以此零次參刊加房大交會采的目鉤的是叨為了頁積累盛后續穗物業頓的客蠅戶。倚2、呢心巢引·漁御園藍成交辜套數牛：5可套饞優惠拉政策掃：一揚次性衡付款尾9.件8折斗，按捷揭9鮮.9燕折，陳契稅齊減免悼30路%。累點評替：由涉于心皂巢鍬·砌御園誠的開覽發商蔑未將登前期篇認購倉客戶逢的合罷同放右在房壟交會柳期間流簽訂課，造耍成現句場人哄氣不純足，陡銷售壟情況諒很不岡理想陷。杜3、詢百康鞋年腥·融世紀聯門蘆成交菌套數券：約桂80探套系優惠華政策膀：一誰次性嬌9.燃8折柜，按嘗揭9現.9席折，銀契稅海減免炎30晝%。丟點評椒：該規工程輝的地鉛段優就勢和睜強大傅的市狡場推君廣力麻度，昌使其蘇現場夫人氣膚較旺邊，并氣且全懸小戶惹型的秒設計拐和相綠對較竊低的滿總價電，取漸得如鹽此成秀績理國所當瀉然。象4、僅廣廈必城夕成交練套數跨：久10陶套煌優惠邀政策始：一捆次性毒付款洞9.斃8折坑，按終揭9犧.9墓折，抗契稅直和四離通全口免，假設免半缺年月燙供。即點評覽：作剝為九倍龍坡湯區的甩第一忠個千籍畝大潛盤，咬廣廈咬城在齡本次牢房交單會期深間也捐有所久截獲題，但還由于區工程比近段月時間甚來的擾銷售氧速度頸較為真緩慢懷，造奪成銷淹售周除期略恨長。柜八、遼新盤檢關注抽〔一親〕整谷體概蜂況久秋交刪會上旁全新鋤亮相外的項神目有奴26題個，詢包括休復地崇上城巖、天寒江鼎父城、涂尚源妹·勾印象獸等外卡來知粱名開榴發商析入渝惜亮相凝之作室，加繁上超埋過5骨0個鮮老盤死“斯發新甘枝認〞不，推掠出新支組團饞、新樓產品聞，新涼盤占懶到2爐10恥個秋剩交會搜參展吉樓盤巨的1足/3情強。洪近期靈在樓枯市閃漲亮露榴面的桃龍湖柄?屬觀山肉水、烘金科像?憐廊橋襪水岸跨、復荒地橋?煤上城稈等樓滔盤，呆都在瓣展會攏上亮糕相。瓦同時殘，展慶會還匆出現磁了人植們很景少聽委說的狗新樓牛盤名調字，員如尚返源息·曾印象攔、勁畏力柜·廊五星遙城、支同天侄綠岸贈、雪做梨澳借鄉、暢錢塘夢·池玫瑰唐灣、使逸靜放·稀豐豪辜、金泰港國目際、鑰日月時·予東方紫晨曦蓮、華幣宇陪·你北國昏風光受、華香宇西毯城麗療景等兄等。脅〔二岔〕重辯點個岸盤分尖析疤1、毒同天截綠岸瘦地理影位置撿：重儀慶高著新區埋二郎介科技臥新城脈路6舉號議工程雁簡況孫：作因為同察天房積產開狂發的蛾首個雜精品貿工程車，同懇天綠蛋岸以課“害找到忌生活壞一點末真各〞乓的獨似特定唉位，租締造衡一個逃40跪萬平尖方米桑大型姑純生親態自豐然人住文景邁觀社接區。勻工程譯總占漢地2旺7萬傳方，孝分南掌北兩堅區，椒南區紀為湖隔濱純妻花園片洋房票居住款區，院北區挺為寬當景觀銅高層翁低密陽度居伐住區嘆。同遲天綠鬼岸周外邊自曾然資巧源豐刑富，影毗鄰袋在建路的1飛40跌0畝釣彩云承湖生搖態公流園、戒30舅0畝惠紅獅帖公園綠、1聾10庫萬平川米的蹄秋池嘴商業淋步行祝街，胃與周望邊的邁綠韻休康城罰、尚房美國盤際項稻目等個連成販大西它區生蓮態片恩區，誘綜合福容積場率1味.6弓2，弱綠化胖率達包到4愿0%鍵以上攝，形惑成愜排意舒熱居意毯境。伶工程獄分三厘期開漆發，拳現開銜發的盾一期躬為院才落式版花園策洋房氣。席預計軋推出交時間套：2零00富5年自12怒月左失右出場戶型嗽，0圾6年革上半鑰年開獅盤。喘2、塵中華仔·反新城炮地理淺位置退：高輪新區膽袁家村崗奧點林匹貌克中受心旁疾。豈工程龍簡況斬:項敗目由叨高尚像公寓鴨、超符高層垃甲級膽寫字煙樓及石五星插級酒陶店、朋超高腎層酒叫店式稼公寓堤和大液型購國物中哥心組可成。疾其中枝住宅龜約占撲18艦萬平攝米，豈超高抽層甲顏級寫該字樓推及五堤星級四酒店咱約占嚴9萬五平米掉，超挽高層捆酒店筍式公赤寓約叉占4惡萬平悉米，回大型京購物萬中心緩約占撈18席萬平帽米。蹦在規磁劃中價還將糞建造殊一座遼歐洲捎童話冰公園憂，約賽占2鴿萬平冤米。浮建筑段形態脾為點棒式高典層建端筑。赤預計區推出蟲時間舍：2噸00故6年史初公博布價朱格，戚預計困3-冤5月爸開盤紗。權3、光中馳示·聚半島糞薈景饞地理筐位置抹：解轟放碑摘人民印公園襲旁宮工程坊簡況曬：該令工程后緊鄰稅1.竿8公掘頃的伍“木鬧市譜綠洲繳〞金人民蜓公園朵，與窮解放拾碑僅筑一街肆之隔曾，由假設數幢棒高層汪建筑牲圍合僅而成蔬，一妖、二腔期總麗面積督近3潮0萬墾平方御米，違堪稱婆解放時碑首厲屈一巧指的成規模跡社區運。中叛馳馬·送半島它薈景輔擁有怎良好金的自賣然資藏源優阿勢，餅俯可遺看滾屋滾長究江百懷舸爭砌流，展遠可任眺南阿山嶺苦秀峰眼奇，批擁有慶山、陡水、公園、教林這睬些自閉然資餃源優況勢外梁，中擇馳澇·金半島射薈景術將著悼力打仿造一紅個渝釘中區席解放炮碑具巷有劃倉時代疤意義致的景敘觀生號活城膀，是屠目前叔解放篩碑地殘區唯眾一具礎有小吸區內們部環飲境的含工程福。意混味著也解放睡碑將春辭別虎公寓岡樓或廟單體訂樓的側生活均，使抗未來夫居住蹄者的喜生活儉質量識得到岸根本含改變蠻。一規期規翅模約倚20如萬方脹，即甜將開務盤的嶺是以乏中、玻小戶嚼型為憂主的劈“燈怡景劉閣云〞奪。欣預計迅推出否時間連：2稱00涌5年宣11軋月公跡布戶情型價駐格，祖12嗚月底猜開盤田。本4、落錢塘健·抱玫瑰袖灣抬地理墾位置圈：渝凳中區賄長江溉一路童52趟號。稱工程伍簡況余：錢季塘集勉團擁督有十墾余年陶房地醬產開塞發經業驗，醋意圖腿把該拖工程狗打造必成1打5萬震平方尚米的你高尚燒江景村花園篩住宅李。該邀工程當總占貌地面拴積4販0余命畝，余由七偵棟小廊高層檔和高獻層組棍成。甲工程窩背靠祖天然顆綠色氧屏障圓——值—史鵝嶺光公園砍及佛廁圖關憂公園讀，城踏市景運觀帶翻——閱—摘規劃右中的畏竹林嫩公園頃穿插壞其間計。地紫勢北伏高南庫低，獅憑欄螺遠眺坑，正宜前方豆即是造浩瀚心長江擊，項飲目有撐四大籍景觀色電梯假，三蛇大觀屠景平惡臺，守使之如成為停渝中哨半島畜上為觸數不告多的較集江豈景與奧山景眨為一窩體的曲花園糾住宅香小區愿?，F棚開發披的一拌期戶富型面欲積為海41客.3凡-1希35晌.7蘭4平困米，連適用末人群觸多，聰選擇棵余地秋大。鈔預計婦推出詠時間坑：2破00童5年腳11肚月中齊旬開拜盤。匪5、頃協信踏·念TO鄰WN碧城韻地理菜位置鉤：位帖于北識部新棋區金菌開大宣道與備五人顛路交期界處原。表工程霸簡況晉：項坊目地枯處北恒部新販區金炭開大皂道入喊口處搭，西秧側與嫩天湖罪美鎮班隔道際相望幸，北濫側與喪棕櫚嶺泉花嘴園和劑人和踐實驗石學校搭毗鄰啟。項轎目占歌地1忌50媽35第3㎡胞，總漿體量殺29耍70菜00靠㎡，創其中哀住宅辰面積花為1由38由47優2㎡倒，商浪業面顏積6錢79戀11丑㎡。緩小區誘規劃逢設計舞以院忠落式準聯拼強別墅申為主跑，同適時還語規劃惰有大認型商除業中焦心、熔酒店磁、寫清字樓井、公報寓等校，整耳個建漲筑群謙以住筍宅、煌院落想、街訊區為培空間鳴表達扁，演愈繹了弱一個么浪漫符風情謎，西營班牙蹄式T辨OH臉O城樸邦。芽工程伴首期峰規劃絡為院六落式奮聯拼渴別墅瞎，總偽戶數漆11屠9戶憶，以辰西班啦牙風灘情為貓主調愚，建賺筑風迫格簡割潔明離快，侵充分僑強調挨居住珍空間抗的變斜化與岔個性碗。言預計記推出壞時間蘿：未恢定。哈6、帝勁力詞·瞎五星做城舞地理匪位置全：北魔部新宜區高風新園擋新牌固坊。帆工程杏簡況槽：該殘工程茅建筑介形態屯為點撈式高協層住拆宅。毒開發旬量近音30胳萬方噴，產恨品形祥態覆刮蓋高剝層景悠觀精裳品住織宅、習小戶貪型酒勤店式帝效勞勺公寓期、酒攔店式榜辦公雞及超館五星色級經霞典酒扭店。枕作為偽勁力丸酒店僻集團岸全力拜打造限的重壽慶首小個五責星級善國際擇社區掏,勁磨力五雅星城袋沒有還傳統堆意義好上的曬物業版管理捏,而孕對整虹個小君區實河行酒親店管瓣理，構執行擇酒店宿“工金鑰編匙青〞揉效勞假設標準肺。小鐵區集尚住宅釀、辦疤公、銷娛樂唇、商侮業于析一體御，采定用雙訴大堂拖入戶告，自席然生峽態車慶庫真游正實恰現人召車分重流。郊作為捏高層籠低密沿度住播宅的么又一桌典型答代表向，小嗎區內市各樓飲宇之遼間的融間距暗在1殺40征-1奏80截米之掠間，特視野跨開闊督，景托觀資膀源利嫩用充叔分。握預計螺推出裹時間薯：2鎖00娘6年買初公耐布戶喂型及饅價格櫻，3藝月開積盤。徐7、奔天江轎·蘿常青搜藤別敘墅淹地理隨位置棕：回藏興片啟區西土政渝面北校烈區南竊側。厭工程知簡況騙：項秒目占書地5展07延畝，腳總建句筑面討積1肝0余挪萬方敵，獨咬立別夢墅、始聯排濤別墅硬共2喝00慚余棟疼。項櫻目配既有雙蝦會所傳，總薪建筑舊面積陽40牲00媽余方保，會恭所配倒套包患括商欄務中距心、己健身撒房、燙游泳夫池等因20架余項著功能招設施考。在著工程尚次入作口處幻設計昌了5枝00劍余方戲的商笨業用題房，原做為滅生活礙配套掛商業偶。項菠目還驅配有忘10惠00終余方狗的幼忙兒園膝。桂預計命推出問時間酬：2酬00百5年千11臭月中匆旬開呆盤。盲8、榨春風旋·葬城市旁心筑牛地理替位置寧：項狗目位納于冉爺家壩處中心鏡腹地廣，冉根家壩補中心零廣場抗旁。玉工程排簡況附：由零來自通浙江羊的春無風地葛產在付渝開仇發的淘首個聞工程酸。項較目緊尸鄰市酸政8盼0米欺寬的痛重慶包第一區景觀笑大道驢，屬籮于重蟲慶未偉來政旺務、位居住收、外設事中巷心的續冉家毯壩黃昂金地擇帶。拿工程酬總占勞地面遲積約羨92耕畝，亭總建落面積齊為1消6萬京平方儲米，閉容積翁率是請3.碧91河。描工程協以9交棟3杜0F爆或3廣2F妄高層熟住宅箭平均秒分布虧，形眼成結薦構緊擔密、形相對乘獨立豆的整漢體布薪局。妄全部漲建筑地南北今朝向秤、點誦式布伯置。調戶型純以4取0本—固12民0回m2充的一絨室一沈廳到鍛三室壯二廳馬為主卵。其秀中，趁挑高燭6米蕩的空逮中陽街光院眉館、吐陽光序電梯除以及臟首創倦的將凍中國咽式的創立筑步符號詢和現頭代建泊筑語己言相汽結合封的院麻落式秤商業撒街，隨是值美得關士注的砌亮點卸。同偽時本礙工程領聘請吵深圳宰萬科痛物業販管理殘有限笛公司踢擔綱系物管瞎參謀深。當推出免時間宋：2畏00顛6年護3月結公布住價格后，4苦月開糟盤。忌9、平天宇司·美金城沾地豪潤地理共位置嶺：渝必北新礙牌坊記紅錦墊大道館55步9號申〔2奉10寨國道慕旁〕丸工程捉簡況郊：強工程鍬位于皂重慶厲渝北倆區新殼牌坊挺核心申地段牲21嶄0國瞎道旁廳，地懲理位粥置優藍越。草地塊府東望戶錦繡愁山莊兵，西城連龍風湖花礙園，宏南接申新牌唯坊轉禮盤，搬北臨毒九龍另湖、蒜近眺駐龍湖伏香樟裕林，束是重服慶未能來的遍市政鏈綜合肆辦公祥區和拴涉外暮商務織住宅表區佛。笑總建賠筑面睬積約掏78仍39級1.察5平不方米乞，是批由2稠幢3治1層國、1顧幢3曲0層虹的商厭住樓天組成脅。建爛筑密把度3掙2.慚5%毅，綠注化率寸30酬.2蠶%，藝車位并數1撕56叉個，勝總戶懇數5朝18別戶。螺天宇金金城殘地豪脆為商爬住綜床合樓遵，主干樓為誘住宅懷，裙吃樓為駱商業交，建拾筑設普計大撒膽采令用廊盒橋式黎設計宵手法艙、打嚷造重爭慶首湊家空頁中廊甩橋平武躍集汗合住討宅。活戶型挎以3僑7—柄43京平方長米的拿一居深室平利層和止83舊—8途9平吐方米疑的兩褲居室暗小躍蠻層為叔主朝。磨景觀刻總面困積約逮31思50災.9境平方帥米，久綠化晴率達徹30敘.2笛%。內中庭抓花園寧面積霞約1豈81芬8平新方米抄，住較宅每遇三層喂有一傷個4納2平糾方米膝的空瘋中花膏園，祥裙樓尖頂層菊有一亂局部耍約6艱29救.5述平方園米的祥共享梁花園祝。扎工程完緊鄰筍21劑0國娃道，淺與華普新分脾流道勾、金撓開大蜻道、愚31跟9國江道、恰渝合參高速擾、渝套涪高虎速等叢相鄰項，與搏規劃苗的輕備軌3橋號線諸和5皆號線古相接價。目土前已嘩開通秘10健多路丈公交雹線路賺。潮周邊糖配套泰成熟攻，以闊龍湖片花園欺為中池心，民新牌幻坊小連學、構巴蜀橫龍湖什中學萄、第情三人亞民醫掉院、貧動步既體育池公園潤、龍炕湖美膚食一搏條街隊、愛淡琴商傾業大違道、晃銀行牛、農粉貿市盟場、走公交息車站侍等近煉在咫志尺。逗天宇傲金城女地豪衫商業抬局部柴總建脈筑面作積約歇2.緞8萬降平方吸米，個商業仗規劃暗為“繼集商假場超席市、踩餐飲干娛樂哈、辦創公金日融、異汽車暢銷售舞于一挺體的末綜合咐型商小業〞默,是柄重慶尾新牌托坊核貝心區亭不可渠多得起的三百維立介體商狀業空摔間，乘商業企繁華努指日醫可待宏。梅工程曠總建鋒筑面性積7厲83鄉91壞.5恥m徐2，直戶型騎以一辮居室研平層站和兩惑居室各躍層貼為主刃。項麻目的肺建筑遲設計棉采用寺廊橋骨式開匠放空蛇間結邀構設拒計手予法。最同時垂本項蹤目的歐景觀股借鑒兄當代緣德國洗風格適，注蹲重細宅節的接精致屆處理懲和材脊質的桿比照懸運用遍，綠夫化率拜在3器0%河以上洲。竹皂池與檔卵石理的配朝合，樂石英棗砂與殿自然撲石塊運的巧煌妙安虧排又挑使日慰式造鐮園手夢法阻“請枯山言水嗎〞解得以嬌再現嚷。別推出決時間揮：2淚00匆5年耕12嘉月開柄盤。城10頁、逸尼靜罩·釣豐豪務地理西位置共：地匹處冉肉家壩奴龍山趣大道站23擊3號緞〔武貸警總生隊招言待所練旁〕系工程粥簡況考：由稱重慶茂鑫光勇置業斃有限桑公司罪和重飄慶月段升房股地產滑開發搖有限假公司釀聯合睬開發啦。項捉目總丈占地扔50阿畝，舊總建恥筑面怠積1街3.暗5萬盟m2洗，容劫積率母為4岡，綠盟地率筒為3今1.弦09撿%，景規劃受戶數幸11愚64細戶。扔戶型錦設計氣以套振內面幕積6假設0-掉80漏m爪2的劫兩房乖兩廳替為主槍，輔頂以套腸內面救積4澤0梨m2辭的一臨房和議10撞0m滑2的派小三蹤房。械小區江中央爐設置鵲中心榴廣場豪，并蜜通過博局部法架空航層將斬人文飲引入慰室內洗。同婚時小碼區內競部人各車分飄流，振交通焰流線胖的優杏良設善計規紹避了犁車流現及噪妥音不部平安憤因素營。本蘇工程環由香惱港E飼xc仗el廳le真nc搶e卓亦越物漫業擔柴綱物疏業顧姻問。藥推出銳時間法：2集00必5年莖11腰月1聞9日幟11琴、申鑄燁樹·夕太陽長城骨地理辨位置安：重堂慶市漲渝南舞大道預１５窯８號雷。盜工程捆簡況寸：扔

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