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文檔簡介

簡單版土地租賃通用合同本土地租賃通用合同（下稱“本合同”）由以下各方于______年______月______日簽訂：甲方：_____________________（以下簡稱“出租方”）地址：_____________________乙方：_____________________（以下簡稱“承租方”）地址：_____________________鑒于甲方是該土地的所有權人，甲方同意將該土地出租給乙方，供其進行___________________（土地的使用目的）。為明確雙方權利和義務，根據國家法律法規，特就土地的租賃事宜達成如下協議：第一條：租賃土地的位置和面積本合同所指的土地，位于_______________（以下簡稱“土地”），面積為_______________。第二條：租金及繳納方式甲方同意將土地出租給乙方，租金為人民幣__________________元/年。租金繳納方式：______________（一次性、分期等）。第三條：租賃期限及期滿處理方式本合同租賃期限為_________年，自簽署之日起生效。租賃期屆滿前，如雙方協商一致，可在租賃期滿前_________日進行續約。續約租金按當時市場價格調整。租賃期屆滿后，乙方應當交還土地。如乙方需繼續使用者，應當在期滿前_________日提出申請，經甲方同意后，按再次簽訂合同的相關規定辦理。第四條：土地權益甲方作為土地的所有權人，保有所有權和使用權。在租賃期間，乙方有權依照合同約定使用土地，但不得將其轉租、轉讓或者以其他方式處分。第五條：土地使用乙方應當按照本合同的約定使用土地，不得違法用地，不得占用土地外部環境，不得破壞土地生態環境。第六條：土地維護和修繕乙方應該對所租賃土地進行日常維護和修繕，并對損壞部分按時修復或更換。土地的定期檢查和維護由甲方負責。第七條：免責條款在租賃期內，若因國家征收、征用，或其他不可抗拒的因素引起本租賃合同中止或終止的，甲方不承擔任何責任。第八條：違約責任任何一方不履行本合同所規定的義務和責任，均構成違約，另一方有權要求其承擔相應的賠償責任。第九條：爭議的解決方式雙方因本合同的履行發生爭議，應友好協商；協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：合同的解除和變更雙方經協商一致，可隨時解除本合同；本合同生效后，任何一方如需變更本合同的條款，應征得另一方書面同意。第十一條：本合同的生效本合同正本為一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同自雙方代表簽字之日起生

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