土地流轉的合同7篇土地流轉的合同篇1

甲方：(戶代表人)

乙方：

為適應社會主義新農村建設的進展要求，成全乙方進展事業，經雙方充分協商一致，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經營權和使用權有償轉讓給乙方。為免日后糾紛，特立協議如下：

一、轉讓土地座落、四至和面積

甲方轉讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地。具體位置(由雙方現場認定)為：第一塊，東至路，西至唐英田，南至國修田，北至唐英田。第二塊，東至路，西至路，南至公益理事會，北至國育田。第三塊，東至四英田，西至國益田，南至河堤，北至四英田。面積約為：287.5平方米。

二、轉讓價款

1、該土地承包經營和使用權的轉讓價為每平方米人民幣70元。

2、該土地承包經營和使用權的轉讓款一次性共計人民幣：貳萬零仟壹佰貳拾伍元整(￥20125.00元)

三、付款方式和使用權移交土地承包和使用權轉讓款于簽訂協議之時一次性付清。轉讓款付清之時，該土地的承包經營權和使用權即永久轉為乙方全部。

四、雙方的權利和義務

1、土地承包經營和使用權轉讓后，乙方有依據需要合理使用土地的權利。

2、土地承包經營和使用權轉讓后，甲方及其家屬不能干預乙方對該土地承包經營和使用權的行使。

3、乙方承包經營和使用該土地時，如有權屬糾紛甲方應負責協調解決。

五、違約責任

土地承包經營和使用權轉讓后，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地，否則退還轉讓款的雙倍給乙方，并賠償由此引起乙方全部經濟損失。

六、本協議自簽訂之日期起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(戶代表簽名)：

乙方：

訂立協議時間：__年__月__日

土地流轉的合同篇2

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理方法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

1、轉讓標的

(1)甲方將其承包經營的位于_____村組小地名叫____的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

2、地塊四至：

東齊：____西齊：____

南齊：____北齊：____

(3)面積：

2、轉讓期限：

永久或者其他

3、轉讓費：

共計人民幣大寫：____(￥：____)

4、支付方式和時間：

__年__月__日前一次性付清。以甲方收據為證。

5、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_________或實地一次性全部交付。

6、違約責任

(1)甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

(2)假如違約金尚缺乏以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失狀況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

7、雙方商定

(1)本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

(2)自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方全部，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的___倍價付給對方。

(3)乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干預阻礙等事端，甲方應馬上出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

8、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按以下第____種方式解決：

(1)提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

9、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地流轉的合同篇3

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地全部權事宜達成如下協議：

第一條：甲方所轉讓土地的基本狀況：

該土地位于望謨縣鑫星磚廠往敢賴方向右邊離路約20米處，四至范圍的具體狀況如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

該土地的轉讓年限為永久轉出，該地有土地證。附復印件一份。

第二條：該土地的有所權轉讓金為人民幣壹拾萬元(100000.00元整)。

第三條：甲方負責提供協作乙方在使用過程中所需要的文字材料和其他資料。

第四條：本合同雙方簽字生效，甲乙雙方不得自行解除合同。

第五條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

在場人：

__年__月__日

土地流轉的合同篇4

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲乙雙方共同協商，定立如下協議：

(1)甲方自愿將______承包并轉讓為己有的土地轉讓給乙方經營。

(2)轉讓的土地位于______，轉讓的土地界線為：東至______，南至______，西至______，北至______。在界線之內的土地全部轉讓給乙方，轉讓之后經營權為乙方全部，不受時限。

(3)雙方協定轉讓金額為______元整。

(4)轉讓由雙方在本合同簽字之日起起效!甲方將土地轉讓給乙方之后，對已轉讓的土地一切使用權歸乙方全部，甲方不在擁有任何使用權。

(5)因土地原由______轉讓給甲方，再由甲方轉讓給乙方，因此，在土地轉讓之后，乙方對土地的使用權若受到干預，由甲方承當全部責任，包括乙方在使用土地時的一切財產損失、物質損失。

(6)自協議簽訂之日起，若任何一方不管以任何方式或借口違約，對因違約而早成的損失，由違約方承當。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

土地流轉的合同篇5

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲方已經通過合法手續取得一土地使用權，現擬轉讓給乙方，經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于，土地面積為五百七十平方米(長__米、寬__米)東至__米街、南至__米街、西至、北至。

2、現該地塊的用處為住宅用地。

二、轉讓價格和付款方式

1、轉讓價格為人民幣_元正。

2、付款方式為：分四期付款。

第一期乙方付定金人民幣_元正予甲方。

第二期在律師樓簽訂協議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續及提供土地相關資料(包括管區、公司確認等手續)后，付轉讓金人民幣_元正。

第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣_元正。

第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣_元正。

三、甲方責任

1、甲方應保證享有該土地全部權益。甲方應保證該土地使用權轉讓

甲方：

見證人：

乙方：

給乙方沒有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。

2、甲方負責辦理一切開工手續(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執法隊等政府管理部門的問題)。

3、甲方提供整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為_平方米，層，抵押擔保的范圍與甲方承當的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后天內到律師事務所辦理抵押登記手續，該費用由甲方負責。

4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣_元轉讓金之日起二個月假如不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣_元正，并付人民幣_元正作為損失賠償金。

四、乙方責任

1、應依規定辦理有關手續(根據該村村民同樣的要求去做為合規)。

2、依期繳交土地轉讓金。

3、該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經營，自負盈虧。

五、違約責任

1、若乙方按期繳交轉讓金人民幣_元之后兩個月之內無法取得土地使用權，甲方必需即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣_元正，并付人民幣_元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。

2、乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過個工作日，視同終止本協議，甲方有權處置已付定金。

六、其它

1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議在執行過程中若發生矛盾、爭議、經協商無效時，提請法院裁決。

3、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

4、本協議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地流轉的合同篇6

流轉方(甲方)：聯系方式：

受讓方(乙方)：聯系方式：

依據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方受______組______名農戶托付以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經營權流轉給乙方從事農業生產，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權;產品處置收益權和______、______的'權利，并接受發包方依法管理和監督。

第三條：流轉期內，乙方承當維護土地的農業用處，不得用于非農建設;依法愛護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。

第四條：流轉期最終一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地到達流轉時上地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方商定條款。

1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。

2、流轉經營期間，種植業政策性農業保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不行抗拒的災難，土地不能正常經營，本合同順延一年(不收租金)。

4、流轉期滿(必需要到春季作物收割完成以后，才能收回土地)，假如甲方繼續同意流轉，乙方享有優先權。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

甲方：(簽字蓋章)代表人：

乙方：

村委會見證：

村民小組見證

監證機關：(簽字)

(公章)負責人：

(公章)承辦人：

土地流轉的合同篇7

甲方：

乙方：

依據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方經營,在禮縣洮坪鄉石青村建設生態農業合作社，進展中藥材種植、經濟林、養殖業。為愛護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

一、承包主體

乙方安排承包土地的合作社成員共人，名單為：

二、乙方承包土地共塊，面積合計畝，其中基本農田畝。

三、承包期限

乙方承包期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應于年月日前將承包土地交付乙方。

四、土地用處

乙方承包土地用于從事中藥材種植、經濟林、養殖業等農業用處。

五、甲方的權利義務

1.監督乙方根據合同商定用處合理利用和愛護土地。

2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

4.敬重乙方的生產經營自主權，不得干預乙方依法進行正常的生產經營活動。

5.按照商定為乙方提供生產、技術、信息等服務。

6.執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

六、乙方的權利義務

1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品。

2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

3.承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。

4.根據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

5.維持土地的農業用處，不得用于非農建設。

6.依法愛護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

7.根據法律法規和國家政策規定承當經濟責任。

七、經營利潤安排：

八、承包地流轉

乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方