第2頁共2頁農村二手自建房屋買賣合同例文賣方：_____買方：_____根據有關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協議：第一條房屋基本情況。買方同意購買賣方位于在____省____市____區____的房產，建筑面積為____平方米。第二條成交價格。上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元平方米，總價：人民幣____元整。本合同簽定之日，買方向賣方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給賣方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給賣方。第四條賣方應于收到買方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給買方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條本合同一式份。賣方產權人一份，賣方委托代理人一份，買方一份,____市房地產交易一份、_____公證處各一份。第六條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第八條雙方約定的其他事項：賣方：_____買方：_____鑒證日期：____年____月____日農村二手自建房屋買賣合同例文（二）出賣人：買受人：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：第一條：房屋基本情況。買受人自愿購買甲方開發的商品房，位于小區，第____號樓____單元____室，該商品房用途為_____，建筑面積為____平方米;輔房[儲藏室車庫]____單元____號，合同約定建筑面積為____平方米。(最終面積以產權登記面積為準)第二條：面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，并據實調整合同總價款。第三條：房屋計價方式及價款。1.該商品房按建筑面積計算，單價為每平方米____元，計價____元;輔房單價為每平方米____元，計價____元。共計總房款為人民幣拾萬仟佰拾元整(￥：)。2.水電無開戶費，暖氣開戶費以供暖部門標準，望釀村村委負擔____年____月____日前一次性付清該商品房的全部房款。共計人民幣拾____萬仟佰拾元整(￥：)。其中_____.2.分期付款(_____)____年____月____日前支付總房款的50%，共計人民幣____元整。(2)該商品房封頂時再支付總房款40%，共計人民幣____元整。(3)該商品房交付使用時再支付總房款0%，共計人民幣____元整。3.其他款項付款時間_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________4.分期付款的時間(封頂、交付使用)界定以甲方的通知為準。第五條：乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究滯納金。1.逾期超過十五天時，視為乙方單方解除本合同并自動放棄購房權，乙方按總房款的0%向甲方支付違約金;2.甲方有權將該房屋另行出售。3.購房客戶在簽訂《房屋銷售合同》后悔約的，已收取的房款將作為違約金被甲方沒收。如乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金。第六條：交付期限。本工程竣工日期為____年____月____日，甲方應當在____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將經驗收合格的商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，交付日期可予以順延。1.受不可抗力因素影響時;2.受國家及地方政府政策影響而導致工程停建或緩建時;3.其它經建筑部門認可的不可預見因素時;4.經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意設計變更導致工程延期;第七條：甲方逾期交付的違約責任。除本合同第七條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已付房款向甲方追究違約金，按本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付逾期已付款萬分之五的違約金。第八條：交接。1.商品房竣工驗收合格后，甲方屆時通知乙方辦理交付該商品房手續。2.若在合同期限內，乙方仍沒按要求付清相應款項的，導致商品房不能辦理交接，按乙方違約處理，可按本合同第六條的規定向乙方追究違約責任。第九條：保修責任及期限。1.甲方嚴格按照建筑工程施工規范、質量標準施工，經建筑工程質量監督部門驗收合格后交付使用。2.甲方在交房時需向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3.甲方自商品房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。但屬于乙方未按《住宅使用說明書》的要求使用，從而造成意外損壞，維修費用由乙方承擔，甲方可協助維修。第十條：基礎設施、公共配套建筑交付時間的承諾。交房時達到水、電通的基本要求，必須保證客戶的正常使用。第十一條：產權及使用權約定。1.乙方所購房屋交付使用后，產權等由經濟開發區及望娘村委統一辦理。2.該商品房交付使用后，乙方按房地產產權登記機關和土地部門規定提交所有有關登記手續。所發生的費用由乙方承擔。3.因乙方不能及時向甲方提供產權登記手續及相關費用而導致房地產權屬證書辦理延遲或不能辦理，責任由乙方承擔。第十二條：其他事項。1.本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成時，雙方共同選定仲裁機構進行仲裁或依法向當地人民法院起訴。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。4.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份(望娘村委一份)，合同副本送有關部門備案，自雙方簽字、蓋章后生效。雙方義務履行完畢后自行終止。出賣人(簽章)：____年____月____日買受人(簽章)：____年____月____日農村二手自建房屋買賣合同例文（三）賣方：_____(以下簡稱甲方)，身份證號：_____買方：_____(以下簡稱乙方)，身份證號：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在____市____鎮____村____號(自建住宅)的房屋，東至_____南至_____西至_____北至_____建筑面積為____平方米(含地上附著物)，出售給乙方。第二條、特別約定：1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第三條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第四條、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。第五條、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。第六條、今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。第七條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第八條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日農村二手自建房屋買賣合同例文（四）賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：_____(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(_____)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____甲方(簽名或蓋章)_____乙方(簽名或蓋章)_____代理人(簽名或蓋章)_____代理人(簽名或蓋章)_____簽訂日期：____年____月____日農村二手自建房屋買賣合同例文（五）甲方：_____乙方：_____鑒于甲方享有集資建房的購買權，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權利及義務，在平等、自愿的基礎上，經甲、乙兩方協商一致，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。一、本協議所說的標的物房屋位于_____建筑面積為：____平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)____元整(____元整)。簽訂本協議當日，乙方以現金(或銀行劃款)方式支付人民幣____元整給共有方作為第一期房款。二、甲方應在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權、居住權。四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權。五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權、可辦理土地及房屋所有權證書時，自愿將土地及房屋的所有權過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲取權。六、若因甲方原因使本協議不能履行，該方應當向乙方退還所有購房款項，以及違約金(大寫)____元整(____元整)。七、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為。十、本協議自甲、乙雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。十一、補充條款：___________________________________。甲方：乙方：簽字日期：____年____月____日農村二手自建房屋買賣合同例文（六）賣方：(甲方)：_____身份證號：_____買房：(乙方)：_____身份證號：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米，房屋為樓，一樓為個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____萬元整;第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：簽訂日期：農村二手自建房屋買賣合同例文（七）出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時，雙方享有平等知情權。一、甲方自愿將位于____縣____的.自建房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____