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文檔簡介

上海物業托管合同范本上海物業托管合同本合同由以下雙方簽署，即委托方（以下簡稱“甲方”）和托管方（以下簡稱“乙方”），根據雙方自愿、平等、公正的原則達成一致如下：第一條合同目的甲方是一家位于上海市的物業所有者，擁有相關物業的所有權。甲方愿意將該物業托管給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，對該物業進行管理和運營。第二條托管范圍1.甲方將其擁有的位于上海市（以下簡稱“物業”）的房屋、土地和相關設施、設備等托管給乙方。2.物業的具體地址、面積、用途等詳細信息詳見附件一。第三條托管期限本合同有效期為____年，自雙方簽署之日起生效。期滿后，若雙方無異議，可協商續簽合同。第四條乙方的職責和義務1.乙方應按照國家法律法規和相關政策，負責物業的日常管理、維修、保養、安全等工作。2.乙方應按照甲方的要求，協助甲方進行物業租賃、收入管理、財務報告等相關工作。3.乙方應按照合同約定，對物業進行定期維護、保養，確保物業的安全、衛生和正常運營。4.乙方應按照甲方的要求，提供物業租賃、收入、支出等相關數據和報表。第五條甲方的職責和義務1.甲方應向乙方提供真實、準確的物業信息，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證明、相關設施設備的清單等。2.甲方應按照合同約定，按時支付乙方的托管費用。3.甲方應按照乙方的要求，提供物業的相關文件、資料和協助乙方開展工作。第六條托管費用1.甲方應按照本合同約定，向乙方支付托管費用。具體費用標準詳見附件二。2.乙方有權根據物業的實際情況和工作量，提出費用調整的建議，甲方應予以合理考慮。第七條合同解除與違約責任1.在合同期內，任何一方如需解除合同，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致。2.若一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。第八條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。雙方如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（托管方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：____

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